北京就32個年內(nèi)開工政策房設(shè)計方案征民意

　　21日起，北京市32個年內(nèi)開工建設(shè)的政策性住房規(guī)劃設(shè)計方案將在市規(guī)劃展覽館公開展覽。市民參觀的同時還可以提交自己的意見，市規(guī)委將把這些意見反饋給設(shè)計單位。

　　市規(guī)委表示，今年本市計劃安排建設(shè)政策性住房項目共有154個，住房套數(shù)28.3萬套。本次展覽的內(nèi)容為近期建設(shè)的政策性住房項目的規(guī)劃設(shè)計方案，共有32個項目，占地面積543公頃，建筑面積1284萬平方米。展覽涉及廉租房、經(jīng)濟適用房、限價房、公租房等各類政策性住房。除了本次展出的32個項目外，其余的項目也將在年內(nèi)陸續(xù)展出。

　　記者了解到，與去年首次布展不同的是，今年公展前，市規(guī)委及設(shè)計單位已內(nèi)部對設(shè)計方案進行了評審、修改和完善。展覽內(nèi)容包括項目概況、總平面圖、戶型圖及立面效果圖等圖紙，可以讓參觀者能全方位地了解這些政策房未來的情況。

　　市規(guī)委負責(zé)人介紹，去年展覽中群眾提出的戶型問題，今年一定不會出現(xiàn)?！坝捎谡叻慷际切粜?，所以戶型合理與否至關(guān)重要?！?

　　這位負責(zé)人說，為避免戶型設(shè)計不足，去年市規(guī)委推出《政策性住房規(guī)劃建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)圖集》，今年大部分設(shè)計單位在戶型設(shè)計上都參照了圖集，自行設(shè)計的也經(jīng)過嚴格評審。直到前天，還有一些設(shè)計單位在修改、更新展板，最多的換了三次。

　　據(jù)了解，本次展覽免費開放，并將持續(xù)至7月20日。在此期間，每周一閉館。

　　■現(xiàn)場

　　公租房設(shè)計要量身定做

　　21日上午，北京市規(guī)委主任黃艷成為此次展覽的首批參觀成員之一。走到經(jīng)濟開發(fā)區(qū)租賃房項目時，她詳細看了公租房的面積、戶型設(shè)計等內(nèi)容后稱，像這些園區(qū)的租賃房，都是企業(yè)員工居住，可根據(jù)不同的需要進行設(shè)計，進行量身定做。

　　記者在租賃住房的展板上看到，理工大學(xué)3號及5號局部地塊公租房項目中，房屋面積都在60平米以內(nèi)，戶型設(shè)計中除了起居室、臥室、餐廳、廚房、廁所之外，還專門設(shè)計了書房。而其他園區(qū)的租賃房戶型設(shè)計中，都沒有單獨的書房。

　　德國公司參與戶型設(shè)計

　　32個參展項目中，最吸引眼球的就是位于東四環(huán)大郊亭橋西北角的廣渠路15號地廉租房項目。該項目為地王項目的配建工程，設(shè)計單位為德國WSP建筑設(shè)計咨詢公司，它也是商品房項目的設(shè)計單位，而在用材等方面，都與商品房使用了相同材料。

　　該公司設(shè)計時，把以共享交流為主的廳空間與以主人獨享為主的居住空間并重，備齊了大小適宜的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間及便利的玄關(guān)，以最小公攤換來的最大單元凈使用面積，還具有所有開間均享有同等充足的日照、采光及開闊視野等優(yōu)點。

　　政策房“現(xiàn)”西班牙風(fēng)格

　　紅磚墻、坡屋頂、拱形窗……順義區(qū)張鎮(zhèn)的一個政策房項目的建筑外立面呈現(xiàn)出的西班牙風(fēng)格，吸引了不少目光。而位于大興區(qū)的瀛海鎮(zhèn)西區(qū)的定向安置房項目，則將五行的內(nèi)涵融入到五個組團建筑中，“金月朝夕”“木石竹影”“水韻清風(fēng)”等建筑的外立面各具特色。

　　■參觀提示

　　展覽將從6月21日起持續(xù)到7月20日，免費向社會公眾開放（周一閉館），展覽地點在北京市規(guī)劃展覽館的二層臨時展廳。

　　規(guī)劃部門稱，該展覽只用于展示各政策性住房項目的設(shè)計方案，不涉及拆遷、安置等政策問題。公眾可填寫評議表，市規(guī)劃委將把公眾意見反饋給各個設(shè)計單位。