白云新城西部13城中村整體改造 同時(shí)規(guī)劃四條軌道線

　　記者從廣州市規(guī)劃局網(wǎng)站“規(guī)劃在線”獲悉，白云新城西部延伸區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃批前公示從9日起開始征求意見?？匾?guī)顯示，該地區(qū)主要以商業(yè)金融用地和二類居住用地為主，將打造松洲商貿(mào)片區(qū)與石井、新市等五個(gè)居住功能為主的片區(qū)。此控規(guī)公示有效反饋意見期至6月12日截止，截至昨日下午18時(shí)，“規(guī)劃在線”網(wǎng)站共收到68條反饋意見。 

　　區(qū)域內(nèi)行政村欲全面改造

　　控規(guī)中透露，白云新城西部延伸區(qū)的規(guī)劃范圍位于廣州中心城區(qū)北部，東臨白云新城，規(guī)劃范圍北至白云新城機(jī)場(chǎng)高速，面積約27.45平方公里。規(guī)劃范圍涉及石井、新市、棠景、松洲四個(gè)街道，包含13個(gè)行政村。整個(gè)區(qū)域以白云西濱宜居新區(qū)，商貿(mào)新區(qū)為定位，將以“一主、一帶、六片”的組團(tuán)式空間結(jié)構(gòu)發(fā)展。

　　白云新城西部延伸區(qū)的城市設(shè)計(jì)方案去年8月在市規(guī)委會(huì)審議通過。根據(jù)當(dāng)時(shí)的規(guī)劃，本區(qū)域內(nèi)的城中村將實(shí)行全面改造，以各行政村范圍為改造范圍，以整體拆除重建為主，分期分批進(jìn)行，同時(shí)保留具有重要?dú)v史文化價(jià)值的建筑。預(yù)計(jì)共拆除建筑面積1433萬平方米，保留村歷史建(博客)筑面積1.9萬平方米；新建居民安置住房404.48萬平方米，復(fù)建村民物業(yè)建筑面積239.02萬平方米，拍賣融資建筑面積共491.87萬平方米。

　　總居住人口達(dá)51.8萬人

　　此外，城市設(shè)計(jì)還披露，宜居新區(qū)將建立一個(gè)區(qū)域統(tǒng)籌的城市組團(tuán)級(jí)公共服務(wù)中心，提供整個(gè)片區(qū)的商業(yè)、文化、體育、醫(yī)療等公共服務(wù)設(shè)施，集中設(shè)置于地鐵12號(hào)線與13號(hào)線交會(huì)區(qū)域?？偩幼∪丝诳蛇_(dá)51.8萬人，比2009年的人口增加28.72萬。總居住用地面積625.5公頃。其中，保障性住房項(xiàng)目建設(shè)30.2公頃，可容納2.9萬人居住，分布在北環(huán)以北(首期)、黃石路以南及白云三線以北。記者昨日從最新公示的示意圖中發(fā)現(xiàn)，該地區(qū)主要以商業(yè)金融用地和二類居住用地為主。

　　在交通方面，規(guī)劃認(rèn)為該區(qū)域內(nèi)目前總體路網(wǎng)負(fù)荷較重，南向出口現(xiàn)狀流量較大，高峰時(shí)段擁堵較為嚴(yán)重。規(guī)劃在該區(qū)域內(nèi)構(gòu)建“七橫六縱”的骨架路網(wǎng)格局，以改善交通狀況。增加兩條南北向通道，加強(qiáng)與主城區(qū)的交通疏解能力。同時(shí)規(guī)劃四條軌道線(8、12、13、14號(hào)線)，完善東西向通道布局，加強(qiáng)鐵路兩側(cè)、石井河兩側(cè)的便捷聯(lián)系。

　　具體功能構(gòu)成：宜居新區(qū)、商業(yè)服務(wù)批發(fā)市場(chǎng)、濱水娛樂休閑、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

　　“一主、一帶、六片”結(jié)構(gòu)

　　一主：濱水綜合活力區(qū)。位于白云一線以北，自西向東從珠江邊一直延續(xù)到京廣鐵路；作為城市組團(tuán)級(jí)公共中心，該區(qū)的主導(dǎo)功能為商務(wù)辦公、商業(yè)休閑、文化娛樂、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)。

　　一帶：黃石西路商貿(mào)發(fā)展帶，位于黃石西路以南，通過整合現(xiàn)狀的專業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、購(gòu)物中心等商貿(mào)資源，利用黃石路便捷的交通聯(lián)系形成的東西向商貿(mào)帶。

　　六片：松洲商貿(mào)片區(qū)與五個(gè)居住功能為主的片區(qū)，分別是石井東片區(qū)、石井西片區(qū)，新市片區(qū)、棠景片區(qū)、羅沖圍片區(qū)；松洲商貿(mào)片區(qū)在規(guī)劃中是依托現(xiàn)狀較成熟的農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)，完善居住、金融等配套設(shè)施