無錫多個人造景觀淪為孤城

原本籍籍無名的無錫雪浪山在這個夏天著實火了。小小的薰衣草給了它“江南普羅旺斯”的盛名，省內(nèi)唯一的人工漂流水道激起了游客的無限熱情，一處街道經(jīng)營的3A級景區(qū)日最大客流達到5萬人次，直逼同城的5A級景區(qū)，新開的漂流項目剛上馬半個月，周末每天的游客量就達到了約1400人……往年一整年的門票收入也就10多萬元，今年最多的一天門票收入就達到103萬元，旅游真是一個有“點子”就能撬動金礦的行業(yè)。

　　然而，雪浪山的“一朝成名”也招致不少非議。小景區(qū)大客流，基礎配套跟不上，服務維護有欠缺，不論是薰衣草盛開時的無處如廁，垃圾遍地，還是漂流開放僅兩周就發(fā)生的游客受傷事件都讓管理者反思。從最早的西游記藝術(shù)宮，到之后的唐城、三國城、水滸城、歐洲城、亞洲城、、統(tǒng)一嘉園、靈山，到正在建設中的萬達文旅城，無錫“人造景觀”從不缺大手筆之作，也曾開國內(nèi)主題樂園風氣之先，取得了巨大的成功，然而一城一命運，近30年過去，無錫的人造景觀發(fā)展殊途，命運不盡相同，有的穩(wěn)步發(fā)展，享譽國內(nèi)外，有的開局不利，淪為孤城，也有的已消逝不見。人造景觀需要投入大量的人力物力，經(jīng)營得好，能為當?shù)芈糜螛I(yè)帶來巨大亮點和可觀收益，反之，清理工作又是人力財力的巨大消耗。

　　舍近求遠不問文化認同跟風而上筑起一座“死城”

　　沿著山水西路一路向南，目光所及，一邊是青蔥翠綠的山嶺，一邊是煙波浩渺的太湖，堪稱觀賞太湖的絕佳路線。不管是前往三國城、水滸城景區(qū)游覽還是每年春、夏、秋三季的采摘游，這條環(huán)太湖的主干道游客不斷。然而每每經(jīng)過三國城前面的一道彎口，眼前一只孤立的大鼎，一座廢棄的空城總讓人感嘆，“可惜了”——這就是空置十多年的統(tǒng)一嘉園。

　　統(tǒng)一嘉園初建于1994年，當時，正值央視無錫影視基地高速發(fā)展期，每年的客流量高達300多萬人次。該景區(qū)的選址，就在三國城景區(qū)的南側(cè)。其運作思路，也是“以戲帶建”，希望通過為劇組提供拍攝場景服務，帶動景區(qū)的旅游發(fā)展。為此，景區(qū)決策者瞄準央視當時正在籌拍的電視劇《鏡花緣》，連景區(qū)名稱也定為“鏡花緣”園。誰知，《鏡花緣》拍攝計劃竟最終擱淺了。1999年下半年開始，園區(qū)定位轉(zhuǎn)向兩岸民間交流，在園區(qū)中引進了媽祖文化，給長三角附近臺胞提供了一個禮祀媽祖的去處，園名也改為“統(tǒng)一嘉園”。當時決策者的想法是，臺灣資本正從廣東向上海轉(zhuǎn)移，居住上海的臺灣同胞已有35萬，周邊臺商投資企業(yè)超過2萬家，由此建成一個以媽祖文化為賣點的主題景區(qū)?？墒聦嵶C明，在開園后的數(shù)年間，從上海來無錫統(tǒng)一嘉園參觀游覽的臺灣游客，不過一萬多人。與此同時，文化基調(diào)的改變與公園本身特質(zhì)也發(fā)生了沖突。媽祖文化發(fā)源于福建湄洲島，媽祖是海神，與太湖并沒有太大關(guān)系。無錫旅游的重點應該是太湖風光與文化，舍湖近海的文化安排，讓游客專程來到太湖邊祭拜臺灣媽祖廟，既沒有必要，也不合常理。

