佛山3年內(nèi)欲打造七大特色步行街區(qū)

　　不要說外地游客，即便是本地人，一提到佛山有哪些購物休閑的好去處時，都會覺得乏善可陳，不過，這種尷尬與無奈或許在3年后就會得到改變，屆時，佛山也將擁有像北京王府井大街、上海南京路、成都寬窄巷等引以為豪的城市名片。

　　就在近日，廣州市國土資源與城鄉(xiāng)規(guī)劃局剛發(fā)布的《佛山市中心區(qū)特色步行街區(qū)規(guī)劃研究》（以下簡稱《規(guī)劃研究》）指出，作為佛山城市升級三年行動的重要項目，佛山將依據(jù)自身城市特色資源著力打造祖廟東華里、南風古灶等七大中心區(qū)特色步行街區(qū)，將其建設成為展示佛山城市形象的“金櫥窗”、提升市民生活品質(zhì)和商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的新載體。

　　逛遍七大街區(qū) 盡收佛山城市萬千

　　“逛完七大街區(qū)，佛山這個城市的歷史脈絡、特色特點也就一目了然了”。在周五舉行的《規(guī)劃研究》發(fā)布解讀會議上，市國土資源和城鄉(xiāng)規(guī)劃局用地規(guī)劃科科長勞世澤談到佛山要打造的七大特色步行街區(qū)時表示，這不僅要給市民和旅游者提供一個休閑娛樂購物的好去處，還要成為展示佛山城市形象的“金櫥窗”和商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的新載體。

　　事實上，作為聞名遐邇的嶺南歷史文化名城，佛山不僅歷史悠久，文化底蘊深厚，嶺南水鄉(xiāng)特色鮮明，其經(jīng)濟實力、產(chǎn)業(yè)基礎等也是十分雄厚。然而，與它的名聲極不相符的是，一直以來，佛山的商業(yè)網(wǎng)點總量不足，布局分散，業(yè)態(tài)單一，檔次偏低，缺乏能代表佛山特色、形象的空間物質(zhì)載體，休閑場所匱乏單一，城市宜居度不夠，愈發(fā)不能滿足佛山城市經(jīng)濟發(fā)展、市民生活品質(zhì)提升的要求。而正因如此，不僅佛山很難給外地游客留下深刻印象，城市吸引力和影響力也明顯不足，每年還有大量的本地消費流向了廣州、香港等周邊地區(qū)。

　　“借助城市升級三年行動打造七大特色步行街區(qū)，正是為了改變這一現(xiàn)狀?！睋?jù)勞世澤介紹，7個特色步行街區(qū)的選點是從歷史文化、現(xiàn)代都市、產(chǎn)業(yè)特色、水鄉(xiāng)風貌等不同的角度出發(fā)來詮釋佛山的城市特點的。其中，祖廟東華里和南風古灶體現(xiàn)了佛山的歷史特色，南海千燈湖、佛山新城則體現(xiàn)了佛山的現(xiàn)代文化，而平洲玉器城、陳村花卉世界、樂從沙滘主要體現(xiàn)了佛山的產(chǎn)業(yè)特色。

　　“這幾個是近期條件比較成熟并能代表佛山特色的特色步行街區(qū)選點，后期還可根據(jù)實施具體情況，將三水大旗頭村、高明阮涌村、順德清暉園、南海西樵錦湖也列入選點范圍。”市城市規(guī)劃勘測設計研究院所長、高級規(guī)劃師何繼紅表示，近期選擇這7個點是充分考慮了區(qū)位條件、定位特色、公共交通可達性、業(yè)態(tài)適宜性等幾個方面?！按送猓€需包括規(guī)模適宜（20公頃左右），空間宜人（考慮人車分流以及人性化的設計），配套完善等”。

　　打造城市名片，不是商業(yè)街勝過商業(yè)街

　　“可以想象，未來佛山也將會擁有屬于自己的、能佛山人引為為豪的城市名片。”何繼紅認為，就像北京的王府井大街、上海的南京路、成都的寬窄巷，佛山市民不僅會有自己的休閑娛樂去處，外界也會因為特色步行街區(qū)記住、喜歡上佛山這個城市。

　　不過，她同時提醒，佛山打造的特色步行街區(qū)不是北上廣等一線發(fā)達城市的那種傳統(tǒng)意義的商業(yè)步行街，而是具有具有購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游等一種或多種功能特質(zhì)的開放式步行街區(qū)?！熬拖癖容^知名的日本博多水城、德國的費萊堡綠色步行街區(qū)、中國成都的寬窄巷子”，它是由各種類型的步行系統(tǒng)將多功能的建筑和場所聯(lián)接起來，步行街區(qū)系統(tǒng)組成包括網(wǎng)絡化的步行街、室內(nèi)步行購物街、聯(lián)系室內(nèi)外人行天橋系統(tǒng)、復合化建筑mall，公園廣場系統(tǒng)。

