昆明湖濱生態(tài)城首批供應(yīng)的13宗土地13日開拍

　　●昆明湖濱生態(tài)城規(guī)劃面積約8.61平方公里，可建設(shè)用地面積4.51平方公里。
　　●首期供地25宗地塊，擬供地面積約2600余畝，凈用地面積約1623畝。
　　●首期地塊分三批供應(yīng)，將于7月13日進(jìn)行首批13宗土地的拍賣。
　　●第二批199907.79平方米共7宗土地。
　　●第三批603340.98平方米5宗土地，計(jì)劃于7月18日、7月22日拍賣。

　　位于滇池北岸、環(huán)湖東路以西，星海半島、福保半島以及寶豐半島三個(gè)半島上的“昆明湖濱生態(tài)城”，日前在昆明樓市掀起了一波不小的漣漪。其首批供應(yīng)中的第一批13宗土地正式的拍賣活動(dòng)將于7月13日下午3時(shí)在云南海埂會(huì)堂會(huì)議廳完成，競(jìng)買企業(yè)必須保證競(jìng)買保證金在7月12日上午12點(diǎn)前到位。這13宗土地總面積約278530.63平方米，土地用途分別為商業(yè)零售、商務(wù)辦公，競(jìng)買起價(jià)178748.3萬元。

　　“已經(jīng)有企業(yè)報(bào)名，具體是哪幾家企業(yè)，不方便透露?！必?fù)責(zé)昆明湖濱生態(tài)城首期土地拍賣的昆明星迪嘉拍賣有限公司副總經(jīng)理黃衛(wèi)表示，更多企業(yè)可能在今明兩天完成報(bào)名競(jìng)買手續(xù)。

　　7月2日，環(huán)湖公路全線通車，隨之貫通的有全長(zhǎng)15公里的城市景觀慢行車道。環(huán)滇池板塊價(jià)值的迸發(fā)，一觸即發(fā)。

　　“昆明未來的目標(biāo)是打造成為區(qū)域性國際都市，‘高原湖濱’就是它的又一品牌?！崩ッ魇幸?guī)劃設(shè)計(jì)研究院顧問總工程師、原院長(zhǎng)陳興華介紹，滇池之濱，周邊圍繞的區(qū)域主要有北城——昆明主城，東城——呈貢新城，南城——以晉城為核心，西城——昆陽、?？谛鲁恰＠ッ魑磥淼膰H化之路，成在滇池，敗也在滇池。

　　“環(huán)湖路范圍內(nèi)已列入禁建區(qū)，僅保留了6個(gè)項(xiàng)目，星海半島、福保半島以及寶豐半島三個(gè)半島上的昆明湖濱生態(tài)城就是保留項(xiàng)目之一。環(huán)湖路內(nèi)的范圍內(nèi)有很多地塊不是濕地，而是景觀用地，將這些地塊進(jìn)行開發(fā)，實(shí)現(xiàn)建筑、環(huán)境、生態(tài)保護(hù)與區(qū)域內(nèi)原有建筑的協(xié)調(diào)一致，是很有好處的?！标惻d華表示。

　　對(duì)于環(huán)滇池板塊未來即將展開的大規(guī)模開發(fā)態(tài)勢(shì)，陳興華表示，環(huán)滇池板塊有兩個(gè)生態(tài)圈，幾個(gè)特別的隔離帶，還有對(duì)30多條入滇河道的控制政策，環(huán)滇池板塊的發(fā)展特色就顯示出來了，未來發(fā)展有很大空間。但在開發(fā)時(shí)還需加強(qiáng)各板塊的協(xié)調(diào)和銜接。結(jié)合國內(nèi)外經(jīng)驗(yàn)，滇池區(qū)域開發(fā)要提升入駐企業(yè)門檻，避免出現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目定位不準(zhǔn)、開發(fā)虎頭蛇尾的問題。開發(fā)過程應(yīng)遵循科學(xué)規(guī)律，在規(guī)劃、開發(fā)周期上都不能去搶時(shí)間。（劉歡）