廣州奧體中心區(qū)域?qū)?yán)控建筑物高度

　　奧體中心地區(qū)將建設(shè)成為廣州市東部居住新區(qū)。廣州市規(guī)劃局14日公布了該區(qū)詳細(xì)規(guī)劃，將嚴(yán)格控制該區(qū)域建筑物高度。

　　廣州市計(jì)劃將廣東省奧林匹克體育中心(簡(jiǎn)稱奧體中心)周邊地區(qū)建設(shè)成為廣州城市形象新亮點(diǎn)、東部宜居新區(qū)。該規(guī)劃區(qū)內(nèi)人口規(guī)模為31萬人，規(guī)劃結(jié)構(gòu)為一心、兩廊、三軸、四區(qū)。

　　“一心”即保留基地中部大部分自然山體，形成基地最大的綠心和生態(tài)核心。“兩廊”即沿車陂路、深涌分別形成的以水體為主的自然景觀的生態(tài)廊道?！叭S”指三條寬度100米至250米不等的綠化通道?！八膮^(qū)”指奧體中心綜合服務(wù)區(qū)、奧林匹克宜居社區(qū)、廣氮居住社區(qū)、棠下居住社區(qū)。

　　該區(qū)域建筑物高度將實(shí)行嚴(yán)格控制：以核心區(qū)的標(biāo)志性建筑群建筑高度原則上不高于奧體中心55米；地鐵站點(diǎn)周邊地區(qū)建筑高度控制為100―120米。核心區(qū)最外圈層(沿主干道地塊)建筑高度為24―25米，內(nèi)圈層地塊建筑為12米至15米；東側(cè)生態(tài)宜居區(qū)高度控制在120米以下，居住片區(qū)建筑總體高度由外圈層向內(nèi)圈層減低。

　　據(jù)了解，奧體中心區(qū)域共規(guī)劃九個(gè)居住區(qū)，每個(gè)居住區(qū)內(nèi)都配置完善的公共服務(wù)設(shè)施，8分鐘范圍內(nèi)設(shè)置服務(wù)中心。該區(qū)域保障性住房用地面積47.8公頃，主要布局在珠吉路以東地區(qū)及廣氮社區(qū)南部地區(qū)；城中村改造規(guī)劃共安置農(nóng)民住宅用地區(qū)35.63公頃。