　　據(jù)了解，傳統(tǒng)的商業(yè)街源于歐美上世紀60年代的城市復興，根本目的是為了加強城市中心區(qū)的交通管制，保護并刺激中心商業(yè)區(qū)零售業(yè)的發(fā)展。而我國自90年代以來也興起了建設步行街的熱潮，包括北京的王府井、上海的南京東路、廣州的北京路、上下九、蘇州觀前街等。不過，在取得商業(yè)成功的同時，僅為商業(yè)目的而出現(xiàn)的步行街也逐漸凸顯出弊端，包括功能單一、空間單板、特色缺失，特別是大型購物中心出現(xiàn)后加劇了商業(yè)競爭，步行街缺乏更大的吸引力。

　　“這一現(xiàn)象在中小城市尤為突出，目前珠三角許多中小城市的商業(yè)步行街已出現(xiàn)了明顯的衰退現(xiàn)象?！焙卫^紅表示，佛山之所以不主張發(fā)展商業(yè)步行街而選擇特色步行街區(qū)，是因為像佛山這樣的二線城市很難有北上廣等大城市發(fā)展商業(yè)街所需的市場支撐，特色步行街區(qū)則可以體現(xiàn)出佛山的文化、產(chǎn)業(yè)特色，并形成自身的競爭優(yōu)勢。“而建成后，也將會成為體驗佛山的城市窗口、商業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的新載體，并以點帶面，優(yōu)化城市空間結(jié)構(gòu)、改善城市環(huán)境”。

　　特色步行街區(qū)解讀與構(gòu)想

　　歷史文化型

　　代表1：祖廟東華里

　　位于佛山老城中部，屬于歷史文化街區(qū)。該地區(qū)是佛山是傳統(tǒng)的商業(yè)和文化中心，歷史文化底蘊濃厚、傳統(tǒng)風貌特色鮮明，包括22處歷史文物保護單位，其中包括祖廟和東華里兩個國家級歷史文化保護單位。根據(jù)規(guī)劃，以祖廟—簡氏別墅—東華里三處文物為核心形成規(guī)劃區(qū)的公共活動中心和街巷肌理，規(guī)模約16公頃，形成極具有文化特色和吸引力的核心。

　　代表2：南風古灶

　　位于“南國陶都”石灣中心區(qū)，已有5000年的歷史，南風古灶歷史街區(qū)擁有深厚的文化底蘊和豐富的人工景觀資源。片區(qū)規(guī)模約30公頃，根據(jù)規(guī)劃片區(qū)的核心功能為陶瓷文化、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、陶瓷主題公園等。特色商品以各類陶瓷工藝品為主。

　　現(xiàn)狀與構(gòu)想

　　祖廟東華里一期已經(jīng)于去年年底正式開業(yè)，二期預計七八月份可以完工。據(jù)禪城區(qū)東改辦常委副主任譚炎介紹，東華里那邊因為涉及到文物保護可以要稍晚一下，但已委托了華工完成了相關的保護方案，正在逐級上報申請?！罢麄€街區(qū)將于2016年基本成型”。而南風古灶目前核心區(qū)的特色步行街區(qū)已見雛形，1506古玩街、中國陶瓷博物館、當代美術館的逐個改造完成，中日韓陶瓷文化節(jié)、全國大學生陶藝展等多個活動的相繼舉辦，已為陶文化和陶瓷產(chǎn)品的推廣打造成了一個慢行街區(qū)。據(jù)南風古灶旅游發(fā)展有限公司總經(jīng)理張瀅介紹，區(qū)內(nèi)的石灣公園內(nèi)將打造陶藝星光大道、水上展覽館、陶瓷時光長廊等，定期舉辦文化交流活動和陶瓷展覽活動，打造步行街區(qū)的陶瓷文化主題特色，改變石灣公園目前社區(qū)公園的性質(zhì)和作用。此外，還將在周邊配套酒店、電影院、餐飲、酒吧等，為特色文化街區(qū)配套商業(yè)功能。

　　現(xiàn)代都市型

　　代表1：千燈湖片區(qū)

