?？?0年打造城鄉(xiāng)一體化先導區(qū) 片區(qū)規(guī)劃公布

  　《?？诔青l(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略研究》日前通過專家評審。該研究提出，通過十年努力，將海口市建成城鎮(zhèn)、農(nóng)村布局合理，生態(tài)環(huán)境一流，社會和諧文明，城鄉(xiāng)居民共享現(xiàn)代文明成果的全國高水平城鄉(xiāng)一體化發(fā)展先導區(qū)。

      《?？诔青l(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略研究》是?？谑袊H旅游島建設專題研究之一。該研究通過分析國內(nèi)外城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的成功模式，以及海口市城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的現(xiàn)實基礎和存在的困難，提出海口城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的總體目標要求，即抓住國際旅游島建設重大歷史機遇，以獨特的綜合服務優(yōu)勢為支撐，加強城鄉(xiāng)統(tǒng)一規(guī)劃建設，實現(xiàn)城鄉(xiāng)經(jīng)濟社會一體化的快速推進。到2020年，形成城鄉(xiāng)一體化、土地資源開發(fā)利用一體化、基礎設施建設一體化、社會事業(yè)一體化等完善的體制與政策體系，城鄉(xiāng)一體化各項指標高于全國平均水平，成為全國城鄉(xiāng)基本公共服務均等化的先導區(qū)。專題研究還提出了海口市城鄉(xiāng)一體化發(fā)展總體思路及一系列綜合對策。

      評審會上，專家們還對《?？诔青l(xiāng)一體化發(fā)展戰(zhàn)略研究》提出了修改完善意見。專家們的意見主要包括：強化產(chǎn)業(yè)研究，突出?？谖幕a(chǎn)業(yè)發(fā)展內(nèi)容及帶動作用；結(jié)合國際旅游島發(fā)展戰(zhàn)略，創(chuàng)新體制機制，探討城鄉(xiāng)一體化發(fā)展新模式；將農(nóng)村生態(tài)環(huán)境保護納入城市規(guī)劃統(tǒng)籌協(xié)調(diào)；針對城鎮(zhèn)化多元主體提出相應的對策及措施；強化和突出城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的立法保障。 

      產(chǎn)業(yè)建設

      ?？谥铝Υ蛟臁疤m花航母”四大花卉產(chǎn)業(yè)項目明年動工 

      12月21日上午，海口市政府組織召開?？谑辛謽I(yè)局專場新聞發(fā)布會。南國都市報記者從會上獲悉，海南國家蘭花產(chǎn)業(yè)園、十里花卉長廊等四大花卉產(chǎn)業(yè)項目明年將在?？谄仆羷庸?，?？谑谢ɑ墚a(chǎn)業(yè)能量將大大提升，并致力打造海南的“蘭花航母”。

      今年海口市花卉新增種植面積4500畝，總面積達5.4萬畝，產(chǎn)值約6.7億元，比去年同期增長62%；完成637畝的文心蘭標準生產(chǎn)種植大棚及8420立方米保鮮庫建設。

      明年，?？趯⒋罅Πl(fā)展花卉產(chǎn)業(yè)，全年計劃新增花卉種植面積5000畝。建設“十里花卉長廊”，該長廊以“花卉大世界”為起點，沿老海文路到三江鎮(zhèn)，建成集花卉產(chǎn)業(yè)、休閑、旅游、文化、生態(tài)為一體的花卉長廊。

      明年計劃建設2個大的花卉產(chǎn)業(yè)項目。在舊州鎮(zhèn)和新坡鎮(zhèn)共建設近3000畝的“海南國家蘭花產(chǎn)業(yè)園”，項目計劃分四年投資9.3億元，建成后將輻射并帶動周邊農(nóng)村8000畝蘭花基地建設。在紅旗鎮(zhèn)建設5000畝的“海南榮豐花卉產(chǎn)業(yè)園”，整個項目計劃分五年投資16億元，集花卉產(chǎn)業(yè)基地、博覽園為一體。

      靈山鎮(zhèn)還將興建“海南國際花卉大觀園”，項目建設面積1200畝，計劃分三年投資5億元，明年計劃投資1億元。該項目將建成集花卉交易、檢疫、包裝、物流、信息、旅游為一體的現(xiàn)代花卉產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

      保障房

      永秀花園：周邊將配套建3條規(guī)劃路

      ?？谑杏佬慊▓@保障性住房周邊配套路網(wǎng)工程設計方案日前通過方案審查。該路網(wǎng)工程建成后，將連路成網(wǎng)，緩解片區(qū)交通壓力，改善城市居民出行條件，同時將滿足保障性住房項目建成后進出通道，雨、污水排放等需要。

      永秀花園位于長流新區(qū)南片區(qū)，用地面積284畝，總建筑面積約70萬平米，擬建6800套保障性住房，是?？诖笮捅Ｕ闲宰》啃^(qū)之一。根據(jù)設計方案，永秀花園保障性住房周邊配套路網(wǎng)工程共有三條規(guī)劃道路，其中A號路規(guī)劃紅線寬度為42米，長706米；B號路規(guī)劃紅線寬度為42米，長485米；C號路規(guī)劃紅線寬度為25米，長482米。 

