京城規(guī)劃 西單商圈又將北擴(kuò)？

記者日前從天恒置業(yè)集團(tuán)獲悉，投資２０億元人民幣、規(guī)劃總建筑面積達(dá)７４．２萬平方米，集文化、娛樂、購物、餐飲于一身的京城最大的Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ將于２００６年落戶北京西城新街口。業(yè)內(nèi)人士稱，這將使一直與西單商業(yè)街處于游離狀態(tài)的新街口地區(qū)融入西單商圈之中，西單商圈北擴(kuò)也將成為現(xiàn)實(shí)。

此前，一直有西單商圈南移的說法。其理由是，原首都時代廣場現(xiàn)改名為ＬＣＸ的百貨就要重張，莊勝崇光百貨二期也將落成。再過不久，隨著太平洋百貨的開業(yè)、菜市口百貨的回遷、沃爾瑪?shù)甑目⒐?，西單商圈南移的趨向更加明顯。

與西單商圈南移相比，北擴(kuò)似乎更具有優(yōu)勢。以新街口為中心的商業(yè)區(qū)目前雖然不能算一個商圈，但自成一體，形成了一條以小商戶經(jīng)營服裝、餐飲為主的商業(yè)街。據(jù)天恒置業(yè)集團(tuán)辦公室負(fù)責(zé)人呂平介紹，規(guī)劃中的Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ位于西內(nèi)大街中段，與西單商業(yè)街將聯(lián)成一個整體，相當(dāng)于西單商圈向北的延伸。而在顧客定位上，與西單商業(yè)街主要吸引外地人不同的是，新建Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ的目標(biāo)更多地是希望吸引周邊的居民，尤其是那些對這一地區(qū)有著特殊感情的老北京，因此這里將定位為地區(qū)級的商業(yè)文化步行街，成為西單商業(yè)街的有力補(bǔ)充。

Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ整體構(gòu)建規(guī)劃目前已經(jīng)出臺。據(jù)西城區(qū)規(guī)劃委有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，一直交通十分擁堵的新街口丁字路口將改建為十字路口，西內(nèi)大街和新街口大街將拓寬為７０米寬的城市干道，設(shè)立人行天橋，地鐵４號線在Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ兩端設(shè)站。Ｓｈｏｐｐｉｎｇ Ｍａｌｌ項(xiàng)目本身將包括寫字樓、住宅樓、酒店等配套設(shè)施，而商業(yè)功能中又包括了購物、娛樂、餐飲、服務(wù)、旅游觀光等。這樣，從宣武門至新街口豁口，將形成一條全長５．４公里的商業(yè)集中的西城區(qū)大商脈，西單商圈向北將大大延伸。


文/竇晶晶