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佛山重點(diǎn)工程8年就拆 與整體風(fēng)格不一致

admin 2011-01-06 來源:景觀中國網(wǎng)
佛山古鎮(zhèn)改造,建好使用僅8年的松風(fēng)路仿古街部分建筑也要被拆,使得爭議四起:2002年,松風(fēng)路仿古商業(yè)街(簡稱“仿古街”)作為佛山舊城改造重點(diǎn)工程基本建設(shè)完成;八年后,因再次被納入佛山古鎮(zhèn)拆遷范圍,仿古街將面臨推倒重來。

  佛山古鎮(zhèn)改造,建好使用僅8年的松風(fēng)路仿古街部分建筑也要被拆,使得爭議四起:2002年,松風(fēng)路仿古商業(yè)街(簡稱“仿古街”)作為佛山舊城改造重點(diǎn)工程基本建設(shè)完成;八年后,因再次被納入佛山古鎮(zhèn)拆遷范圍,仿古街將面臨推倒重來。

  前世:8年前建成的市府重點(diǎn)規(guī)劃項目

  松風(fēng)路仿古商業(yè)街,位于高基街和松風(fēng)路之間,由6座有江南韻味的仿古建筑商鋪、仿古街特色美食城、仿古電器家飾城三大板塊組成。2002年,時任廣東省委書記的李長春提出,佛山要建廣東第三大城市,松風(fēng)路仿古商業(yè)街正是在此背景下投入使用。

  資料顯示,仿古街是由佛山市政府重點(diǎn)規(guī)劃、佛山市東建集團(tuán)建發(fā)房地產(chǎn)公司斥巨資承建的大型商業(yè)項目,全長近千米,共分六大組團(tuán),由兩至三層、錯落有致的江南風(fēng)格仿古建筑組成,毗鄰四大名園之一的梁園,聯(lián)通錦華東路,直抵桂城,并連接祖廟路。2002年,松風(fēng)仿古街投入經(jīng)營,是當(dāng)時佛山最具特色的旅游購物景點(diǎn)之一。

  一份《重塑歷史文化街區(qū) 展望新升平璀璨前景》的資料也解釋了梁園和松風(fēng)路仿古街的關(guān)系,“梁園可為古商業(yè)街積聚更多的人氣,而仿古街則為梁園帶來更濃的文化氛圍。仿古街充分展現(xiàn)舊城文化底蘊(yùn),將歷史文化與現(xiàn)代商業(yè)更好地統(tǒng)一起來,將成為佛山最具特色的消費(fèi)圈”。

  松風(fēng)路仿古街,在2002年11月基本完成。半年后,仿古街依然有近2/3的商鋪空置。當(dāng)時仿古街招商部的工作人員解釋,在商鋪種類上,仿古街的商業(yè)脈絡(luò)與祖廟商業(yè)帶斷裂,在商品經(jīng)營上也主要為旅游用品。

  不過,松風(fēng)路仿古街依然是禪城區(qū)的重要商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)之一。2009年,禪城區(qū)經(jīng)貿(mào)局公布的禪城區(qū)首部商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)規(guī)劃指出,梁園景觀商業(yè)區(qū)依托松風(fēng)路仿古商業(yè)街和高基街原有商業(yè)基礎(chǔ),改造街容街貌使其與梁園景區(qū)風(fēng)格和諧發(fā)展,增設(shè)老字號和名品名店;引進(jìn)知名連鎖休閑餐飲和娛樂品牌企業(yè)進(jìn)駐,修建休憩場所和停車場等。

  今生:仿古街面臨再拆遷

  8月20日,禪城區(qū)委書記劉宏葆在接受媒體采訪時稱,祖廟地區(qū)聚集了五條歷史古街、200多個歷史文保單位,未來將被打造為中國古鎮(zhèn)的代表,嶺南文化的脊梁和佛山文化的中心。10月20日,佛山古鎮(zhèn)第一期項目汾寧古道開工建設(shè)。次日,佛山古鎮(zhèn)規(guī)劃與設(shè)計方案展出。

  根據(jù)佛山古鎮(zhèn)規(guī)劃,梁園片區(qū)與祖廟東華里等將形成五大歷史文化街區(qū),未來將恢復(fù)原有風(fēng)貌。佛山古鎮(zhèn)第一街區(qū)征收范圍示意圖顯示,位于松風(fēng)路、高基街周邊的仿古街的A座松翠軒、B座松云軒和C座松楓軒被列入拆遷范圍。而位于高基街、靠近鴻運(yùn)汽車站的D座、F座和臨近富民路的E座,則不屬于拆遷范圍。根據(jù)拆遷規(guī)劃,仿古街將于明年5月底前完成全部拆遷。

  點(diǎn)解又拆

  ●部門回應(yīng)
  拆不拆,按古鎮(zhèn)規(guī)劃要求來
  佛山古鎮(zhèn)規(guī)劃片區(qū)內(nèi)的房屋是否拆遷,不是按房屋的新舊來定,而是按規(guī)劃要求來定。
  ———禪城區(qū)委區(qū)政府副秘書長、佛山古鎮(zhèn)功能區(qū)管委會副主任吳莉芬

