“西單商圈”南擴(kuò)“國(guó)際傳媒大道”

２００２年５月，第五屆科博會(huì)“國(guó)際現(xiàn)代傳媒高科技成果展”在國(guó)貿(mào)中心閉幕。會(huì)議期間，北京宣武區(qū)第一次全方位推出“北京國(guó)際傳媒大道”整體區(qū)域概念及其一攬子發(fā)展計(jì)劃。接著，醞釀中的“國(guó)際傳媒大道”與新加坡宏興國(guó)際發(fā)展有限公司等６家海內(nèi)外投資集團(tuán)成功簽約，項(xiàng)目總投資近百億元。９月，有關(guān)部門發(fā)出權(quán)威信息：北京區(qū)域舉足輕重的“西單商圈”大舉南移，一舉突破長(zhǎng)安街直達(dá)宣武區(qū)腹地，會(huì)同該項(xiàng)目地區(qū)日漸升溫的菜百、ＳＯＧＯ等既有商業(yè)共同打造更具影響力的新商圈。

種種跡象表明，在新經(jīng)濟(jì)的洗禮下，一個(gè)明顯帶有現(xiàn)代商業(yè)標(biāo)簽的嶄新經(jīng)濟(jì)地帶和“城市中心”正在浮出水面。不同于已近成型的中關(guān)村、金融街等區(qū)域，它更多的帶有復(fù)合功能的色彩：商業(yè)與辦公的融合，商業(yè)與新興產(chǎn)業(yè)的融合，現(xiàn)代商業(yè)與傳統(tǒng)商業(yè)的融合。

區(qū)域經(jīng)濟(jì)帶動(dòng)地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)?！皣?guó)際傳媒大道”和宣武商圈的發(fā)展勢(shì)頭使兩廣路一線迅速成為北京房地產(chǎn)的新熱點(diǎn)。西二環(huán)、宣外大街、規(guī)劃中的“地鐵４號(hào)線”和兩廣路所構(gòu)成的“兩橫兩縱”新交通路網(wǎng)格局，也使這一帶隨即成為炙手可熱的房地產(chǎn)開發(fā)熱土，開發(fā)商紛紛進(jìn)駐該地區(qū)以搶占先機(jī)。

這一地區(qū)為數(shù)不多的在售樓盤中，位于“國(guó)際傳媒大道”和兩廣大道交匯點(diǎn)的“楓燁·豪景”全板樓項(xiàng)目最為搶眼。

對(duì)區(qū)域而言，樓盤的銷售進(jìn)度堪稱區(qū)位價(jià)值發(fā)生變化的晴雨表，以“楓燁·豪景”為例，隨著兩廣路的成型特別是“國(guó)際傳媒大道”預(yù)案的出臺(tái)，該項(xiàng)目順勢(shì)打出了“領(lǐng)跑國(guó)際傳媒大道”和“國(guó)際傳媒大道·首席宅邸”的口號(hào)，隨即走出了幾波的熱銷行情。９月３０日，“楓燁·豪景”一期業(yè)主實(shí)現(xiàn)入住，“商·住隔離的升級(jí)版”Ａ座正在銷售，以中小戶型為主體的“新白領(lǐng)·Ｓｍａｒｔ公寓”即將開盤。

目前，北京移動(dòng)、網(wǎng)通、鐵通和中國(guó)國(guó)際新聞中心大廈等相繼啟動(dòng)。而“國(guó)際傳媒大道”規(guī)劃中的國(guó)際傳媒中心、國(guó)際傳媒商貿(mào)城、楓燁數(shù)碼城、傳媒未來城等建筑已箭在弦上。據(jù)悉，美國(guó)在線時(shí)代華納、貝塔斯曼、ＴＯＭ．ｃｏｍ、鳳凰衛(wèi)視、陽(yáng)光衛(wèi)視等機(jī)構(gòu)也都對(duì)投資和進(jìn)駐國(guó)際傳媒大道表現(xiàn)出濃厚興趣。宣武區(qū)的發(fā)展將發(fā)生歷史性的變化，這一區(qū)域?qū)Ρ本┠酥林袊?guó)新經(jīng)濟(jì)的貢獻(xiàn)都將是巨大的。