南京河西新城區(qū)總體規(guī)劃亮相

　　河西新城區(qū)總體規(guī)劃12月14日下午通過專家評審。據(jù)此規(guī)劃，河西新城區(qū)將在5-10年內(nèi)建成現(xiàn)代文明與濱江特色交相輝映的現(xiàn)代化新南京標(biāo)志區(qū)。

　　從總體上講，河西新城區(qū)通過東西向的道路、綠化和城市建筑，將東部的外秦淮河、明城墻、舊城歷史文化，西部的江心洲、夾江等自然生態(tài)景觀滲透組織到新區(qū)，與南北向的經(jīng)四路及沿線現(xiàn)代化人文景觀相交融。具體說來，新城區(qū)規(guī)劃范圍分為兩個層次，核心部分西至長江江堤，東抵外秦淮河、南河，南到秦淮新河，總用地56平方公里，同時，將外秦淮河及江心洲、潛洲等也納入規(guī)劃控制范圍，確定其用地功能主要為生態(tài)景觀和旅游休閑。核心部分則分為北、中、南三個功能區(qū)，其中北部以中檔居住區(qū)和南京大學(xué)-鼓樓科技園區(qū)為主體，中部形成新區(qū)中心、中高檔居住區(qū)、濱江休閑地與都市產(chǎn)業(yè)園，南部是高標(biāo)準(zhǔn)居住區(qū)、教育科技產(chǎn)業(yè)園和休閑體育健身基地。作為老城人口的重要疏散地，整個新城區(qū)可安排居住總?cè)丝诩s55萬人，且主要集中在北部和中部，由于北部地區(qū)現(xiàn)有居住密度較大，將把人口控制在33萬左右，原則上不再新安排居住用地，中部將依托地鐵線優(yōu)先安排居住用地。

　　根據(jù)規(guī)劃，新城區(qū)與外秦淮河(南河)以東地區(qū)有24條道路溝通，其中濱江路、緯三路、緯七路和繞城公路為快速通道。同時，設(shè)有地鐵1、2、4、6、7號線共5條軌道交通線路。從中心結(jié)構(gòu)體系來看，河西新城區(qū)又分為新區(qū)中心-地區(qū)中心-社區(qū)中心三級，新區(qū)中心和地區(qū)中心安排在主要交通走廊經(jīng)四路沿線，社區(qū)中心結(jié)合服務(wù)半徑和規(guī)劃地鐵站點，安排在生活性干道沿線。其中新區(qū)中心在緯八路以南、油棉路以北、經(jīng)四路與緯九路沿線，集中商務(wù)金融設(shè)施、政府辦公設(shè)施以及具有區(qū)域服務(wù)功能的商業(yè)設(shè)施；3個地區(qū)中心服務(wù)人口15萬人，分別設(shè)置在北部中保、江東門和南部地區(qū)，配套以圖書館、體育館、地區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心、大型超市等設(shè)施；8個社區(qū)中心服務(wù)人口3萬-5萬人，分別設(shè)置在管子橋、清涼門、南湖、上新河、虹苑、興隆、沙洲、雙閘等地，主要配置小型便民設(shè)施。新城區(qū)建筑以明快亮麗的淺色調(diào)為主。為保證天際線的優(yōu)美流暢，河西嚴(yán)格控制建筑高度，將整個新城區(qū)分為超高層建設(shè)區(qū)、允許高層建設(shè)區(qū)、混合區(qū)和低層建設(shè)區(qū)。大于180米高的超高層建筑只規(guī)劃在新城區(qū)中心，不大于120米的高層建筑規(guī)劃在中心區(qū)周邊和地區(qū)中心、經(jīng)四路沿線主要地鐵站附近。

　　值得一提的是，河西新城區(qū)將充分利用濱江景觀，形成以南北向沿夾江(包括江心洲綠色開敞空間)、秦淮河(包括南河、莫愁湖、南湖)兩岸濱水綠地景觀為主體、沿水系和道路綠化為連接紐帶的生態(tài)綠地系統(tǒng)，規(guī)劃沿長江夾江建設(shè)15公里長、最寬處400米的濱江休閑公園，在南部沿新秦淮河建設(shè)濱河文化休閑公園，在長江和外秦淮河交匯處建設(shè)河口公園，在濱江緯三路以南建設(shè)寶船遺址公園等。此外，整個新城區(qū)人均公共綠地22平方米，80％以上居民步行10分鐘即可到達(dá)一塊便民型公園、街頭廣場等集中綠地。