探索住宅區(qū)建設(shè)發(fā)展方向北京評選優(yōu)秀住宅區(qū)

由北京市規(guī)劃委員會主辦，北京城市規(guī)劃學(xué)會協(xié)辦的“北京金牌住宅區(qū)”評選工作，近日拉開帷幕。

　　據(jù)了解，突出以人為本是這次評選活動的宗旨。北京市規(guī)劃委員會主任單霽翔、副主任魏成林指出，一個城市無論是住宅區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)以及管理，都應(yīng)充分體現(xiàn)人文主題，不僅要滿足“適用、方便、安全、優(yōu)美”的要求，還要充分應(yīng)用新的科學(xué)技術(shù)成果，滿足節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水治污和可持續(xù)發(fā)展的要求，同時還要關(guān)注殘疾人的無障礙生活要求。

　　此次評選工作的目的在于按照國家經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo)和城市化的進(jìn)程，關(guān)注住宅區(qū)建設(shè)的新變化，探討未來北京市住宅區(qū)的發(fā)展方向。同時，以此次評選活動為契機(jī)，推動全市住宅區(qū)的全面整治，迎接2008年北京奧運(yùn)會及建國60周年。這次評選工作將回顧改革開放以來，從計劃經(jīng)濟(jì)向市場經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展過程中住宅區(qū)的建設(shè)成就，從而為今后北京市住宅區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)，提供更符合人類居住要求，更符合城市發(fā)展要求的有力依據(jù)。

　　這次評選工作的范圍為1990-2001年內(nèi)建設(shè)的、入住率達(dá)到80%以上的、占地面積10公頃以上、總建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)，包括商品住宅區(qū)、普通住宅區(qū)、經(jīng)濟(jì)適用房、危舊房改造區(qū)等，別墅區(qū)不參加評選。

　　評比內(nèi)容為：住宅區(qū)的規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)管理應(yīng)符合相應(yīng)時期國家及北京市的各項規(guī)范及法規(guī)，總體規(guī)劃應(yīng)達(dá)到結(jié)構(gòu)完整、嚴(yán)謹(jǐn)，功能分區(qū)明確，布局合理，空間層次清楚，劃分得當(dāng)。此外，還包括小區(qū)的交通系統(tǒng)、綠地、環(huán)境及物業(yè)管理等。