廣州最大舊房改造工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案敲定

從有關(guān)方面獲悉，廣州最大的舊房改造工程———涉及上萬戶居民拆遷的海珠橋南廣場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已塵埃落定。按規(guī)劃，2005年將崛起一片24萬平方米的綠化廣場(chǎng)，與舊海珠廣場(chǎng)隔江相望，在廣州傳統(tǒng)城市軸線和珠江軸線的交匯處形成一個(gè)跨珠江的“海珠大廣場(chǎng)”。

一江潺潺流水挑起兩岸綠色

海珠橋南廣場(chǎng)的規(guī)劃范圍，東起曉港路，西至同慶路，南起同福東路，北至珠江沿岸。南北長約690米，東西寬約500米。根據(jù)規(guī)劃，海珠橋南廣場(chǎng)將成為“珠島串連、綠籬相間”的沿江開敞空間體系里的一顆“綠寶石”，與海珠橋、海珠廣場(chǎng)形成緊密、協(xié)調(diào)的呼應(yīng)關(guān)系。屆時(shí)，市民將可看到，一道優(yōu)美的“弧”（海珠橋）挑起一南一北兩點(diǎn)“綠”（海珠橋南廣場(chǎng)與海珠廣場(chǎng)）。

廣場(chǎng)將以現(xiàn)有綠地為基礎(chǔ)，保護(hù)大樹，更新草坪。綠化基本格局采用自由布置的草坪和成組大樹，結(jié)合設(shè)置花鐘、疊階花壇等園林小品和構(gòu)筑物，并在廣場(chǎng)周邊臨人行道增設(shè)亞熱帶樹木的花卉灌木種植帶。

廣州最大工程萬戶居民拆遷

據(jù)悉，這項(xiàng)工程是廣州最大的舊房改造工程——涉及上萬戶居民的拆遷。

目前，珠江南岸舊工業(yè)區(qū)正在向居住生活區(qū)轉(zhuǎn)型，地鐵二號(hào)線在市二宮設(shè)置站點(diǎn)，海珠橋南側(cè)的周邊地區(qū)正經(jīng)歷舊城更新的開發(fā)與建設(shè)。今年4月，根據(jù)廣州市政府要求，規(guī)劃部門開展了海珠橋南廣場(chǎng)地區(qū)城市設(shè)計(jì)，其目標(biāo)是“完善和加強(qiáng)對(duì)海珠橋南橋頭地區(qū)景觀環(huán)境的規(guī)劃控制，增加舊城中心區(qū)的大型開敞空間，給市民提供休閑活動(dòng)場(chǎng)所，提高廣州大都市的生活品質(zhì)，創(chuàng)造廣州市的城市新形象，實(shí)現(xiàn)城市建設(shè)‘2010年一大變’的目標(biāo)?！?

不設(shè)傳統(tǒng)商業(yè)　發(fā)展生態(tài)綠化

海珠橋南廣場(chǎng)的發(fā)展定位，是珠江與廣州傳統(tǒng)城市軸線上的重要節(jié)點(diǎn)，海珠橋南廣場(chǎng)是一個(gè)休閑娛樂型景觀綠化廣場(chǎng)，是珠江沿岸舊城中心區(qū)建筑群中的一個(gè)生態(tài)綠化廣場(chǎng)空間；和建于1958年的海珠廣場(chǎng)具有天然一體性。

根據(jù)海珠橋南廣場(chǎng)的規(guī)劃，將要求江南大道北沿線不設(shè)傳統(tǒng)形式的商業(yè)街，而是發(fā)展廣場(chǎng)型空間形態(tài)，商場(chǎng)和公交車站、地鐵出入口、停車場(chǎng)建立便捷的聯(lián)系，形成內(nèi)斂的交通組織方式。

據(jù)透露，海珠橋南廣場(chǎng)的開發(fā)前景，吸引了眾多的海內(nèi)外房地產(chǎn)財(cái)團(tuán)和商業(yè)大鱷。廣州、深圳甚至港澳的發(fā)展商早已聞風(fēng)而動(dòng)，一些有眼光的地產(chǎn)公司更是快人一步，如廣州富基房地產(chǎn)發(fā)展公司，一擲60億元，除了建造商住樓宇、引入吉之島等大型商業(yè)，還計(jì)劃引入國際酒店管理集團(tuán)。