北海銀灘上建筑將全部拆除 打造國際化旅游勝地

　　近日從廣西傳來消息，該自治區(qū)的北海市在未來40天內(nèi)，將把位于銀灘上的33幢建筑物全部拆除，還灘于海。北海銀灘素有“天下第一灘”的美譽，在全國乃至東南亞地區(qū)都享有盛名，是國內(nèi)等級最高的風(fēng)景區(qū)之一。

　　此次拆除的這33幢建筑，全部建于上世紀(jì)90年代初。根據(jù)北海市政府的規(guī)劃方案，拆除建筑物后的海灘將以國際招標(biāo)的形式，進(jìn)行環(huán)境綜合整治和完善旅游配套設(shè)施，建成國際一流的濱海旅游度假區(qū)。

　　1著名的銀灘公園

　　也在這次拆除之列

　　12月3日，北海市副市長李延強在電話里接受了記者采訪。盡管一個小時的采訪幾次被匯報工作的人和電話鈴聲打斷，但李市長仍然詳盡細(xì)致地為記者講解了北海市未來規(guī)劃的每一處細(xì)節(jié)。

　　據(jù)了解，此次拆除的33幢建筑位于北海市銀灘公園內(nèi)，全部是一些企事業(yè)單位投資興建的，沒有私人投資。占地不到1平方公里的銀灘公園和附近面積約2平方公里的海灘公園，正是當(dāng)年使北海美麗的沙灘和柔軟的海浪揚名的“主要陣地”?！爱?dāng)年，正是這塊黃金地段為北海創(chuàng)出了旅游的品牌。在北海十幾年的發(fā)展歷程中，它們功不可沒?！崩钍虚L坦言，在過去十幾年間，兩個公園僅每年的門票收入就可為北海市帶來2000多萬元的進(jìn)賬。這兩座公園，也將隨著北海市此次的大規(guī)劃而被拆掉圍墻，從此消失。

　　2為在明年“五一”前改造完

　　拆樓要在40天內(nèi)完成

　　李市長向記者介紹，此次的北海銀灘旅游規(guī)劃，將分西區(qū)、中區(qū)和東區(qū)三個部分進(jìn)行，整個計劃北海市政府預(yù)計投資10個億。其中西區(qū)10.2平方公里，已經(jīng)開始了局部的開發(fā)計劃；東區(qū)16平方公里；中區(qū)為7.8平方公里，就是北海現(xiàn)在開始動工的包括銀灘公園和海灘公園在內(nèi)的這部分。

　　據(jù)李市長說，中區(qū)部分只是北海銀灘旅游規(guī)劃工程中區(qū)改造的開始，而以前來北海旅游的人看到的也只是銀灘的一小部分。實際上，北海銀灘有24公里長的海岸線、34平方公里的沙灘面積——這才是銀灘的真正概念。
　　據(jù)李市長介紹，此次即將拆除的銀灘公園，10年前初建時為了抵擋海浪的沖擊，曾在公園四周建造了一圈擋浪圍墻。這么多年過去了，由于公園的防浪堤緊貼潮線而建，改變了這一海域的海洋動力環(huán)境，影響了海浪對沙灘的作用，造成沙灘萎縮和變黑。擋浪墻的存在已經(jīng)改變了海水的自然流動，當(dāng)初的人工建筑干擾了海岸沙灘自然發(fā)育過程。再加上公園早年興建的建筑設(shè)施沒有污水處理設(shè)備，臟水經(jīng)地下管道直接排到海里，對附近的沙灘和海水造成了一定程度的污染。

　　而從旅游的角度來看，上世紀(jì)90年代的旅游是以通過海灘公園收門票的方式讓旅游者進(jìn)入海灘來游玩，這種方式在現(xiàn)在早就已經(jīng)過時。而建造一個開放式的自然海灘，通過附近齊全的旅游休閑設(shè)施和高檔的住宿酒店作為旅游城市的主要收入，才是符合現(xiàn)代旅游資源開發(fā)的正確思路?！拔覀冞@次的旅游規(guī)劃要將沿海的圍墻全部打開，讓銀灘成為一個開放式的旅游度假區(qū)?！?br>
　　至于為何一定要在40天內(nèi)拆除這33座建筑，李市長解釋，作為北海銀灘旅游規(guī)劃工程中區(qū)改造計劃，要在明年“五一”黃金旅游季節(jié)到來之前完成。根據(jù)這個時間表，銀灘公園內(nèi)的建筑和圍墻的拆除必須在明年1月10日之前完成。
　　3投資商的資金無法回收

