住宅設(shè)計(jì) 趕時(shí)髦 隱患多

    近年來住宅建設(shè)蓬勃發(fā)展，特別是住宅商品化、市場化以后，各種各樣的住宅如雨后春筍般一下都冒了出來。這些住宅無論從平面布置、立面處理以及室內(nèi)外的環(huán)境質(zhì)量上都與以前的住宅有了很大的變化，而各類報(bào)紙上關(guān)于房地產(chǎn)“樓盤”的宣傳更是五花八門、爭奇斗艷，這樣的一派大好形勢大大地推動(dòng)了住宅建設(shè)設(shè)計(jì)的發(fā)展。但同時(shí)，由于各種各樣的原因，也不可避免地會(huì)出現(xiàn)一些設(shè)計(jì)不合理的現(xiàn)象。有的為了標(biāo)新立異，甚至片面追求新奇、與眾不同，而影響了使用甚至影響安全。這就與住宅設(shè)計(jì)最基本的原則大相徑庭了。筆者在設(shè)計(jì)評標(biāo)、審圖時(shí)經(jīng)常遇到這類問題，為使我們的住宅設(shè)計(jì)更加合理，推動(dòng)住宅建設(shè)健康發(fā)展，現(xiàn)列舉數(shù)種情況進(jìn)行分析。

    錯(cuò)層：越加越錯(cuò)

    錯(cuò)層式的住宅近幾年來已經(jīng)從獨(dú)立式、聯(lián)立式的低層住宅發(fā)展到多層，由多層蔓延到高層。而且不但是左右錯(cuò)（開間方向），也出現(xiàn)了前后錯(cuò)（進(jìn)深方向）。甚至在同一層同一戶平面中，既左右錯(cuò)又前后錯(cuò)，花哨得很。正如某些報(bào)紙上宣傳的那樣，“大錯(cuò)特錯(cuò)”，還要“將錯(cuò)就錯(cuò)”，“錯(cuò)上加錯(cuò)”。這樣錯(cuò)層是不是都很需要，都非常合理？我認(rèn)為不能一概而論，對于某些設(shè)計(jì)倒應(yīng)該是知“錯(cuò)”就改，有“錯(cuò)”必改。

    錯(cuò)層這種建筑設(shè)計(jì)上的一種空間處理手法最初是用在小別墅上，它們面積較大，開間、進(jìn)深較大，布局比較靈活，結(jié)構(gòu)抗震要求不高。為了使室內(nèi)空間有些變化，或者在一個(gè)大空間中以空間高低的變化來劃分出兩個(gè)或多個(gè)不同使用功能的空間（如客廳、餐廳等）。在這種情況下，這是一種行之有效的處理手法。但是如果不看對象不分場合地濫用，那就欠妥了。如有的高層住宅，本來戶型就不大，二室一廳或小三室一廳，100—120平方米左右，客廳、餐廳面積也不大，為了做出錯(cuò)層，把通向臥室的短走道上做出踏步，這不但沒有起到空間變化的作用，反而使走道高高低低，給使用安全帶來影響，特別是對老年人的夜間使用更加不便。而對于高層住宅來說，相錯(cuò)高度較大對結(jié)構(gòu)的處理和抗震也不利，同時(shí)也增加了造價(jià)。如果在同一層平面上前后左右同時(shí)錯(cuò)，結(jié)構(gòu)就更加不合理。因此，上海在即將頒布實(shí)施的新的“上海市住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)”中明確規(guī)定：住宅宜避免錯(cuò)層。

    陽臺：大而不當(dāng)

    在60、70年代的定型住宅設(shè)計(jì)中并不是每戶都有一個(gè)陽臺，而當(dāng)時(shí)陽臺的功能也無所不包：洗衣、曬衣、貯物、堆放閑置物品，甚至加裝窗戶后另做他用。改革開放后，隨著人民生活水平的提高和市場的發(fā)展，陽臺的功能逐步明確，并且已作為住宅戶型中不可缺少的組成內(nèi)容訂入到住宅設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)中。近幾年來的設(shè)計(jì)一般來說，除了在每戶的臥室或起居室有一個(gè)專供休閑、觀景的生活陽臺以外，還有一個(gè)設(shè)在廚房旁邊的服務(wù)陽臺，以作為曬衣及其它家務(wù)雜用。但是近年來隨著商業(yè)的炒作、宣傳，陽臺越來越多，越來越大。我曾看到一個(gè)三室二廳的高層住宅方案，標(biāo)準(zhǔn)層就有四個(gè)陽臺，而躍層陽臺多達(dá)六個(gè)，連北面的小臥室也有一個(gè)敞開陽臺，不知道誰愿意去喝這個(gè)西北風(fēng)？陽臺的進(jìn)深也越來越大，有的方案中陽臺的挑深2米。有的房產(chǎn)商的宣傳陽臺是奉送的，可以奉送多少多少面積。實(shí)際上由于造價(jià)的提高，陽臺的價(jià)格仍然是算在成本之中的，羊毛出在羊身上，購房者照樣掏錢。

