錦州老城中心區(qū)詳細規(guī)劃面世

　　日前，錦州市舉行《老城中心區(qū)控制性詳細規(guī)劃》評審會。經(jīng)過省建設(shè)廳及有關(guān)專家與古塔區(qū)、凌河區(qū)及相關(guān)部門的負責(zé)人共同評審，規(guī)劃最終獲得通過。
　　
　　據(jù)了解，規(guī)劃由上海同濟大學(xué)城市規(guī)劃研究院完成，包括發(fā)展目標、土地使用、建設(shè)容量控制、建筑建造規(guī)劃控制、社區(qū)配套規(guī)劃等部分。規(guī)劃以城市總體規(guī)劃2020年的各項指標為規(guī)劃目標，重點指導(dǎo)近期的開發(fā)建設(shè)。它的制定旨在統(tǒng)籌安排老城中心區(qū)內(nèi)各項建設(shè)，創(chuàng)造高品質(zhì)的城市環(huán)境，并為城區(qū)更新改造建設(shè)提供規(guī)劃管理的立法依據(jù)。
　　
　　控制性規(guī)劃區(qū)域位于老城區(qū)南部，北至延安路、東至廣州街、南至小凌河環(huán)堤北路、西至延安路延伸段，用地面積1016.31公頃。這一區(qū)域是新時期錦州城市更新改造的重點。規(guī)劃發(fā)展定位為可持續(xù)發(fā)展的老城中心區(qū)，以商業(yè)、商貿(mào)、文化和居住為主要功能，重點發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)，同步發(fā)展智力產(chǎn)業(yè)和文化旅游業(yè)。規(guī)劃居住人口20.32萬人，人均城市建設(shè)用地50.02平方米。
　　
　　今后，錦州將以建設(shè)商業(yè)活力城區(qū)、多元文化城區(qū)、現(xiàn)代宜居城區(qū)、通行便利城區(qū)、生態(tài)低碳城區(qū)為目標，將老城中心區(qū)功能布局為“一心、兩片、四帶、五點”。一心是以商貿(mào)、商務(wù)、咨詢服務(wù)、傳媒創(chuàng)意和文化會展為主要功能，形成錦州市功能核心區(qū)；“兩片”是指古塔和凌河兩大居住片區(qū)；“四帶”，即打造“十里商街”城市功能發(fā)展帶、人民街餐飲娛樂帶、上海路商業(yè)發(fā)展帶和洛陽路商業(yè)發(fā)展帶；“五點”，五個片區(qū)級商業(yè)文化服務(wù)集中點，分別為古城歷史文化中心、西安街商業(yè)中心、錦凌商業(yè)中心、新瑪特商業(yè)中心、體育場文化體育中心。