住宅規(guī)劃與環(huán)境高度相融

由本刊舉辦的“中國(guó)住宅創(chuàng)新奪標(biāo)”活動(dòng)已落下帷幕，但住宅設(shè)計(jì)的創(chuàng)新將永不落幕……
與兩年前房地產(chǎn)開發(fā)商注重“戶型平面”如何布置相比，這次參加創(chuàng)新奪標(biāo)活動(dòng)的開發(fā)商更注重社區(qū)的整體規(guī)劃，把項(xiàng)目放在整個(gè)周邊環(huán)境中考慮，使之與城市肌理相融合。一個(gè)突出特點(diǎn)，是在項(xiàng)目設(shè)計(jì)時(shí)保留基地的原有地形地貌和生態(tài)環(huán)境，然后巧妙地加以利用，使建筑擺放隨勢(shì)而動(dòng)，體現(xiàn)了整體設(shè)計(jì)思想的進(jìn)步。
以山為基 以湖為心
由青島城市建設(shè)集團(tuán)股份有限公司開發(fā)的“湖光山色” 位于青島市浮山新區(qū)的東南部，南側(cè)是浮山山脈，山下已成為浮山森林公園，地形起伏較大，其基地中央有一處面積約２公頃的“望湖”水庫(kù)，岸邊植被蔥郁，風(fēng)景秀麗。它的自然景觀具有以下特點(diǎn)：一是由浮山山脈、森林公園與基地中心“望湖”形成的山水組合景觀；二是由于豐富的高程變化造就的坡向及丘陵地貌特征形成的坡丘地貌景觀。
小區(qū)內(nèi)的中心景觀無疑是獨(dú)特的“望湖”，由于基地南側(cè)是浮山山脈及森林公園，其自然景觀層次非常豐富，水、綠、山組成了優(yōu)美的自然景觀畫卷。中心望湖的觀景點(diǎn)，以湖面北側(cè)最為優(yōu)越，因此，規(guī)劃時(shí)在湖的北側(cè)設(shè)立了大型集中綠地，成為“觀景坡”；同時(shí)，設(shè)置“露天劇場(chǎng)”等表演觀看設(shè)施。另外，以望湖為中心，向心與發(fā)散地布局外部空間，使基地的生態(tài)環(huán)境優(yōu)勢(shì)得以充分體現(xiàn)。中心“望湖”的岸線景觀共設(shè)計(jì)四種處理方式：一是在湖的北側(cè)設(shè)觀景坡，所形成的視覺景觀是小區(qū)的主題形象景觀；二是東、西兩側(cè)的湖景滲透及建筑的水上平臺(tái)景觀；三是湖水南側(cè)的臨湖建筑景觀，與岸邊船塢平臺(tái)、小船相結(jié)合，成為建筑與自然環(huán)境景觀結(jié)合的復(fù)合景觀形態(tài)；四是沿湖小徑的布置，小徑似飄帶繞湖而行，時(shí)而“切入”湖岸，時(shí)而“探入”水面，形成“蘇堤”般的步行道路結(jié)構(gòu)，而部分臨水的住宅將擁有相對(duì)獨(dú)立的“自家”水灣，大大提升了臨水住宅的空間趣味與價(jià)值。
小區(qū)內(nèi)住宅的布局方式迎合了自然的地形景觀，分為三種方式：一是垂直等高方向的“爬坡式”、“跌落式”、“景觀平臺(tái)”方式；二是順應(yīng)等高方向的曲向“流暢動(dòng)感”布局方式；三是臨水住宅的“親水”方式。圍繞中心“望湖”，八棟住宅向湖“契形”跌落式插入，得以享受較長(zhǎng)的湖景，同時(shí)可以將望湖景觀從樓間引向外部空間。小區(qū)橢圓形的主干道繞湖而行，并穿越“契形”入湖的住宅建筑，形成了小區(qū)的中心區(qū)域，使湖的千姿百態(tài)、步移景異盡收眼底；而其周邊的建筑布局則采用了線形曲狀的方式，較為貼切地契合地形豎向的起伏變化，順應(yīng)等高與垂直爬坡的要求。
“湖光山色”進(jìn)行景觀設(shè)計(jì)時(shí)，通過對(duì)基地及青島地區(qū)文脈的解讀與整合，汲取其歷史及文化營(yíng)養(yǎng)，選取了兩種方式。一種是汲取青島“八大關(guān)”區(qū)域“街”景的空間方式，讓起伏的街景“無對(duì)景”地通向海洋；另一種是汲取青島海濱的特色，以海洋——沙灘——石坡——小徑式踏步——道路這種逐步的變化營(yíng)造社區(qū)環(huán)境。另外，規(guī)劃中采用高程歸納整合的方法，使小區(qū)形成三個(gè)不同高程的臺(tái)地，基本上順應(yīng)了自然的地形和高程變化。
因勢(shì)錯(cuò)動(dòng) 保護(hù)原有地貌
據(jù)國(guó)家級(jí)建筑設(shè)計(jì)大師趙冠謙介紹，對(duì)不規(guī)則地塊的處理，尤其是畸型地塊，現(xiàn)在較為先進(jìn)的規(guī)劃方法，是運(yùn)用“住宅因勢(shì)錯(cuò)動(dòng)”的手法，沿著自然地形，隨勢(shì)圍成幾個(gè)完整的適用空間，這樣既能滿足開發(fā)容積率的需要，又能使景觀均好。