    我認(rèn)為陽臺是有它特定的功能需要和設(shè)置位置的，不可不設(shè)，也不可濫設(shè)。特別是高層住宅更應(yīng)考慮結(jié)構(gòu)的抗震和使用的安全性。陽臺不是一個(gè)僅為使立面豐富有變化的裝飾品，更不是一個(gè)鼓吹自己是好房型、開拓了“新思路”的宣傳品，從使用功能出發(fā)，它應(yīng)起到一些室內(nèi)空間起不到的作用，如種花、休息、遠(yuǎn)眺等，使人能接觸自然，開闊視野，增強(qiáng)室內(nèi)外空間交流，以提高居住質(zhì)量。飄窗：飄向何方

    現(xiàn)在有不少的住宅平面設(shè)計(jì)（多層、高層），不管是在臥室或書房、客廳，也不分朝向東西南北，一律開設(shè)了許多凸窗（外飄窗），有不少還是低窗臺，美其名曰“擴(kuò)大室內(nèi)使用空間”、“開闊觀景視線”，有的報(bào)紙還宣傳是有180度的大視角，似乎這又是一個(gè)住宅設(shè)計(jì)的“新思路”。其實(shí)這也是一個(gè)早已有之的住宅設(shè)計(jì)常用的處理手法，在從前上海老的花園小洋房及目前國外的一些小住宅設(shè)計(jì)中均屢見不鮮。低窗臺、凸窗確能使較小的室內(nèi)空間看起來更加大一些，突破了一些方盒形的空間界面，使內(nèi)部空間更加豐富，視線更加開闊。但這應(yīng)是因地制宜、應(yīng)需而生，不能生搬硬套。如果是在南面，或者是朝向一個(gè)好的景向，在臥室、書房或起居室內(nèi)設(shè)置凸窗，確實(shí)能起到賞心悅目的效果。但如果是在北面，或者周圍環(huán)境并不開闊，凸窗不但不能有好作用而且會(huì)適得其反。我曾參觀過一個(gè)上海比較高級、比較有名氣的住宅小區(qū)，有的房間凸窗開出去竟是面對垃圾收集站或另一幢房屋的轉(zhuǎn)角，不但無好景反而煞風(fēng)景。而北面大面積的低窗臺凸窗，更增添了室內(nèi)的冬冷夏熱。低窗臺凸窗，特別是多層、高層住宅更應(yīng)注意使用安全。國家標(biāo)準(zhǔn)“住宅設(shè)計(jì)規(guī)范”明確規(guī)定：外窗窗臺距室內(nèi)樓地面低于0．9米時(shí)應(yīng)采取防護(hù)措施。這一條現(xiàn)在已進(jìn)入國家頒布執(zhí)行的“工程建設(shè)強(qiáng)制性條文”中。最近已不止一次發(fā)生過由于低窗臺未采取安全措施而圖紙無法通過政府有關(guān)部門的審查。同時(shí)，我們的設(shè)計(jì)人員更不能因?yàn)榉慨a(chǎn)商要多增加一點(diǎn)兒室內(nèi)面積而片面地濫加凸窗。

    中庭：坐井觀天

    翻開近期的一些報(bào)紙，很多房產(chǎn)廣告上都引人注目地寫上了某某花苑、某某名邸是有多么好的復(fù)式住宅，有多么大氣派的二層挑空中庭！似乎住宅的好壞全取決于這種“大氣派”、“大手筆”。其實(shí)對于一些面積并不大的中小戶型平面來說，這種效果并不好。我曾經(jīng)去參觀過一個(gè)高層住宅，一套二室一廳（或叫二室二廳）的復(fù)式住宅，下層廳的上方幾乎全部挑空，當(dāng)中是一部旋轉(zhuǎn)樓梯上去。整個(gè)這上下二層面積除了作為交通通道及挑空空間外，幾乎不能派上其它什么實(shí)際的用場，連家具也不好布置。還有一種挑空中庭，客廳本身的開間并不大，挑空又僅是在上層樓面后退一點(diǎn)兒，結(jié)果形成的中庭往往是豎向高度大于寬度（開間），人在其中好像坐井觀天，根本未找到預(yù)想的空間變化開闊的感覺。

    這種挑空中庭以及前述的低窗臺、凸窗、錯(cuò)層等等處理手法我認(rèn)為設(shè)計(jì)者在使用時(shí)都應(yīng)鄭重考慮。使用得好，處理恰當(dāng)，可以起到錦上添花的作用，成為設(shè)計(jì)中的一個(gè)特點(diǎn)、亮點(diǎn)。如果生搬硬套，不看場合不分對象的亂用濫用，就可能弄巧成拙，成為敗筆、污點(diǎn)。特別是房產(chǎn)商、宣傳媒體不應(yīng)該只抓住這一點(diǎn)，不計(jì)其余的大肆宣傳、任意拔高，以制造廣告效應(yīng)。我們的設(shè)計(jì)人員也應(yīng)隨時(shí)保持清醒的頭腦，認(rèn)真負(fù)責(zé)、嚴(yán)肅對待，不要人云亦云，趕潮流、出風(fēng)頭，我相信，適用、安全、經(jīng)濟(jì)（當(dāng)然不能忘記美觀）的方針在任何時(shí)候、任何國家都是設(shè)計(jì)者應(yīng)遵循的基本原則，特別是住宅設(shè)計(jì)。 
 
    文/陳華宇