院落建筑獨(dú)樹一幟 時(shí)代商區(qū)2005年亮相京西單

　　西單東南時(shí)代廣場南面的大片區(qū)域正在緊張地進(jìn)行拆遷和建設(shè)。記者昨天了解到，2005年北京又一大型商業(yè)區(qū)“時(shí)代商區(qū)”將亮相此地。

　　承擔(dān)商區(qū)規(guī)劃拆遷的西單商業(yè)區(qū)建設(shè)開發(fā)公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，規(guī)劃中的時(shí)代商區(qū)南起前門西大街，北抵西長安街，西起宣內(nèi)大街，東至未英胡同，占地24．18公頃，建筑面積達(dá)到54萬平方米，總投資達(dá)到70多個(gè)億。
　　據(jù)了解，時(shí)代商圈的規(guī)劃方案邀請了國內(nèi)外著名的規(guī)劃設(shè)計(jì)公司，并由美國BBG公司和有關(guān)專家設(shè)計(jì)論證。規(guī)劃中的時(shí)代商圈共分10個(gè)地塊，是國內(nèi)首次以“院落”為主題設(shè)計(jì)的建筑群，在建筑風(fēng)格上充分考慮了與時(shí)代廣場、馬哥孛羅酒店以及宣武教堂的協(xié)調(diào)。

　　商區(qū)中的建筑雖然看上去各成一體，但一條長約620米的極具特色的“內(nèi)街”將商區(qū)內(nèi)的商業(yè)、住宅、辦公各項(xiàng)功能緊密的聯(lián)系在一起。西單開發(fā)公司的負(fù)責(zé)人告訴記者，這條“內(nèi)街”建成后，顧客可以足不出戶的通過內(nèi)街從宣武門教堂步行到首都時(shí)代廣場、中友百貨、西單商場。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，這條現(xiàn)代化的“地下商脈”將有效地把西單整個(gè)地區(qū)地面、地下的商業(yè)氛圍融為一體。

　　這位負(fù)責(zé)人說，時(shí)代商區(qū)的規(guī)劃方案中充分考慮了避免和西單北面商業(yè)區(qū)的重復(fù)建設(shè)，在準(zhǔn)備招商的項(xiàng)目中，沒有大規(guī)模的金融性高檔寫字樓，而是以高檔公寓、法務(wù)大廈、商業(yè)辦公建筑以及民用住宅為主體。

　　據(jù)了解，時(shí)代商區(qū)選址西單南面并不是要和西單北面商業(yè)區(qū)競爭，更主要的是看中了此區(qū)域的中西文化的底蘊(yùn)以及便利的交通條件。西單開發(fā)公司的有關(guān)人士表示，時(shí)代商區(qū)將呈現(xiàn)和西單北面商業(yè)區(qū)完全不同的特色。

　　時(shí)代商區(qū)的規(guī)劃方案一出臺(tái)就引起了廣泛關(guān)注。據(jù)介紹，開發(fā)公司還將于10月底參加在香港舉行的京港洽談會(huì)，向中外企業(yè)展示時(shí)代商區(qū)的規(guī)劃以及招商項(xiàng)目。在西單開發(fā)公司看來，2005年的TBD將會(huì)成為北京繼CBD之后的又一個(gè)亮點(diǎn)。