天津保護利用122處工業(yè)遺產

　　天津是我國近代工業(yè)的搖籃，留下了眾多讓國人引以為傲的工業(yè)遺產。本市編制《天津市工業(yè)遺產保護與利用規(guī)劃》，通過有效保護、合理利用，激發(fā)城市活力，帶動地區(qū)城市更新，為帶有濃郁歷史味道的“老廠房”帶來新的生機。據悉，根據第三次文物普查工業(yè)遺產基礎名單，本市落實工業(yè)遺產累計122處，其中市內六區(qū)65處。結合工業(yè)遺產本體價值與再利用價值評判，確定56處推薦工業(yè)遺產，并作為本次重點規(guī)劃對象。

　　五類保護對象分三級保護

　　- 《規(guī)劃》中將工業(yè)遺產分成五類保護對象。

　　工業(yè)遺產建筑:規(guī)劃以保護歷史形成的風格各異的廠房、生產車間、倉儲建筑為主，同時保護各類居住建筑及辦公建筑，保護其具有功能意義的平面布局、設計手法，保護其具有歷史意義的裝飾風格、材料、色彩等。

　　工業(yè)遺產構筑物:規(guī)劃應保護由工業(yè)生產需要形成的輸送管道、運輸鐵路線、貨運火車等與生產密切相關的生產性構筑物。

　　工業(yè)遺產空間場所:規(guī)劃應保護大型工業(yè)廠區(qū)內連續(xù)并富有變化的街巷空間，幽雅舒適的整體環(huán)境氛圍，保護由不同功能建筑形成組團式生產院落空間、公共廣場空間與綠化空間等典型空間，保護不同生產空間之間的層次關系與場所特征。

　　綠化環(huán)境:規(guī)劃應保護歷史形成的各種類型的綠化環(huán)境，保護眾多的沿街綠化、古樹名木與其他綠化環(huán)境。

　　工業(yè)生產設備與生產線:規(guī)劃應保護重要生產建筑內的具有典型意義的生產設備，應保護能夠代表天津工業(yè)發(fā)展階段特征的重要生產線以及與之相關的設備。

　　-綜合考慮工業(yè)遺產本體與再利用價值，將推薦工業(yè)遺產進行保護級別劃分。

　　一級工業(yè)遺產:以保留廠區(qū)的整體風貌與空間格局為主的保護模式。注重保護廠區(qū)整體空間風貌格局，應強制原址整體保留。允許進行修繕、功能置換，還可對建筑和構筑物進行加層和立面改造。

　　二級工業(yè)遺產:以保留廠區(qū)內代表性建筑單體、建筑組團為主的保護模式。保護應結合實際建設方案進行局部保留，也可以就近遷移重建。

　　三級工業(yè)遺產:保留廠區(qū)內具有典型特征的工業(yè)構筑物、古樹名木為主的保護模式。

　　四項產業(yè)發(fā)展策略

　　- 《規(guī)劃》中提出以文化產業(yè)為核心的四項產業(yè)發(fā)展策略。

　　文化展覽類再利用途徑適合于對歷史文化價值較高、以單體或小型組團式為主的工業(yè)遺產。這類模式適用于有一定文化氛圍的、步行可達性高且文化、人口高度多元化地區(qū)，例如市中心地區(qū)、旅游區(qū)等。這類模式主要包括美術館、音樂館、博物館、音樂廳等四種主要類型。

　　主題休閑類再利用途徑適合于對于建筑再利用價值突出的工業(yè)遺產。這類模式適用于有一定消費能力地區(qū)、交通可達性高地區(qū)、零售商業(yè)集中的地區(qū)且人口密集或流動性高地區(qū)。這類模式主要包括酒店、酒吧、咖啡廳、舞廳等主要類型。

　　創(chuàng)意產業(yè)再利用途徑適合于對于廠區(qū)具有一定規(guī)模、工業(yè)廠房內部空間較大的工業(yè)遺產。這類模式適用于交通可達性高地區(qū)，文化多樣性高、租金相對低廉的地區(qū)。這類模式主要包括研發(fā)、設計、總部辦公、咨詢等主要類型。

　　開放空間再利用途徑適合于建構筑物具有突出特點的工業(yè)遺產。這類模式適用于土地使用功能為綠地、廣場等城市開放空間。這類模式主要包括公園、社區(qū)公園、城市廣場。