北京項目用地入市規(guī)劃先行

北京市規(guī)劃委員會就經(jīng)營性開發(fā)項目用地在入市交易中的規(guī)劃管理問題做出若干規(guī)定。

通知指出在招標、拍賣或掛牌出讓國有土地使用權以及依法征用用于經(jīng)營性開發(fā)的農村集體土地之前，應當制定控制性詳細規(guī)劃和市政基礎設施專業(yè)規(guī)劃，報市規(guī)劃委組織審批或上報審批；經(jīng)營性開發(fā)項目用地在入市交易中，應嚴格按照控制性詳細規(guī)劃指標執(zhí)行，尚未制定市政基礎設施專業(yè)規(guī)劃的，可由市土地整理儲備中心或分中心委托具備資質的規(guī)劃設計單位進行編制，報市規(guī)劃委審批。

對于位于規(guī)劃市區(qū)和遠郊特定地區(qū)欲出讓使用權的地塊，通知規(guī)定，必須具有市規(guī)劃委提出的《規(guī)劃意見書》。位于其它地區(qū)的必須具有區(qū)、縣規(guī)劃局或北京經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)規(guī)劃局提出的《規(guī)劃意見書》；征用用于經(jīng)營性開發(fā)的農村集體土地，應由市國土房管局向市規(guī)劃委發(fā)出征詢意見函，之后向城市規(guī)劃行政主管部門申報規(guī)劃設計方案和建設用地規(guī)劃許可證，該通知自９月９日起執(zhí)行。

文/王鳳君