城市園林生命周期探討

南京莫愁湖在宋、元時即享有盛名，明朝定都南京后更盛極一時。清乾隆年間，在園內(nèi)建郁金堂，筑湖心亭，湖面寬闊，湖畔樓、廳、堂、亭巍峨錯列，遂稱“金陵第一名湖”。現(xiàn)園內(nèi)有勝棋樓、郁金堂、粵軍陣亡將士墓等。清代因在莫愁湖可以欣賞到金陵四十八景中的其他“金陵八景”：鐘阜晴云、石城霽雪、清涼環(huán)翠、冶麓幽棲、秦淮唱晚、報恩塔燈、雨花閑眺、牛首煙嵐，故“莫愁煙雨”位列金陵四十八景之首，莫愁湖號稱“金陵第一名勝”。莫愁湖公園在20世紀80年代及90年代初期，每年游客人數(shù)達到百萬人次以上，90年代中期，游客量逐漸下滑，至90年代末，徘徊在三四十萬人次左右。莫愁湖的輝煌似乎一去不返，原因何在？

莫愁湖公園進入了衰落期？旅游地(旅游產(chǎn)品)生命周期理論是描述旅游地演進過程的重要理論，起源于市場營銷學中的以技術(shù)差距的存在為基礎(chǔ)的“產(chǎn)品生命周期”：即一種產(chǎn)品從投入市場到被淘汰逐漸退出市場的過程。旅游地周期理論中，被國內(nèi)外學者一致公認并廣泛應用的是加拿大學者Butler(1980)提出的。Butler提出了旅游地演化的6階段模型：即旅游地演化一般經(jīng)過探察、參與、發(fā)展、鞏固、停滯、衰落或復蘇等六階段。當然，不同學者對于生命周期發(fā)展的階段劃分有不一致的意見，如W.Christaller(1963)的三階段周期模型以及Plog(1973)的五階段周期模型。對比Butler的理論，莫愁湖公園顯然進入了衰落期。

衰落的原因

莫愁湖公園游客人數(shù)的下降，主要受以下因素影響。

1、市場因素：國內(nèi)已有研究認為城市古典園林的原始功能是作為人們所創(chuàng)造的一種人工環(huán)境使人們能夠不出城而游、滿足人們回歸自然的精神需求。但當今休閑時間的顯著增加，日益便捷的交通使出游距離逐步拉長，出游空間范圍擴大，城市古典園林作為城市公園———居民游憩場所的主要承擔者，這一地位在經(jīng)受了嚴重的挑戰(zhàn)后已經(jīng)喪失，出現(xiàn)了“城市古典園林原始功能老化”的現(xiàn)象，莫愁湖作為一處典型的古典園林，也未能幸免，同時夫子廟的市場替代性給莫愁湖旅游市場帶來了沖擊。
2、形象因素：莫愁湖公園號稱“金陵第一名勝”，但是現(xiàn)在公眾形象實際已經(jīng)降級為普通的市民公園。

3、建設性的破壞：周邊環(huán)境遭受建設性的破壞。由于近年來城市建設的進展，南京出現(xiàn)了大量的高層建筑，遮擋了莫愁湖的視覺空間，游客在莫愁湖已經(jīng)不能欣賞到“金陵四十八景”的其他八景，“金陵第一名勝”已經(jīng)名不副實。現(xiàn)在莫愁湖湖面東側(cè)與莫愁湖東路西側(cè)的地段，有一密度較高的高級多層住宅樓在建，導致莫愁湖東側(cè)的視覺開敞感喪失。

復蘇的措施

旅游地生命周期理論中，旅游地復蘇階段可以有兩個途徑，一是增加人造景觀吸引力，二是發(fā)揮未開發(fā)的自然旅游資源的優(yōu)勢，重新啟動市場。針對莫愁湖公園衰落的影響因素，筆者認為以下四項復蘇措施，具有一定可行性。

1、空間拓展：莫愁湖公園現(xiàn)有的空間已經(jīng)不能滿足現(xiàn)代人休閑的需要。莫愁湖東岸距秦淮河僅百余米距離，可以考慮開挖一河道，聯(lián)通莫愁湖與秦淮河。利用秦淮河石城旅游帶旅游發(fā)展?jié)摿Γ暇┞糜慰v深發(fā)展的趨勢，將秦淮河的游客吸引過來，將莫愁湖建設為未來南京六朝休閑文化旅游的重要景區(qū)。

2、景觀設計：針對莫愁湖公園的景觀建設性破壞的現(xiàn)實，采取補救措施。對近距離有大量建筑與景觀沖突區(qū)段，采用多層綠化隔離手段進行分割，重新塑造旅游景區(qū)良好氛圍。如在靠近湖岸位置布置一些景觀設施，例如小橋，涼亭等，以增加過渡感，減少不協(xié)調(diào)景觀對湖面的壓迫感。同時構(gòu)造開敞空間，避免使湖面的視覺走廊受到影響和破壞。同時，與秦淮河的聯(lián)動開發(fā)，可以增加古城墻景觀內(nèi)容。

3、文化內(nèi)涵的挖掘：強化公園的六朝文化主題，以休閑文化為特色。應當充分利用莫愁湖豐富的文化內(nèi)涵大做文章，提高品位，通過莫愁湖六朝文化的發(fā)掘推進南京作為六朝古都六朝文化旅游項目開發(fā)。

4、加強市場營銷與項目開發(fā)：通過各種措施，重新樹立莫愁湖在南京旅游產(chǎn)品中的地位。開發(fā)多種多樣的旅游項目，并通過強力的營銷措施，增加莫愁湖各種旅游項目的知名度，爭取客源。如通過六朝休閑文化及主題休閑空間的發(fā)掘，在園內(nèi)建設、發(fā)掘相應主題的休閑廣場、長廊、茶社；開辟拓展夜間旅游項目，進行亮化，有效組織客源市場，充分利用已有資源，加強水幕電影等特色資源的宣傳及團體市場營銷；發(fā)掘棋文化，利用莫愁湖內(nèi)著名景點勝棋樓知名度及故事性，依托其典故及棋文化，開發(fā)相關(guān)旅游產(chǎn)品，如建立棋博物館、市民棋院；利用水面開展相關(guān)旅游項目，如荷花燈展、市民參與型放河(湖)燈。所有這些旅游項目，必須大力宣傳，廣為人知，才能達到吸引游客的目的。