綠色景觀編織一條圭塘河生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶

　　據(jù)長(zhǎng)沙晚報(bào)報(bào)道 　8月19日，碧空如洗。52歲的侯慶早早地出了門(mén)，他有每天早起散步的習(xí)慣。而他最喜歡去的地方，是圭塘河風(fēng)光帶，“空氣很清新，滿眼的綠色養(yǎng)眼，再加上這個(gè)秋天，不冷不熱，走久了也不會(huì)累?！辩R頭掠過(guò)圭塘河，經(jīng)過(guò)一年的河道整治，圭塘河已漸成市民休閑首選之處。

　　根據(jù)《長(zhǎng)沙市城市總體規(guī)劃(2003-2020)(2014年修訂)》，對(duì)長(zhǎng)沙市生態(tài)保護(hù)和綠地規(guī)劃進(jìn)行了進(jìn)一步完善，除了形成“兩帶兩圈五楔”的空間結(jié)構(gòu)外，還將規(guī)劃建成46個(gè)市級(jí)綜合性公園。到2020年，長(zhǎng)沙將規(guī)劃建設(shè)8個(gè)濕地公園，14個(gè)森林公園，9條江河風(fēng)光帶。

　　在總體規(guī)劃中，圭塘河風(fēng)光帶也是9條江河風(fēng)光帶之一，這條城市內(nèi)河除了能改善生態(tài)環(huán)境，它還將在哪些方面提升城市價(jià)值？

　　2015年圭塘河生態(tài)景觀區(qū)全面建成

　　清澈的河水流淌在都市高樓的“叢林”間，你可以坐在楊柳依依的河邊享受安靜，或沿著櫻花、玫瑰簇?fù)淼幕ǖ莉T行，或順著濱河步道漫步談心……圭塘河風(fēng)光帶如今已成為長(zhǎng)沙最為矚目的風(fēng)景線之一。居住在喜盈門(mén)·范城的劉芳，選擇拍婚紗照的地點(diǎn)，就在圭塘河，“離我近，拍出來(lái)也很美，都不用去橘子洲頭?！?

　　根據(jù)《雨花區(qū)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃及核心片區(qū)規(guī)劃(2014-2020年)》，以圭塘河為軸心，全長(zhǎng)約3公里、公園內(nèi)部面積達(dá)到67.09公頃的圭塘河生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶，將成為休閑文化旅游區(qū)。

　　圭塘河生態(tài)景觀區(qū)項(xiàng)目位于圭塘河中游，總占地面積1959畝，總投資約17.88億元，計(jì)劃在2015年全面建成。在功能布局上， 圭塘河生態(tài)景觀區(qū)由北向南依次為市民活動(dòng)區(qū)、文化休閑區(qū)、運(yùn)動(dòng)健身區(qū)、生態(tài)體驗(yàn)區(qū)；在景觀形態(tài)上，由硬質(zhì)廣場(chǎng)、軟硬質(zhì)結(jié)合過(guò)渡到自然生態(tài)景觀，實(shí)現(xiàn)由市區(qū)向天際嶺森林公園的逐步延伸。

　　雨花區(qū)園林局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，圭塘河(時(shí)代陽(yáng)光大道至湘府路)將種下2000多株喬灌木，品種為水杉、柳樹(shù)、紅葉李等適合駁岸生長(zhǎng)的耐水植物，河堤兩邊配套播種草籽。到2015年，通過(guò)治污和景觀改造，“西游橘子洲，東賞圭塘河”的濱水風(fēng)景可望驚艷長(zhǎng)沙。

　　依托雨花區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，建成后的圭塘河生態(tài)景觀區(qū)將成為經(jīng)濟(jì)發(fā)展馬力十足的綠色引擎，有力地凝聚長(zhǎng)沙、湖南乃至泛珠江三角洲地區(qū)的人氣、財(cái)氣，一座交通便捷、產(chǎn)業(yè)高端、管理法治、民生幸福的高品質(zhì)雨花新城或?qū)⑿劬嵊陂L(zhǎng)沙東南。

