廣州將李小龍故居建筑群等納入保護

　　恩寧涌以北地段全部保護 以南按保留部分“片”“點”“線”

　　在《廣州市歷史文化名城保護規(guī)劃》征求意見期間，有廣州市民發(fā)現(xiàn)恩寧路未列入歷史文化街區(qū)的核心保護范圍，并有街坊為此正式向規(guī)劃局提出建議。3月31日，廣州市規(guī)劃局正式就此作出回應(yīng)，表示恩寧路已有約1/3的面積納入到了多寶路歷史文化街區(qū)內(nèi)，而且擬將名稱調(diào)整為“多寶路—恩寧路歷史文化保護街區(qū)”。恩寧路現(xiàn)狀的建筑基本不會再拆除。

　　恩寧涌以北地段全部納入保護范圍 

　　廣州市規(guī)劃局發(fā)言人、副局長葉浩軍接受記者采訪時表示：“規(guī)劃部門充分吸納了市民建議，擬將原來的‘多寶路歷史文化街區(qū)’的名稱相應(yīng)調(diào)整為‘多寶路—恩寧路歷史文化保護街區(qū)’?！比~浩軍解釋說，盡管《名城保護規(guī)劃》確定的22片歷史文化街區(qū)中雖沒有將恩寧路單列為歷史文化街區(qū)，但事實上恩寧涌以北、多寶路以南區(qū)域已納入了“多寶路歷史文化街區(qū)”，“但在形式和名稱上沒有體現(xiàn)出來，造成了市民的一些誤解?！?

　　根據(jù)市政府批準的《荔灣分區(qū)AL0126、AL0128、AL0129規(guī)劃管理單元(恩寧路舊城改造更新地塊)控制性詳細規(guī)劃導(dǎo)則更改》(下簡稱《導(dǎo)則更改》)，“恩寧路舊城改造更新地塊”總面積11.37公頃，其中恩寧涌以北，約占更新改造地塊總面積三分之一、共3.75公頃的用地已納入多寶路歷史文化街區(qū)，包括：核心保護范圍2.28公頃、建設(shè)控制地帶1.47公頃。

　　據(jù)悉，《導(dǎo)則更改》規(guī)劃總建筑面積15.54萬平方米，容積率1.37，其中保留建筑量為11.07萬平方米，占恩寧路更新改造地塊總量的71.2%。

　　根據(jù)法規(guī)，歷史文化街區(qū)特別是其核心保護范圍內(nèi)的保護要求是非常嚴格的，核心保護范圍內(nèi)原則上不得新建，更新只能維修，也就是說列入核心保護范圍的歷史街區(qū)內(nèi)的建筑不會被拆除。

　　恩寧涌以南大部分建筑已經(jīng)被拆除

　　針對市民關(guān)注的恩寧涌以南地區(qū)未列入核心保護范圍的問題，葉浩軍表示：“我們進行過多次技術(shù)上的研討，也了解人們對舊城關(guān)愛的心情。但從技術(shù)上，這一地區(qū)房屋本身的質(zhì)量不是很好，整個城市的肌理與已經(jīng)列入核心保護區(qū)的肌理相比，還是達不到劃入核心保護的要求，這片以點的保護為主，希望重新注入新的活力?！?

　　據(jù)悉，恩寧路的危破房和違章建設(shè)在空間上集中分布在恩寧涌以南。據(jù)統(tǒng)計，地塊內(nèi)總建筑面積約21.52萬平方米，其中危破房面積4.9萬平方米，而恩寧涌以南危破房面積達3.77萬平方米。目前，恩寧涌以南部分歷史價值較少且建筑質(zhì)量較差的建筑絕大部分已被拆除。

　　《名城保護規(guī)劃》、《導(dǎo)則更改》的規(guī)劃編制單位經(jīng)過調(diào)研均認為：恩寧涌以南的區(qū)域，大部分的歷史風貌狀況和建筑質(zhì)量狀況都比北部要差，需要深入分析，與恩寧涌以北區(qū)別對待。

　　吸取意見 恩寧涌以南部分建筑得以保留 

　　廣州市規(guī)劃局名城保護處負責人同時透露，對于恩寧涌以南局部保留比較完整的“片”(例如西側(cè)鑾輿堂、李小龍故居及其周邊連片歷史建筑群)、部分具有歷史價值的“點”(如伶人故居等)、“線”(如恩寧路騎樓沿線)，規(guī)劃均予以保留。該負責人告訴記者：“這些建筑原先都是要拆除的，吸取了市民意見后決定予以保留下來。”

　　葉浩軍還透露：“對恩寧路的保護，《導(dǎo)則更改》比《名城保護規(guī)劃》更加嚴格。”據(jù)悉，《名城保護規(guī)劃》提出了騎樓街、特色街道、水系空間、路網(wǎng)交通、古樹名木等各項保護要求，《導(dǎo)則更改》在控規(guī)層次上落實、深化了上述各項要求，包括：整體保護恩寧路騎樓街；將恩寧路道路紅線寬度從原規(guī)劃的18米減至10米、將多寶路道路紅線寬度從原規(guī)劃的27米減至18米、將本段寶華路道路紅線寬度從原規(guī)劃的40米減至20米，以維持現(xiàn)狀道路寬度；在建設(shè)高度控制方面，原則上控制在4層以下，局部因設(shè)計需要不應(yīng)超過5層，比《名城保護規(guī)劃》歷史文化街區(qū)建控地帶控高18米更嚴格。