上海正制定“城中村”改造政策

　　市政協(xié)年末視察次日，委員赴虹鎮(zhèn)老街視察上海舊區(qū)改造工作。記者從上海市綜治辦、市舊改辦獲悉，今年全市共排摸出104個(gè)“城中村”，而“城中村”改造目前已被國家納入安居工程建設(shè)范圍，今年已開展3個(gè)“城中村”改造項(xiàng)目試點(diǎn)。

　　今年，金山區(qū)、松江區(qū)和浦東新區(qū)等積極開展郊區(qū)城鎮(zhèn)棚戶簡屋改造，特別是金山朱涇鎮(zhèn)匯龍基地，打破了原來郊區(qū)大多通過協(xié)議動(dòng)遷的模式，嚴(yán)格按照兩次征詢程序?qū)嵤└脑?。市建交委總工程師劉千偉透露，市舊改辦正會(huì)同有關(guān)部門，抓緊梳理“城中村”改造地塊并提出改造政策。

　　昨天下午，記者隨市政協(xié)委員年末視察本市舊區(qū)改造工作時(shí)獲悉，今年本市舊區(qū)改造計(jì)劃目標(biāo)是中心城區(qū)拆除二級舊里以下房屋70萬平方米；截至10月底，中心城區(qū)拆除二級舊里以下房屋56.5萬平方米，占全年計(jì)劃80.6%。

　　融資難是推動(dòng)舊改工作“有心無力”的瓶頸之一。據(jù)估算，要完成“十二五”中心城區(qū)舊改任務(wù)需要投入資金4500億-5000億元。劉千偉透露，上海將創(chuàng)新保險(xiǎn)資金使用范圍，探索社會(huì)資金參與改造。

　　事實(shí)上，上海在引入保險(xiǎn)資金參與舊改方面已邁出有益探索。此外，市金融辦、市舊改辦正在研究保險(xiǎn)資金股權(quán)投資計(jì)劃，向符合條件的舊區(qū)改造項(xiàng)目提供資本金，幫助區(qū)里解決啟動(dòng)資金不足的問題。