　　政府將給被拆業(yè)主補償

　　相對于北海市政府的壯志雄心，涉及此次拆遷的33幢建筑物的業(yè)主顯得感慨萬千。

　　廣西物資集團(tuán)于1992年投資興建的“北海物苑”名列此次拆遷名單。這座擁有26間客房、一個餐廳和一個會議室的小型旅游住宿設(shè)施，用物資集團(tuán)基建物業(yè)部主任江好的話講，算是銀灘公園中的中型建筑了。在和江主任的閑談中，他不無遺憾地承認(rèn)，當(dāng)初300萬元的投資，如今拆遷后的補償款不到240萬元，單位肯定是要受一點損失的。不過他也表示：“作為廣西本地區(qū)的單位，我們當(dāng)初投資北海，興建旅游設(shè)施，也是響應(yīng)政府的號召。我想大家的共同愿望就是北海能有一個好的未來和發(fā)展前景。我們現(xiàn)在已經(jīng)開始拆除工作了，這兩天就要和市政府簽拆遷協(xié)議了?！?br>
　　江主任承認(rèn)，雖然業(yè)主們受了一點損失，但北海市政府也是做了一定補償?shù)摹?br>
　　據(jù)江主任介紹，銀灘公園內(nèi)的33座建筑，一開始就投資此地建房的只是一部分企業(yè)。還有十幾座建筑的業(yè)主是幾經(jīng)轉(zhuǎn)手，以相當(dāng)高的價格轉(zhuǎn)購而來的，他們在這次的拆遷工程中所受影響是較大的?！盀t湘樓”就是這部分業(yè)主的代表。

　　“瀟湘樓”總經(jīng)理康云和對記者說，這座湖南省委老干部局所屬的資產(chǎn)，是當(dāng)初花了380萬元從湖南國際信托投資公司北海分工司手中買下的，在銀灘公園的33座建筑中是公認(rèn)的規(guī)模最大、檔次最高的一家酒店，在10年的經(jīng)營中他們又陸續(xù)投資200多萬元。據(jù)康經(jīng)理介紹，酒店最近又經(jīng)過了重新裝修和布置，連空調(diào)和家具都是新?lián)Q的?！罢f實話，剛聽說拆遷的時候，心里是有點想不通。可這次規(guī)劃關(guān)乎北海市未來的整體發(fā)展，再說北海市政府給我們的補償款還是合理的。最近廣西媒體有關(guān)北海市未來發(fā)展的報道我都看了，市政府規(guī)劃的彩圖我也看了，真是不錯。如果北海真能建成那個樣子，我們到時還要來這里興建新的酒店?！笨到?jīng)理最后表示，他們的拆遷動作進(jìn)行得很快，再有兩天就全部拆除完畢。

　　4　舊墾荒者有巨大貢獻(xiàn)

　　只是不再適合今天的需要

　　鑒于北海市著名旅游城市的聲望，40天內(nèi)拆除銀灘公園33幢建筑的規(guī)劃在全國引起了廣泛注意。對10年前那場狂熱的南下“淘金浪潮”記憶猶新的人們，耳聞如此大規(guī)模的拆遷規(guī)劃，不禁感慨，當(dāng)年讓整整一代青年充滿無限希望和夢想的那片熱土，就這樣隨著推土機隆隆的巨響，使以往的所有痕跡消失殆盡了。

　　在記者的整個采訪過程中，李市長在慨談北海市未來發(fā)展雄圖大略的同時，也不斷提到曾經(jīng)為北海發(fā)展作出過貢獻(xiàn)的舊日墾荒者。“有很多人，包括此次拆遷的33幢建筑的業(yè)主，他們曾經(jīng)為北海的發(fā)展作出了巨大的貢獻(xiàn)，對于這段歷史功績應(yīng)該給予充分的肯定。他們?yōu)楸焙Ｗ呦蛉珖隽俗畛醯臏?zhǔn)備。但是隨著社會的發(fā)展，最初的這批旅游設(shè)施確實已經(jīng)嚴(yán)重滯后，與北海今日的形象已經(jīng)不相符合。我們希望通過這次大規(guī)模的重新規(guī)劃和改造，使北海真正走出大西南，我們期望北海在未來能夠成為整個東南亞知名的旅游勝地?！?