  ●專家點(diǎn)評
  與古鎮(zhèn)整體風(fēng)格不一致
  佛山古鎮(zhèn)的規(guī)劃原則是保護(hù)古建筑。松風(fēng)路仿古街拆遷,也是按照佛山古鎮(zhèn)統(tǒng)一的格局,從整體來考慮的。因?yàn)?,松風(fēng)路仿古街不是嶺南建筑風(fēng)格,也不是古建筑,跟佛山古鎮(zhèn)所要展現(xiàn)的風(fēng)格不一致,這應(yīng)該也是拆除它的原因。如何避免,建了新樓沒幾年就拆掉的現(xiàn)象。朱墨認(rèn)為,首先規(guī)劃在起草時要科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn),編制過程中還應(yīng)該充分讓公眾參與進(jìn)來。另外,政府有關(guān)部門,也需要聽取各方面意見,最大限度地保證規(guī)劃的科學(xué)性、嚴(yán)謹(jǐn)性。
  ——— 佛山市城市規(guī)劃勘測設(shè)計研究院院長朱墨

  個案

  10年因拆遷搬家3次 “感覺不到自己是佛山人”
  ◎仿古街街坊冼華,26歲

  在松風(fēng)路20號B座一間約90平方米的單元房內(nèi),26歲的冼華(化名)和父親相依為命。2010年的最后一天,他們得知生活將發(fā)生變化,因?yàn)樗幼〉姆鹿沤忠疬w了。這次,將是冼華一家10年間經(jīng)歷的第2次拆遷和第3次搬家。

  2000年,他們一家因拆遷,從現(xiàn)在的東方廣場附近搬出,在中醫(yī)院附近臨時租房居住3年;2003年,搬至落成的仿古街落戶。如今,仿古街面臨再次拆遷,他和附近街坊可能要再搬,“身在這個城市,我感覺不到自己是佛山人”,冼華說。

  10年間,冼華已習(xí)慣了仿古街的生活,盡管和老屋比,這個新家仍會讓他有疏離感。

  在這個新家,他讀完高中,上了職業(yè)技術(shù)學(xué)院。日復(fù)一日,“慢慢周圍一切已經(jīng)習(xí)慣了”,冼華說,有外地朋友過來時,他也會帶他們走公正路,吃艇仔粥、北香園餃子,感受寧靜而繁榮的佛山。也是在此期間,冼華母親因病去世;如今,父親也習(xí)慣了上班前先去中山公園和鄰居晨練。

  一旦仿古街要拆,冼華面臨的不僅是再次搬家,婚期也可能被拖延。本次拆遷如果他選擇回遷,很可能10年前歷史要重演,在入住新的回遷房前,也許還要租房結(jié)婚。如果選擇了要補(bǔ)償款,“哪怕六七千,以目前的房價,又能在哪里安家?”冼華說,令他更擔(dān)憂的還有年事已高的父親,“老人家需要的正是舊城區(qū)的歸屬感”。

  貸款剛還完 影樓又要沒了
  ◎仿古街古裝影樓主人駱濤,38歲
  沿著松風(fēng)路往里走,到梁園附近,6座暗紅色的仿古建筑散落街道兩邊。梁園斜對面的一個古裝攝影樓里,38歲的駱濤(化名)擺弄著自己的相機(jī),“這兩天生意不是很好?!?

  駱濤的古裝攝影樓是個夫妻檔。2002年,松風(fēng)路仿古街基本完工,當(dāng)時仿古街的廣告稱“將成為以休閑為主題,配置多種高中檔現(xiàn)代與傳統(tǒng)結(jié)合的商品的商業(yè)街”,駱濤覺得自己應(yīng)該嘗試一把,在此開設(shè)古裝影樓,“當(dāng)時佛山還沒有一家這樣的影樓”。駱濤認(rèn)為,仿古街位于梁園附近,“古裝攝影,與對面梁園的古典風(fēng)格也很統(tǒng)一”。

  當(dāng)時,駱濤和妻子花80萬元,買下梁園斜對面仿古樓的二樓,“加上裝修差不多投資140萬”,為了開這家古裝影樓,駱濤向銀行借了10期的貸款,“今年剛還完,影樓徹底屬于自己了”。

  盡管繁盛時期,仿古街同時存在三家古裝題材的影樓,但駱濤的影樓生意一直不錯。但最近佛山古鎮(zhèn)二期拆遷而自己的影樓也在拆遷范圍內(nèi)的消息,讓駱濤的妻子很擔(dān)心,“現(xiàn)在小孩在附近讀書,自己也算是有一份工,如果真拆了,真不知怎么辦”。

  駱濤妻子說,自己15年前來到佛山打拼,影樓就是她和丈夫創(chuàng)業(yè)的全部。相比之下,駱濤更淡定,他覺得,如果補(bǔ)償合理,仿古街不是不能再拆,“但更建議,這樣的新建筑能做相應(yīng)改造,而不是重復(fù)建設(shè)”。

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