全長(zhǎng)4公里 中關(guān)村“金融走廊”方案確定

　　重點(diǎn)建設(shè)開始實(shí)施 大規(guī)模招商在即 優(yōu)惠政策將陸續(xù)出臺(tái)

　　記者昨天在海淀區(qū)政府得到證實(shí)，由北京國(guó)金管理咨詢有限公司和威格斯國(guó)際物業(yè)顧問(wèn)公司參與設(shè)計(jì)的中關(guān)村“金融走廊”項(xiàng)目方案已基本確定，為此海淀區(qū)將組建由區(qū)計(jì)委牽頭的“金融走廊服務(wù)公司”，并成立一個(gè)“金融家俱樂(lè)部”聯(lián)手推動(dòng)這個(gè)項(xiàng)目的實(shí)施。

　　“金融走廊”東起學(xué)院路西至萬(wàn)泉河，自東向西沿知春路、海淀南路展開。全長(zhǎng)約４公里，并向路段兩側(cè)各延伸２００米。

　　在布局上，“金融走廊”路段中間分別與蘇州街、中關(guān)村大街、科學(xué)院南路、清華南路相交，形成十字路口，四條與金融走廊交叉的主干道，將分別承擔(dān)金融走廊的多項(xiàng)功能。如蘇州街沿線是辦公、商住集中的地段，作為金融走廊的端頭有望形成中介機(jī)構(gòu)的聚集地段；中關(guān)村大街路口現(xiàn)已形成較完善的配套產(chǎn)業(yè)，可以為金融走廊提供餐飲配套、休閑聚會(huì)等服務(wù)；科學(xué)院南路路口可利用用地相對(duì)比較集中的優(yōu)勢(shì)，集中建設(shè)金融走廊上的形象工程，成為金融走廊的亮點(diǎn)地塊；清華南路路口向兩側(cè)延伸道路比較通暢，南北分別與三環(huán)路、四環(huán)路直接連通，交通便利，可以承擔(dān)出入金融走廊的主要交通功能。

　　據(jù)介紹，從這條道路的結(jié)構(gòu)看，沿縱向道路兩側(cè)延伸的功能，將使金融走廊成為具有魚骨狀的空間結(jié)構(gòu)，很好地分擔(dān)金融走廊在城市交通等許多方面的壓力，同時(shí)還增加了金融走廊的縱深感。這樣的結(jié)構(gòu)既便于金融走廊中心形象地確立，又便于金融走廊朝向比較豐滿的商業(yè)群落發(fā)展。

　　海淀區(qū)計(jì)委主任胡健告訴記者，在規(guī)劃上，金融走廊基本有六種物業(yè)類型，分別是：普通住宅、公寓、寫字樓、賓館、學(xué)校、醫(yī)院。其中，普通住宅共１７座、公寓２座、寫字樓２６座、賓館３座、學(xué)校１１座、醫(yī)院２座。這些設(shè)施的分布也比較規(guī)律，沿街一面主要以寫字樓為主，有的現(xiàn)已建成，有的正在建設(shè)中?？偣?yīng)量達(dá)１０３萬(wàn)平方米，其中一批重點(diǎn)項(xiàng)目的底商部分容量也有１１萬(wàn)平方米。

　　這里的商業(yè)業(yè)態(tài)將由銀行、證券、保險(xiǎn)、擔(dān)保、律師、評(píng)估所等金融機(jī)構(gòu)共同組成。目前，已有２８家金融機(jī)構(gòu)均勻地分布在這條金融走廊上，使金融走廊在形式上已經(jīng)出具規(guī)模。

　　據(jù)悉，金融走廊的建設(shè)原則上不搞大拆大建，只在萬(wàn)泉河路口和科學(xué)院南路路口進(jìn)行較大的改造，這兩處將規(guī)劃集中新建住宅區(qū)，并突出體現(xiàn)現(xiàn)代建筑形式和風(fēng)貌，打造金融走廊的精品工程。

　　近日，海淀區(qū)政府將組織一批開發(fā)商，以整體的形式開展大規(guī)模招商活動(dòng)，一批配套的優(yōu)惠政策也將陸續(xù)出臺(tái)。

　　文/馮秀英