      片區(qū)規(guī)劃

      海口白水塘：將建7300畝濕地公園

      ?？谑辛謽I(yè)局新聞發(fā)布會透露，?？谑邪姿琳谝?guī)劃濕地公園的建設，計劃保護面積7300畝。

      會上透露，明年?？谑辛謽I(yè)局將大力發(fā)展森林旅游業(yè)，推動玉龍泉、五源河、永莊水庫、沙坡水庫、海口火山口森林公園“五大森林公園”的建設。同時，推動28800畝的東寨港紅樹林濕地公園和?？诎姿翝竦毓珗@的建設。白水塘濕地公園位于東線高速公路與繞城高速公路交界處，計劃保護面積7300畝，主要是保護羊山地區(qū)原生態(tài)濕地及生物多樣性資源，并適度發(fā)展生態(tài)旅游。目前白水塘濕地公園的規(guī)劃正在制定之中。

      南渡江西岸片區(qū)：重點發(fā)展濱江休閑產(chǎn)業(yè) 

      12月21日《?？谑心隙山靼镀瑓^(qū)控制性詳細規(guī)劃》日前獲海口市政府批復，片區(qū)功能定位為海口主城區(qū)重要的濱江居住生活組團、南渡江濱江休閑產(chǎn)業(yè)重點發(fā)展區(qū)域。

      南渡江西岸片區(qū)規(guī)劃范圍為東臨南渡江，西至白龍路、瓊州大道，南臨鳳翔東路以北30米規(guī)劃路，北至新埠橋，包括司馬坡島。根據(jù)規(guī)劃，該片區(qū)空間布局結(jié)構(gòu)為“一軸兩片”、“兩帶一園”。其中“一軸”是指依托國興大道城市空間主軸形成的城市公共服務軸和空間景觀軸；“兩片”是指以國興大道為軸線的南北兩個居住生活片區(qū)?！皟蓭б粓@”是指依托南渡江、美舍河兩條城市河流打造的濱水城市景觀休閑帶和司馬坡島體育運動與旅游度假休閑園。

      金沙灣片區(qū)：創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)

      《?？谑薪鹕碁称瑓^(qū)控制性詳細規(guī)劃》日前獲?？谑姓鷱?。片區(qū)功能定位為以創(chuàng)建國家級旅游度假區(qū)為總體發(fā)展目標，依托濱海自然資源優(yōu)勢，發(fā)展精品旅游度假和時尚海岸居住，建設旅游度假與城區(qū)相融的濱海旅游新區(qū)。

      金沙灣片區(qū)規(guī)劃范圍東起粵海鐵路，南至南海大道、盈濱半島，西至海邊，北至新海港，規(guī)劃用地面積為14平方公里(不包括海域)，人口規(guī)模6.88萬人，其中常住人口2.41萬人。根據(jù)規(guī)劃，片區(qū)規(guī)劃功能結(jié)構(gòu)為7個功能分區(qū)：海灣度假區(qū)、商務社區(qū)、養(yǎng)生度假區(qū)、游艇社區(qū)、安置社區(qū)、風情小鎮(zhèn)區(qū)和生態(tài)旅游區(qū)。

      城中村改造

      道客村：改造為高品質(zhì)城市生活區(qū)

      《?？谑械揽痛甯脑祉椖坎邉澭芯颗c規(guī)劃設計》經(jīng)?？谑姓猓涨矮@?？谑幸?guī)劃局批復，該片區(qū)將改造成具有熱帶海濱城市特色的高品質(zhì)城市生活區(qū)。

      道客村改造項目位于龍昆南路東側(cè)，?？谑写笥⑸紺BD核心區(qū)西部延伸線南側(cè)，金牛嶺公園與紅城湖公園1千米服務半徑范圍內(nèi)，規(guī)劃范圍東至道客溝，西至60米寬龍昆南路，南、北各至現(xiàn)狀村莊范圍邊緣。項目主要由社區(qū)休閑水景公園、小學、醫(yī)院、社區(qū)活動中心、塔式高層居住區(qū)以及底層商業(yè)裙房構(gòu)成，整體形成組團式布局。

      ?？谑幸?guī)劃局批復要求，道客村改造規(guī)劃方案作為該片舊城區(qū)改造的規(guī)劃依據(jù)，在實施管理中，要嚴格按照規(guī)劃方案確定的總體規(guī)劃布局、各地塊規(guī)劃控制指標以及地塊分圖則相關控制要求執(zhí)行。小區(qū)建設應貫徹先地下后地上，基礎設施先行的原則，確保區(qū)內(nèi)外管線的合理銜接。單體建筑設計應結(jié)合?？跉夂蛱攸c，盡量南北向布置，建筑的間距與退距等空間要素要符合規(guī)劃要求

      面前坡村：建筑形式體現(xiàn)熱帶濱海特色

      《?？谑忻媲捌麓甯脑祉椖坎邉澭芯颗c規(guī)劃設計方案》日前經(jīng)?？谑姓猓@規(guī)劃部門批復。該片區(qū)功能定位為融居住、商業(yè)百貨、餐館娛樂、酒店服務等于一體，具有現(xiàn)代建筑景觀風貌的綜合片區(qū)。

      面前坡村改造范圍為東起龍昆南路，西至南沙路，北起南沙橫路，南與昌茂花園用地相臨的區(qū)域，規(guī)劃總用地面積16.81公頃。

      批復要求，面前坡村改造要進一步深化小區(qū)內(nèi)部環(huán)境景觀設計，建筑形式、風格、色彩、構(gòu)件、材質(zhì)等應體現(xiàn)熱帶濱海城市特色。。