虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)規(guī)范設(shè)計（草案）14日起公示

　　據(jù)《勞動報》報道，虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)南北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃暨城市設(shè)計（草案），14日起至9月10日對外公示。此次公示的為虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)除核心區(qū)一期和中國博覽會區(qū)域以外的2.24平方公里規(guī)劃。據(jù)知情人士透露，一旦規(guī)劃通過，南北片區(qū)將在今年第四季度起全面啟動土地出讓。

　　作為虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)的重要兩翼，南北片區(qū)將成為核心區(qū)功能發(fā)展的重要載體，重點發(fā)展面向國內(nèi)外的總部辦公、商業(yè)金融、貿(mào)易結(jié)算、信息服務(wù)等產(chǎn)業(yè)，同時包括部分商業(yè)、文化、居住等配套功能。

　　記者在此次公示的規(guī)劃中看到，南北片區(qū)的城市建設(shè)用地面積為208.56公頃。規(guī)劃總建筑量166.44萬平方米，其中商務(wù)辦公占據(jù)了絕大多數(shù)，為137.65萬平方米，住宅建筑面積約21.18萬平方米。

　　規(guī)劃凸顯兩個亮點

　　“南片區(qū)的濱河休閑帶和北片區(qū)的地鐵公園，將成為這次規(guī)劃的亮點?！焙鐦蛏虅?wù)區(qū)管委會相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者。作為兩個片區(qū)的標(biāo)志性項目，在規(guī)劃時文化、休閑和商業(yè)購物等公共服務(wù)設(shè)施將圍繞它進(jìn)行設(shè)置。

　　對于老百姓最關(guān)心的交通問題，軌道交通17號線將在北片區(qū)設(shè)置天山路站和潤虹路站兩座車站；此外將在申貴路———申長路的東南角設(shè)置3條公交始末線路的公交樞紐，該樞紐與17號線天山路站形成換乘。另外還將在南北片區(qū)各設(shè)一處社會停車場。

　　年產(chǎn)值將達(dá)500億元

　　目前，虹橋商務(wù)區(qū)首批進(jìn)行土地出讓的為核心區(qū)一期的9幅地塊，包括瑞安、上海地產(chǎn)、臺資麗寶、北京萬通、上海三湘、龍湖等知名房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)已經(jīng)入駐，預(yù)計8月內(nèi)1.4平方公里核心區(qū)的土地將全部出讓完畢。

　　南北片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃通過規(guī)劃公示，并且正式實施后，南北片區(qū)的土地出讓將有望在今年第四季度全面啟動。根據(jù)初步規(guī)劃，虹橋商務(wù)區(qū)將在2至5年內(nèi)全部建成。“十二五”期間虹橋商務(wù)區(qū)的年產(chǎn)值將達(dá)500億元，最終產(chǎn)值將達(dá)1000億元以上。
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　　虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)北片區(qū)范圍為東至申貴路，南至揚虹路，西至興虹路-滬杭鐵路外環(huán)線-申濱路-潤虹路-申長路，北至天山路；南片區(qū)的范圍為東至申貴路，南至滬青平公路，西至滬杭鐵路外環(huán)線，北至建宏路?？傄?guī)劃面積為2.24平方公里，其中北片區(qū)為1.44平方公里，南片區(qū)為0.8平方公里。

　　南北片區(qū)和核心區(qū)一期、中國博覽會區(qū)域四個部分，共同組成4.76平方公里的虹橋商務(wù)區(qū)核心區(qū)，位于交通樞紐的西側(cè)，而整個虹橋商務(wù)區(qū)的占地面積約為86.6平方公里。