　　與之相隔一墻的影視基地一位人士告訴記者，僅就自然資源而言，“統(tǒng)一嘉園”可算得天獨厚。在環(huán)太湖12個景區(qū)中，該園的位置與朝向首屈一指，甚至在一些方面超過了“三國城”、“水滸城”，比起“黿頭渚”這樣的“太湖佳絕處”也毫不遜色，然而短短四年時間，就走向衰敗，讓人感覺遺憾的同時也警醒。

　　2006年1月，統(tǒng)一嘉園強制拍賣，12分鐘即宣布拍賣流標。知情人士分析，最大的阻礙應該來自統(tǒng)一嘉園那塊地的“旅游用地”性質(zhì)上。記者了解到，土地的性質(zhì)一經(jīng)審批是很難再改變的，所以盡管這塊地毗鄰太湖，屬黃金寶地，但接棒者根本無法將其用于“錢”景更被看好的房地產(chǎn)開發(fā)等商業(yè)用途上，繼續(xù)經(jīng)營人造公園，顯然沒人再愿意，那么，唯一的出路就只有將其改造成旅游度假村。然而，將一個人造公園改成旅游度假村成本相對較高，再加上環(huán)太湖的旅游度假市場已經(jīng)相當成熟，從中分杯羹絕非易事，故相當一部分投資者在咨詢后猶豫了。

　　資方不確定因素項目“打水漂”“歐、亞雙城”集體隕落

　　不少無錫人90年代的相冊里都有這樣的一組照片，或是佇立于威嚴的宙斯神殿臺階、或是依靠在凱旋門前的歐式坐椅上。并不是那個年代無錫人都去了歐洲，而是因為當時無錫有座仿歐洲建筑主題樂園“歐洲城”紅極一時，成為當時向往“歐洲風情”的一代人的集體記憶。

　　據(jù)了解，無錫“歐洲城”由中央電視臺無錫太湖影視城與澳門怡聯(lián)有限公司合資興建，是“太湖影視城”總體建設規(guī)劃的一個重要組成部分，1993年對外開放。初期游客如潮也鼓舞了“亞洲城”的上馬建設。據(jù)報道，2001年澳門怡聯(lián)董事長突然辭世，2002年8月怡聯(lián)從“歐洲城”撤資，從此形勢急轉(zhuǎn)直下。

　　一位當年參與過“兩城”善后事宜的人士告訴記者，“歐洲城”雖然開業(yè)紅火，其實一直未收回成本，而同屬一家企業(yè)的“亞洲城”當時正在興建，由于后期投資跟不上，只好胎死腹中。

　　歐亞雙城最后雖然得到了較好的清理，但政府也為此付出了高昂的代價。亞洲城被作為蠡湖新城的綠化景觀設置，部分融入到環(huán)蠡湖步道，歐洲城則作為“蠡湖中央公園”免費開放。雖然前市園管中心每年都投入了較大的資源試圖再次提升蠡湖中央公園的人氣，特別是連續(xù)幾年嘗試夜公園，但由于缺乏吸引人氣的文化內(nèi)核，蠡湖中央公園一直不溫不火，更多的是擔當開放式休閑娛樂功能。

　　“暴富”的景區(qū)吃了虧長了智雪浪山火爆后有更多“冷”思考

　　昨日，記者來到雪浪山，處于修養(yǎng)期的薰衣草田有著往日里難覓的寧靜，夕陽西照仿佛真是一處夢幻里的田園。景區(qū)一位徐姓負責人向記者展示了關(guān)于雪浪山的整體打造方案?！澳壳暗霓挂虏萏锩娣e只達到設計規(guī)劃的一半，景區(qū)北面還將開辟出大片的薰衣草田，預計將引進新疆霍城的品種?！?