　　一年時(shí)間，圭塘河周邊商鋪?zhàn)饨鹕蠞q55%

　　圭塘河的生態(tài)優(yōu)勢(shì)漸顯，加上高鐵經(jīng)濟(jì)如磁鐵一般的吸聚力，吸引了全國(guó)品牌的涌入。2013年開(kāi)業(yè)的喜盈門(mén)·范城，已然成為城市的商業(yè)中心。每逢周末，這里的餐飲區(qū)人流如織，雨花的夜生活在這里被點(diǎn)亮。

　　“去年到今年，租金漲了一倍?！边M(jìn)駐喜盈門(mén)·范城的某男裝品牌經(jīng)銷(xiāo)商蔡先生說(shuō)，租金漲人氣也在漲，銷(xiāo)售額跟著漲。所以，即使租金漲幅達(dá)一倍，他仍然樂(lè)呵呵。數(shù)據(jù)顯示，喜盈門(mén)·范城的商鋪?zhàn)饨鹨焉蠞q55%。而這一租金上漲水平，與項(xiàng)目商業(yè)部分的運(yùn)營(yíng)情況密不可分。作為城市綜合體項(xiàng)目，喜盈門(mén)·范城的出現(xiàn)，彌補(bǔ)了長(zhǎng)沙南城沒(méi)有集中大型商業(yè)城市綜合體的缺陷。

　　“長(zhǎng)沙欲打造成國(guó)際化大都市，國(guó)際品牌的不斷涌入將讓這個(gè)夢(mèng)想逐漸成為現(xiàn)實(shí)。”上海喜盈門(mén)國(guó)際商業(yè)連鎖企業(yè)總裁魏錦標(biāo)介紹，喜盈門(mén)·范城投資30億元，總面積達(dá)48萬(wàn)平方米，匯集了建材家具賣(mài)場(chǎng)、時(shí)尚購(gòu)物中心、公寓式酒店、甲級(jí)寫(xiě)字樓以及下沉式商業(yè)步行街多種業(yè)態(tài)組合，打造出集休閑、美食、購(gòu)物、藝術(shù)、商務(wù)于一體的“時(shí)尚天堂”。

　　2013年開(kāi)業(yè)以來(lái)，喜盈門(mén)·范城迅速成為南城乃至整個(gè)長(zhǎng)沙的消費(fèi)新熱點(diǎn)。依托喜盈門(mén)集團(tuán)在數(shù)十個(gè)城市開(kāi)發(fā)商業(yè)項(xiàng)目的商業(yè)品牌資源及運(yùn)營(yíng)能力，喜盈門(mén)·范城現(xiàn)已匯集了國(guó)內(nèi)外一線時(shí)尚品牌，H&M、C&A、MUJI、優(yōu)衣庫(kù)、JEEP、SASA等200個(gè)百貨品牌，好食上、食在不一樣、星語(yǔ)茶餐廳、食語(yǔ)林、小天鵝火鍋、牛太郎韓式烤肉等60個(gè)餐飲、娛樂(lè)休閑品牌，380個(gè)建材家具品牌也已滿鋪進(jìn)駐。

　　隨著體驗(yàn)式購(gòu)物的日趨流行，定位為中國(guó)首個(gè)時(shí)尚娛樂(lè)城市綜合體的喜盈門(mén)·范城將娛樂(lè)、餐飲、休閑等元素帶入雨花區(qū)，迅速成為一股潮流，也讓雨花區(qū)的商業(yè)更具輻射力。

　　而這正體現(xiàn)了雨花區(qū)對(duì)于圭塘河生態(tài)經(jīng)濟(jì)帶的定位。根據(jù)現(xiàn)代服務(wù)業(yè)戰(zhàn)略規(guī)劃，萬(wàn)家麗路兩廂將重點(diǎn)布局專(zhuān)業(yè)賣(mài)場(chǎng)，依托圭塘河綠色景觀，布局美食街、酒吧街等服務(wù)設(shè)施，建設(shè)城市文化休閑廣場(chǎng)。