“使館新城”坐落在北京東直門外使館區(qū)，是一個(gè)交通便捷、鬧中取靜的地段。唯一不足的是項(xiàng)目所占地塊極不規(guī)則，北部狹長(zhǎng)，呈倒Ｌ形；南部方正，但又在東南側(cè)探出一凸起的斜邊，這種地塊著實(shí)給規(guī)劃師出了難題。
“使館新城”進(jìn)行總體布局時(shí)，充分利用區(qū)位優(yōu)勢(shì)，因勢(shì)錯(cuò)動(dòng)，在不規(guī)則的地塊中，圍合出三個(gè)獨(dú)立的空間，在城市高密度住宅中創(chuàng)出新意。北部地塊中直線住宅與斜線住宅分別布置，利用相互形成的夾角構(gòu)筑出不同的活動(dòng)空間，沿建筑自然形成的曲線小徑，避免了平鋪直敘，營(yíng)造出別樣的意境。南部地塊則利用建筑的布置分割成兩個(gè)區(qū)域，西邊沿人造湖泊排放四組建筑，形成一個(gè)平行四邊形；東邊則依托凸起的斜邊，用建筑形成社區(qū)的屏障，隔出封閉的獨(dú)立空間。
沈陽(yáng)華新國(guó)際開發(fā)的“錦繡山莊”位于沈陽(yáng)市區(qū)以南１４公里處的落鳳山，西北地形平緩，東南山巒起伏，最大落差５０余米，利于創(chuàng)造園區(qū)豐富的天際線。用地范圍內(nèi)草木茂盛，植被保護(hù)完好，野生跡象較明顯，自然景觀良好。因此該項(xiàng)目在景觀設(shè)計(jì)上，充分依托自然風(fēng)景，建筑圍繞自然風(fēng)景、地形地貌、山石溪澗林木的分布，挖掘用地地形的寬廣、山林的尺度、空間環(huán)境的幽曠。
該小區(qū)進(jìn)行環(huán)境規(guī)劃時(shí)，堅(jiān)持以下原則：一是堅(jiān)持最小改動(dòng)原有地形地貌；二是堅(jiān)持最大限度保護(hù)原有植被，充分利用原有地形地貌，依山造勢(shì)；三是堅(jiān)持最大限度保持原有的生態(tài)環(huán)境。
“錦繡山莊”在平面總體布局上，打破呆板行列式布局，充分利用地形起伏，靈活布置單體建筑，形成富于變化的空間及其有機(jī)而豐富的別墅區(qū)形象。小區(qū)主干道沿平整地與緩坡地交接處順勢(shì)延伸，并結(jié)合主入口和次入口在平整地區(qū)形成一個(gè)內(nèi)部環(huán)路系統(tǒng)。另一條主干道與山脊已有的一條道路連通，形成連接緩坡地與山地的環(huán)路系統(tǒng)。在此主干道的基礎(chǔ)上，沿山勢(shì)分別向外延伸數(shù)條組團(tuán)級(jí)道路。會(huì)所入口廣場(chǎng)與水景結(jié)合，其主體建筑借山勢(shì)加強(qiáng)其標(biāo)志性建筑的形象。會(huì)所位于山谷丘陵之中，地形由東南向西北傾斜，在設(shè)計(jì)時(shí)，盡量保留建筑東南西三面原有的地形地貌，對(duì)北側(cè)山丘進(jìn)行了適當(dāng)處理，使前坡變緩，既保留曲徑通幽的環(huán)境氛圍，又使小區(qū)及會(huì)所主入口空間不至于過分狹小，整個(gè)建筑形體與山地走勢(shì)相呼應(yīng)。東南側(cè)自然形成的山體斷崖以大體量的網(wǎng)球場(chǎng)加以配合，既很好的利用了廢棄的土地，又滿足了使用要求，也不會(huì)暴露過分龐大的體量。不利于布置建筑的山坡地，則設(shè)計(jì)為山林公園、高爾夫練習(xí)場(chǎng)等景觀場(chǎng)地。
中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院人居環(huán)境研究所劉東衛(wèi)所長(zhǎng)對(duì)此評(píng)價(jià)說，該項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)本著尊重自然環(huán)境、強(qiáng)調(diào)天人合一的原則，充分利用原有地形地貌及綠色植被，因地制宜、依山就勢(shì)，總體布局結(jié)構(gòu)清晰，道路結(jié)合地形框架清楚，交通組織簡(jiǎn)捷，群體空間活潑有序，小區(qū)主次入口選擇合理，公建配套布局適當(dāng)，小區(qū)總體環(huán)境山水相依，融于自然。
小區(qū)景觀與周邊人文景觀完美結(jié)合
