講述滄桑故事 深圳中英街將變身成為"主題公園"

　　“將中英街建設(shè)成為深圳市具有獨特文化背景和免稅商業(yè)特色的旅游商貿(mào)區(qū)?！庇芍袊鞘幸?guī)劃設(shè)計研究院于近期編制完成的《中英街歷史風(fēng)貌保護規(guī)劃》提出，深圳要充分發(fā)掘中英街的文化內(nèi)涵，體現(xiàn)中英街歷史地位，重塑中英街的形象，恢復(fù)中英街的商業(yè)和旅游活力。

　　只有250米長的中英街聲名顯赫。從1898年至今，它不但見證了一段由屈辱走向輝煌的歷史，還以其特有的“一街兩制”的街景及享有免稅條件的商業(yè)優(yōu)勢而吸引了海內(nèi)外的眾多游人，成為深圳對外的一張名片。然而，近些年來，中英街卻漸漸走向衰落，商業(yè)、旅游等方面情況不盡如人意，不斷進行的房地產(chǎn)開發(fā)破壞了中英街舊有的風(fēng)貌。中英街的前途究竟在哪里？這個問題引起了深圳各界的關(guān)注。

　　風(fēng)貌總體設(shè)計分為歷史篇和時代篇

　　從2000年5月開始，深圳市規(guī)劃與國土資源局鹽田分局開始委托中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院深圳分院承擔(dān)中英街的改造設(shè)計，全套規(guī)劃方案歷經(jīng)多次修改完善，終于于近期定稿。據(jù)中國城市規(guī)劃設(shè)計研究院副院長朱榮遠介紹，規(guī)劃把中英街的“歷史”作為第一要素，規(guī)劃主題便定為“講述中英街的故事”，而這個“故事”，既包括中英街的歷史故事，也包括它的當(dāng)代故事，這一主題將通過歷史建筑的“語言”“單詞”來實現(xiàn)。此外，風(fēng)貌總體設(shè)計也分為歷史篇和時代篇，歷史篇包括中英街歷史街區(qū)與恢復(fù)的歷史街區(qū)，時代篇則包括步行景觀區(qū)、濱海及濱河旅游帶。

　　按照具體規(guī)劃，深圳市將恢復(fù)中英街的局部歷史建筑形象，保護現(xiàn)有歷史文物及所有歷史痕跡，拆除中英街的局部現(xiàn)存建筑，形成新的街道（坊）歷史建筑空間；結(jié)合祠堂、天后廟街坊的改造，集中承接客家傳統(tǒng)舊房，形成一定規(guī)模的風(fēng)貌區(qū)；實現(xiàn)路牌、樹池、地面的景觀化；減少名存實亡的商業(yè)空間，以臨街商鋪為商業(yè)服務(wù)特色；在沙頭角鎮(zhèn)外發(fā)展以公交為主體的交通支持系統(tǒng)，解決停車空間嚴重不足的現(xiàn)實。

　　全部建設(shè)費用將投入上億元

　　中英街的歷史風(fēng)貌保護工程不僅包括中英街商業(yè)街本身，還涉及其周邊地區(qū)，改造范圍達23公頃，西側(cè)以深港雙方界碑為界，東側(cè)和南側(cè)面向大鵬灣沙頭角海，北側(cè)以沙頭角河為界，包括整個沙頭角邊境特別管理區(qū)（含沙頭角聯(lián)檢站）。目前，一部分項目已陸續(xù)動工，全部建設(shè)費用將投入上億元。

　　據(jù)悉，由于中英街的改造涉及深圳、香港兩地，因此，下一步，深圳還將進行免稅商業(yè)的內(nèi)容及其政策的研究，并就解決旅游與邊防禁區(qū)的管理矛盾等諸多問題與香港有關(guān)方面進行協(xié)調(diào)。

　　改造方案

　　1.功能分區(qū)對中英街內(nèi)實行分區(qū)的原則，將商業(yè)、旅游的主要活動區(qū)和普通的居住區(qū)作功能活動范圍的分離。

　　2.人車分流中英街及其相鄰的商業(yè)街區(qū)實行完全步行街的模式，居住區(qū)不限制機動車。

　　3.適度商業(yè)規(guī)模根據(jù)商業(yè)總體需求估算和中英街建筑可能的規(guī)模，合理安排和控制商業(yè)規(guī)模。

　　4.景觀特征分區(qū)將商業(yè)、旅游、歷史紀念功能等主要活動區(qū)和街道景觀設(shè)計內(nèi)容做主題性分工，形成有序的景觀特色。

　　5.維持一個通道出入關(guān)模式規(guī)劃將保留中英街只有唯一出入關(guān)通道的模式（針對游人），保留原來的臨時出入口作為應(yīng)急使用。

　　6.實行歷史文物注冊制度對包括中英街界碑、路面、古樹等在內(nèi)的歷史文物和歷史建筑進行登記注冊，并制定規(guī)劃保護條例，使中英街的建設(shè)或保護制度化。

　　7.嚴格控制人口發(fā)展對本地區(qū)內(nèi)的居住用地實行嚴格控制。地區(qū)內(nèi)的人口宜控制在2000人以下。李斌 范舟波