中關(guān)村招標(biāo) 京城將崛起科技商務(wù)中心

　　中關(guān)村西區(qū)科技商務(wù)中心效果圖

記者昨天從北京科技園建設(shè)股份有限公司獲悉，通過(guò)一級(jí)土地開(kāi)發(fā)和公開(kāi)招標(biāo)，中關(guān)村西區(qū)土地經(jīng)過(guò)兩輪招商，目前已有11家企業(yè)中標(biāo)14個(gè)地塊，75%的地塊有了主。目前，超過(guò)半數(shù)的二級(jí)開(kāi)發(fā)商已經(jīng)進(jìn)入西區(qū)現(xiàn)場(chǎng)施工，第一家入園的企業(yè)藍(lán)星科技大廈今年1月結(jié)構(gòu)封頂，年底投入使用。

中關(guān)村西區(qū)位于海淀區(qū)海淀鎮(zhèn)，總建筑面積150萬(wàn)平方米，其中地上100萬(wàn)平方米，地下50萬(wàn)平方米。區(qū)內(nèi)建筑有高檔寫(xiě)字樓、信息通訊中心、科技會(huì)展中心、金融資訊中心、綜合管理中心、康體健身中心、購(gòu)物中心、休閑娛樂(lè)中心等。按照市政府要求，西區(qū)建設(shè)于2000年6月20日動(dòng)工，2000年8月開(kāi)始拆遷，地下工程和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)將于年底完成。

記者昨天在現(xiàn)場(chǎng)看到，1號(hào)地為藍(lán)星大廈；2號(hào)地塊為理想大廈；7號(hào)地為IT時(shí)代大廈；8號(hào)地為新奧特科技大廈；9號(hào)地是普天大廈；10號(hào)地是首創(chuàng)拓展大廈；11-1、11-2、13號(hào)三個(gè)地塊，是綜合大樓和電子產(chǎn)品交易中心；14號(hào)地是天創(chuàng)科技大廈；18號(hào)地是由中關(guān)村信息工程公司建設(shè)的信息大樓，它的功能是實(shí)現(xiàn)社區(qū)的“一體化高速寬帶多媒體信息網(wǎng)”；22號(hào)地是CEC大廈；21、23、25號(hào)地塊共同構(gòu)成了中國(guó)科技廣場(chǎng)建筑群，其中21號(hào)地塊是金融資訊中心，23號(hào)地為五星級(jí)酒店、公寓和會(huì)展中心，25號(hào)地塊為火炬大廈。

據(jù)介紹，全新的土地開(kāi)發(fā)模式是西區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)取得階段性成果的重要保障。科技園建設(shè)公司是北京惟一一家由市政府批準(zhǔn)成立的市屬一級(jí)土地開(kāi)發(fā)公司，西區(qū)成為本市第一個(gè)以一級(jí)土地開(kāi)發(fā)模式進(jìn)行城市建設(shè)的項(xiàng)目。一級(jí)土地開(kāi)發(fā)模式發(fā)揮了政府指導(dǎo)和市場(chǎng)運(yùn)作兩種力量，對(duì)國(guó)有土地經(jīng)過(guò)規(guī)劃設(shè)計(jì)、征地拆遷、市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)、園林景觀建設(shè)，把土地開(kāi)發(fā)成適宜建設(shè)的“七通一平”的“熟地”。通過(guò)規(guī)范、高效的土地資源的整理、開(kāi)發(fā)和建設(shè)，最大程度地降低土地開(kāi)發(fā)成本，規(guī)范和穩(wěn)定市場(chǎng)，吸引高科技企業(yè)入駐，同時(shí)保證國(guó)家土地資源的出讓效益。

文/唐開(kāi)文