南昌欲將湖坊打造為城市綜合片區(qū)

湖坊片區(qū)規(guī)劃示意圖制圖/劉濟(jì)海

　　地處南昌城東的湖坊是典型的城中村鎮(zhèn)，而隨著城鄉(xiāng)融合速度的加快，這一城鄉(xiāng)插花地帶將要變身為繁華城區(qū)了。11月7日，記者從南昌市規(guī)劃部門獲悉，《湖坊片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》已經(jīng)出臺，區(qū)域內(nèi)多個老廠區(qū)、校區(qū)和城中村將進(jìn)行置換、改造，謀劃打造成為經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、環(huán)境良好、設(shè)施齊備的城市綜合片區(qū)，面積約為3.05平方公里，規(guī)劃居住人口約4萬人。

　　湖坊片區(qū)規(guī)劃范圍為：南起解放東路、北至順外路、西起上海路、東至高新大道。形成“兩主兩次一帶”的區(qū)域空間發(fā)展軸，即高新大道發(fā)展主軸主要布局高端商務(wù)、大型商業(yè)、高端居住等功能；上海路商業(yè)發(fā)展軸主要布局特色零售商業(yè)、餐飲、酒店等功能；順外路發(fā)展次軸布局大型商業(yè)、高端居住等功能；青山湖大道發(fā)展次軸主要布局優(yōu)質(zhì)居住功能。

　　航空北路、青山湖大道把湖坊片區(qū)將劃分成了三個功能區(qū)，在三大功能區(qū)的相關(guān)節(jié)點(diǎn)位置，還要形成服務(wù)各自功能區(qū)的商業(yè)服務(wù)中心。西部的南航綜合功能區(qū)，以地鐵建設(shè)為契機(jī)，圍繞地鐵站點(diǎn)，重點(diǎn)建設(shè)上海路商業(yè)服務(wù)軸；結(jié)合湖坊村龍街改造，改善居民的居住生活條件。

　　中部的香江綜合功能區(qū)，加強(qiáng)香江家居廣場周邊的交通組織規(guī)劃，削弱香江家居廣場對解放東路、青山湖大道的交通干擾；啟動贛江機(jī)械廠的整體置換，在原贛江機(jī)械廠用地上規(guī)劃布局文化、科研、商業(yè)等用地，建議根據(jù)原有工業(yè)建筑的價(jià)值，保留部分工業(yè)遺存，僅對使用功能進(jìn)行置換；啟動肖坊村城中村改造、湖坊工業(yè)園“退二進(jìn)三”，打造臨玉帶河的優(yōu)質(zhì)居住生活環(huán)境，改善居民的居住生活條件。

　　東部的天香園綜合功能區(qū)，使天香園的生態(tài)價(jià)值、綠化景觀價(jià)值等到最大程度發(fā)揮；啟動李巷村、江西護(hù)理職業(yè)技術(shù)學(xué)院順外校區(qū)的改造與置換，在高新大道與順外路、解放東路兩個交叉口打造以大型商業(yè)、商務(wù)辦公為主要功能的城市節(jié)點(diǎn)。