南昌市地下空間開發(fā)利用有法可依

　　記者獲悉，南昌市政府出臺《南昌市地下空間開發(fā)利用管理若干意見(試行)》(以下簡稱“意見”)，對地下空間的規(guī)劃、土地取得、開發(fā)建設(shè)和產(chǎn)權(quán)租售等方面進(jìn)行了細(xì)化規(guī)定。該《意見》從本月1日開始實施。

　　目前南昌地鐵1號線部分站點已經(jīng)開工建設(shè)，今后地鐵商業(yè)開發(fā)占用的地下空間如何明確產(chǎn)權(quán)成為一大熱點。該《意見》規(guī)定，附著地下交通建設(shè)項目開發(fā)的經(jīng)營性地下空間，或利用自有公共建筑的地下空間改擴建為經(jīng)營性項目的，其地下建設(shè)用地使用權(quán)，經(jīng)批準(zhǔn)可出讓。

　　如同地上房屋一樣，地下空間也要進(jìn)行確權(quán)登記和租售管理。該《意見》明確，地下空間土地登記以宗地為基本單元。地下、地表建設(shè)用地使用權(quán)原則上實行分開登記，地下空間建設(shè)用地使用權(quán)單獨設(shè)立宗地。