“河濱印象”是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)開發(fā)的項(xiàng)目，位于成都市錦江區(qū)上河心村，為府南河及石牛堰河逶迤環(huán)抱，與成都市名勝古跡望江公園隔河相望，與四川省百年名校四川大學(xué)跨橋相連。整個(gè)項(xiàng)目地塊呈菱形，三面環(huán)水，具有親水性生態(tài)島居的獨(dú)特氣質(zhì)。為了與半島狀地形相適應(yīng)，同時(shí)保證小區(qū)大多數(shù)住戶能享受開闊的視野和河景，小區(qū)布局采用行列式和組團(tuán)式布置相結(jié)合，排屋的組合形態(tài)和空間序列借鑒了街坊鄰里和院落式住宅對(duì)空間的利用方法，室內(nèi)外空間相互滲透交融，不同的組團(tuán)和街坊以不同的屋面顏色和景觀小品及布局形態(tài)形成獨(dú)特的地域標(biāo)識(shí)，使業(yè)主產(chǎn)生強(qiáng)烈的領(lǐng)域感和歸屬感。
基于周邊的建筑和文化環(huán)境，該項(xiàng)目的建筑立面融合了川西民居特色，采用了坡屋頂、風(fēng)雨檐，甚至屋頂煙囪和紅色外墻等具有地方特色的建筑符號(hào)，將川西民居的建筑特色于不經(jīng)意間綻露出來，與九眼拱橋、望江樓遙相呼應(yīng)。同時(shí)又結(jié)合現(xiàn)代建筑簡(jiǎn)潔流暢的特征，形成格調(diào)明朗的立面風(fēng)格。更令業(yè)界內(nèi)外稱道的是，每棟聯(lián)排建筑都打破了國(guó)內(nèi)聯(lián)排別墅整齊劃一的常規(guī)形態(tài)，而以錯(cuò)落的空間布局，讓立面形態(tài)更為精彩。
設(shè)計(jì)師在充分把握望江公園、府南河、九眼橋自然景觀資源的優(yōu)勢(shì)特色后，把周邊自然人文景觀與小區(qū)景觀相結(jié)合，利用喬木、灌木、草坪搭配的高低錯(cuò)落的園林意境，為業(yè)主提供充分的休憩、觀賞和社交活動(dòng)空間。
“春申萬(wàn)科城”位于上海市閩行區(qū)，西臨莘奉公路，南臨春申塘，東臨規(guī)劃中的偉業(yè)路，北為春申路。地塊現(xiàn)狀主要為農(nóng)田，有若干鄉(xiāng)村河汊、水塘等，水面積較大。沿春申塘北岸東西向排列一條高壓走廊，規(guī)劃有１００米綠化控制帶。
因此，“春申萬(wàn)科城”利用地塊天然優(yōu)厚的環(huán)境條件，保留部分河道和大量樹木融入住宅區(qū)，引進(jìn)先進(jìn)的生態(tài)環(huán)保技術(shù)，種樹、埴草、種蓮、養(yǎng)魚，形成生態(tài)平衡的環(huán)境景觀。規(guī)劃中，利用１００米寬的綠化帶重點(diǎn)設(shè)計(jì)，使之成為一個(gè)具有天然意境、豐富多彩的社區(qū)室外活動(dòng)中心，高大的樹木、幽靜的林間道路形成的景觀，緩解了高壓走廊帶給人們的壓抑感與距離感。
所保留的具有強(qiáng)烈吸引力的原始自然場(chǎng)地，基地現(xiàn)場(chǎng)地勢(shì)平坦，水流與原始植被是最值得欣賞的自然景觀。自然駁岸的水體包裹在郁郁蔥蔥的水杉林中，水體給周圍場(chǎng)地帶來了豐富的植被群落。整個(gè)小區(qū)景觀從這里向各方自然延伸，使之成為環(huán)境的焦點(diǎn)。現(xiàn)場(chǎng)保留的河道，經(jīng)過合理的改造，保證了自然與人工水系的連續(xù)性，一定規(guī)模的水體和水邊地帶可供人享用，成為社區(qū)中心景色怡人的水景公園。小區(qū)景觀設(shè)計(jì)中，對(duì)“Ｔ”型河道兩岸現(xiàn)存的５００多棵植物和植被充分考慮，完全保留了河心小島處的３００多棵水杉及其自然風(fēng)貌，并在不影響道路和建筑物的基礎(chǔ)上，移埴保留了原有存活的２００多棵樹木，并相應(yīng)增加了匹配的植被，使河岸兩邊形成綠樹成蔭的長(zhǎng)廊。透過兩棟挺拔的高層建筑，可以看到保留的河道風(fēng)景區(qū)，一個(gè)水與茂盛植物組成的綠色景觀通道。
劉東衛(wèi)認(rèn)為，該項(xiàng)目較好地考慮了用地周邊情況和自然利用問題，景觀設(shè)計(jì)在原有水系的基礎(chǔ)上，設(shè)置了完善的步行系統(tǒng)，各期組團(tuán)特征鮮明，對(duì)城市街景和景觀也做出了貢獻(xiàn)，尤其是郊野生態(tài)公園的想法較有特色。