　　據(jù)介紹，雪浪山原本是采礦廢棄的宕口，90年代末采石場關(guān)閉，開始對山體進行復綠修復。一次偶然的機會，園區(qū)管理人員有了在雪浪山種植薰衣草的想法。雖然江南地區(qū)潮濕多雨，但是這種喜干燥的植物在雪浪山沙性土壤中卻得以大面積存活，“再加上雪浪山腳下的地勢綿延起伏，為薰衣草田景觀提供了良好的地形條件?！睂ψ匀坏囊騽堇麑?，讓雪浪山嘗到了甜頭，薰衣草種植的第二年就產(chǎn)生了極大的吸客效果，名不見經(jīng)傳的雪浪成為華東線上知名的賞花景點。

　　今年，景區(qū)又順勢上馬了漂流項目，引起了轟動，卻也遭到了不少質(zhì)疑。有些市民認為，出于生態(tài)保護考慮，雪浪山上不該出現(xiàn)一條人工開鑿的水道，也有些網(wǎng)民曬出了浙江一些天然水道水岸動靜相宜的照片，指雪浪漂流道人工痕跡太明顯，“像浴缸里洗澡”?！坝行┤速|(zhì)疑人工漂流水道是開挖山體，實際上我們是結(jié)合了森林防火和農(nóng)業(yè)澆灌的功能，在原本的上山土路上澆筑出了一條水道。并沒有挖掘山體?！睂τ诰皡^(qū)火爆后出現(xiàn)的種種問題，這位負責人也坦言，“火得太快，有點出乎意料，所以很多工作確實跟不上。”目前，雪浪山正在進行停車場、廁所的改造，清除景區(qū)內(nèi)的零散攤點，增加薰衣草田的相關(guān)配套，統(tǒng)一園內(nèi)指示標示，景區(qū)工作人員也將著統(tǒng)一服裝培訓上崗。一哄而上的火爆，與之后撲面而來的質(zhì)疑讓管理方感嘆，“管理景區(qū)真是不容易的事情，并不是‘一把火燒起來’，票房大漲就完事了?！?

　　與動輒上億投資的人造景觀、主題樂園相比，雪浪山資金投入和園區(qū)體量都相去甚遠。見微知著，雪浪山的成功有其借鑒意義，公眾對于雪浪山發(fā)展的質(zhì)疑也是對今后還將出現(xiàn)的大大小小的人造景觀、園區(qū)的善意諫言。市旅游協(xié)會會長王潔平表示，10年來，全國一下子涌現(xiàn)了1000多家旅游主題公園、人造景觀，但現(xiàn)在已倒閉了約80%，給中國旅游業(yè)造成3000億元的損失，投資不慎，管理不當，資產(chǎn)就打了水漂?！奥糜钨Y源只有尊重自然規(guī)律，才會有生命，只有與文化相聯(lián)，才能有活力?！?

　　在國內(nèi)人造景觀、主題樂園上，無錫書寫了開篇濃重的一筆。1987年，一棟小樓在無錫大浮鄉(xiāng)漆塘村的市電臺戰(zhàn)備庫原址竣工，“中央電視臺無錫外景基地”掛牌成立。從最初的西游記藝術(shù)宮到唐城，一個個大大超越以往的成功讓世人見識了文化與旅游結(jié)合的動能。很多無錫人都記得唐城開業(yè)時游客如織的景象，來自全國各地的人們驚嘆于眼前依山傍水的古代城池和身著霓裳的演員們穿梭時空的舞蹈演繹——當時，影視劇占據(jù)了國人文化娛樂生活的大部分，既親切又神秘，人們對此抱有的無限熱情被精明的無錫人一記命中。影視基地初期的成功為中國影視業(yè)提供了兩把撬開市場金庫的鑰匙：將影視與觀光結(jié)合，改變以往純游山玩水的旅游觀念，為中國的旅游業(yè)開辟了全新通道；影視劇的影響力和神秘感，可轉(zhuǎn)化為巨大的經(jīng)濟效益，這是中國文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展的潛力所在。

　　第一個吃螃蟹的人嘗到了美味，自有后來人跟上。上世紀90年代，隨著無錫影視基地在全國聲名鵲起，一支支“考察團”隨即抵達無錫，幾年內(nèi)，全國各地出現(xiàn)了2000多個大大小小的影視人造景觀。無錫雖然是第一個掘金者，面對的卻是一樣無情的同業(yè)競爭。