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“讓我們一起來做藝術(shù)大師,把連云港雕琢成黃海之濱的璀璨明珠?!睍r(shí)下的連云港,流傳著這樣一句話。
一座“東方威尼斯”連云新城,在“藝術(shù)大師”們的精心“雕琢”下漸漸展露嫵媚的姿態(tài)。它背倚綿延幾十公里的云臺(tái)山脈,前臨煙波浩渺的大海,東依北崮山與連島,西接數(shù)萬畝的臨洪河口濕地,而要全部造出這座城,需要填海58平方公里,耗時(shí)20余年!
海上新城
記者歲末走近連云新城,眼前的勝利湖,湖水碧波蕩漾;湖邊正建造一排排新樓房,挖掘機(jī)格外忙碌。
“4年前,這里是一片海灘和荒無人煙的鹽堿地。”連云區(qū)委常委、宣傳部部長(zhǎng)惠茜告訴記者,圍海造田,讓大片荒灘變成了可用的土地。正在修建樓房的土地是開發(fā)商以每畝180萬元-200萬元的價(jià)格拍得的,央企保利、上海綠地、福建融僑等嗅覺靈敏的開發(fā)商,率先來到海上新城尋覓商機(jī)。
驅(qū)車西行,一期工程的施工現(xiàn)場(chǎng),海風(fēng)吹得呼呼作響。向北望去,已經(jīng)吹填形成的一期陸域一眼望不到邊。眼前已經(jīng)吹填完成的2800畝土地格外平整,眼看即將進(jìn)入“招拍掛”的效益產(chǎn)出階段。
西墅片區(qū)是黃海岸邊連云新城的東哨,這個(gè)有著數(shù)百年歷史的小漁村,如今已展露出高樓林立、綠樹成蔭的現(xiàn)代都會(huì)形象。目前,平山、海濱、西墅花園三個(gè)小區(qū)的業(yè)主已經(jīng)入住,山海自在小區(qū)正在建設(shè)。
規(guī)劃圖顯示,未來的連云港,城市布局的外形極像一只展翅的鳳凰向東擁抱大海?!傍P凰”的核心就是連云新城,這個(gè)可容納50多萬人口的新城,完全按照“東方威尼斯”的理念設(shè)計(jì),布局大規(guī)模水景,建設(shè)146座別具風(fēng)格特色的橋梁,將來還會(huì)有大量的游艇穿行其中,而現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等更多新興產(chǎn)業(yè)集群也將隨之崛起。
向海要地
2008年7月,中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)(連云港)建設(shè)開發(fā)公司2萬人的建設(shè)大軍進(jìn)駐工地,拉開了連云新城的建設(shè)序幕。
“填海,普遍采用山場(chǎng)石填鋪。而我們?cè)谑┕ぶ胁捎昧舜涤偬詈7绞?,充分利用拋淤回填,不但?jié)約資金,又減少了對(duì)海洋的污染?!笨偣こ處焺⑹摻榻B說。
記者了解到,連云新城建設(shè)新海堤的“爆破擠淤法”,在全國(guó)最先進(jìn)低潮時(shí),在11米多深的淤泥里鋪雷管,淤泥之上墊石塊,炸藥一炸,石塊轟然落下,形成新海堤。
一旁的工程師甘細(xì)木補(bǔ)充填海的高難度:“看似平靜的水面,每天都在沉降。我們有兩臺(tái)絞吸船和八組泥漿泵每天24小時(shí)不停運(yùn)轉(zhuǎn),每天要吹淤2.6萬方。軟地基則采用真空處理技術(shù),布泵抽真空,把淤泥中的水不斷抽上來,每臺(tái)泵要抽180天,平均每天抽1000平方米……”
目前,這里保持著每天拋填量1萬立方米左右的施工速度,拋填圍堤以每天25米的速度向近海延伸。技術(shù)和施工人員生動(dòng)地形容說,他們已經(jīng)把“汗水摔成了八瓣”。
生態(tài)之守
當(dāng)翻斗車、挖掘機(jī)、推土機(jī)形成的“鐵流”開向百里鹽灘時(shí),保護(hù)現(xiàn)有的生態(tài)資源擺在了連云新城建設(shè)決策者的面前。
他們將森林公園開發(fā)建設(shè)融入到新城建設(shè)中,投入2000多萬元,栽種茶花、櫻花等名貴樹種近千株,目前已完成的景觀綠化面積達(dá)26萬平方米。建設(shè)中的新城變“綠”、變美了。
新城建設(shè)指揮部辦公室主任郭守東告訴記者,600多畝的勝利湖水域如果填平造陸,不僅工程簡(jiǎn)單而且將產(chǎn)生巨大的城市開發(fā)效益,但建設(shè)中為了配合新城的生態(tài)主題,他們首先考慮的是給城市居民一個(gè)親水環(huán)境,先規(guī)劃綠地、河湖景觀等,再考慮人在哪兒居住和辦公。
作為新城主干道,北崮山大道全程沿著山體。為了減少對(duì)山體及植被、水系的破壞,4500米長(zhǎng)的北崮山大道穿越山就架設(shè)了5座高架橋,由此大道沿路也保留和形成了棠梨公園等7處景觀,成為一條依山秀水的景觀路。
民生第一
搬遷、征地,是新城建設(shè)過程中繞不開的民生問題。西墅是連云港沿海大開發(fā)規(guī)劃中的核心建設(shè)地域,這個(gè)有著數(shù)百年歷史的村落須整體搬遷,涉及900多戶居民和41家企事業(yè)單位。
短短2個(gè)月時(shí)間,兩個(gè)自然村和一個(gè)社區(qū)整體搬遷完畢。搬遷,并不是讓居民遠(yuǎn)離故土,而是在原址上重建安置房。2010年6月,暫時(shí)遷出的居民們喜滋滋地集體回遷了。
據(jù)統(tǒng)計(jì),在東部城區(qū)的5000余戶搬遷居民中,每家都通過搬遷改造得到相應(yīng)的搬遷補(bǔ)償。少的有十幾萬元,多的則達(dá)到數(shù)百萬元。搬遷戶用這些補(bǔ)償款,可以購(gòu)買價(jià)格低、環(huán)境好的安置房。
來到西墅村南的西墅花園安置小區(qū),內(nèi)設(shè)幼兒園、衛(wèi)生服務(wù)中心、銀行等居民生活所必備的公共服務(wù)設(shè)施,綠地率高于30%。這里的房?jī)r(jià)一個(gè)平方不到3000元,比周邊房?jī)r(jià)便宜一半還不止。不少搬遷居民還利用購(gòu)房剩余的錢款,購(gòu)買了私家車,成為有車一族。