　　區(qū)位于南海桂城的中軸線上，是南海新城市中心區(qū)，定位為廣東金融高新技術服務區(qū)，經(jīng)過十多年的建設，已初具規(guī)模，形成融合金融區(qū)、現(xiàn)代商業(yè)的城市客廳。該街區(qū)將形成以保利水城（商業(yè)購物）、金融廣場（休閑文化）、北島藍灣（娛樂活動）為中心的3個核心商業(yè)休閑中心，每個中心規(guī)模各20公頃左右。

　　代表2：佛山新城公共文化綜合體

　　佛山新城是佛山中心組團新城區(qū)，定位為“佛山市的中心城區(qū)，中央商務區(qū)、總部經(jīng)濟發(fā)展區(qū)、公共服務配套區(qū)，具有濃郁嶺南風貌的綠色新城”。佛山新城公共文化綜合體文化mall的規(guī)劃設計工作已經(jīng)完成，目前正在實施中，總規(guī)模約24公頃，以文化休閑為主題，匯集了文化、商業(yè)、休閑、會展、博覽、娛樂等多種功能。

　　現(xiàn)狀與構(gòu)想

　　桂城街道辦事處副主任李柏添表示，千燈湖下一步初步設想是依托目前千燈湖已經(jīng)形成的商業(yè)基礎，對千燈湖片區(qū)的公有物業(yè)進行整合、改造，圍繞休閑、時尚、健康等元素，引入新的商業(yè)企業(yè)和商戶，提升人氣。近期內(nèi)著重做好三方面工作：一是宣傳整合和策劃，完善區(qū)域內(nèi)標牌標示；二是提升和完善交通配套，對海五路進行改造成區(qū)域的景觀大道，并探索微交通（電瓶車）的可行性。通過改造和提升，使北至汾江河、南至雷崗山，東至金融廣場都有立體步道（如天橋、隧道）相連。三是完善區(qū)域內(nèi)的配套設施，如近期開通了千燈湖游艇，在市民廣場設置旅客中心。增加文化配套的設施，如群眾周末舞臺、金海橋旁邊正在建設藝術畫廊。

　　山新城管委會文化中心項目部部長林慶宇介紹，目前文化中心里的圖書館、檔案館、青少年宮、科技館等都以主體結(jié)構(gòu)封頂，預計到2013年除方塔、博物館外均可完成建筑主體施工。文化中心內(nèi)計劃設置13座天橋、隧道等，聯(lián)通各建筑地面及負一、二層，以及東平水道濱河公園等。

　　產(chǎn)業(yè)特色型

　　代表1：平洲玉器城

　　平洲玉器城發(fā)展至今已有30年歷史，目前已形成了集玉石集散地、加工、批發(fā)、零售于一體的產(chǎn)業(yè)，是國內(nèi)著名的玉器市場之一。根據(jù)規(guī)劃玉器城規(guī)模24公頃，擬打造一個集玉石交易、產(chǎn)品展銷、商貿(mào)、旅游、休閑為一體的中國AAAA級國際玉器旅游購物商業(yè)景區(qū)。

　　代表2：陳村花卉世界

　　座落于素有“千年花鄉(xiāng)”美譽的順德區(qū)陳村鎮(zhèn)，總占地面積一萬畝，匯集世界各地花卉企業(yè)300多家，是國內(nèi)最大的花卉交易市場，是集花卉生產(chǎn)、銷售、科研、花卉展覽、花卉觀光旅游于一體的大型花卉交易中心和花卉文化主題公園。

　　代表3：樂從沙滘

　　擁有座落于素有“中國家具之都”樂從鎮(zhèn)的全國最大規(guī)模的家具市場樂從家具博覽中心，以及相鄰的鄰沙滘歷史文化街區(qū)。

　　現(xiàn)狀與構(gòu)想

　　平洲玉器城已做了總體性的規(guī)劃，步行體系、地下停車場、環(huán)保電瓶車等都在考慮范圍內(nèi)。桂城街道公有資產(chǎn)辦副主任、玉器街管理辦主任孔祥澤介紹，近3年準備投入2億元做好區(qū)內(nèi)的琢寶園、璞玉園等兩個項目，并計劃開挖一條人工湖，將東平河水引入到玉器城，屆時玉器城內(nèi)的餐飲區(qū)約20％面積是水體區(qū)。而樂從沙滘相關的細化規(guī)劃以及建設安排目前還沒有確定，但前期基礎工作由于該片區(qū)產(chǎn)業(yè)處于升級轉(zhuǎn)型期故早已在推動進行當中。為改變當前配套匱乏、產(chǎn)業(yè)發(fā)展模式落后等現(xiàn)狀，將對該片區(qū)的家具產(chǎn)業(yè)繼續(xù)進行充分整合，例如推動商業(yè)與物流分離，增加建設家具博物館等休閑娛樂元素。