廣州將重點(diǎn)建設(shè)45條商業(yè)街 北京路建3下沉隧道

　　最近，由廣州市商業(yè)部門與規(guī)劃部門聯(lián)手制定的“廣州市商業(yè)街十年發(fā)展規(guī)劃”出臺(tái)，根據(jù)這份規(guī)劃，廣州在未來10年內(nèi)將重點(diǎn)建設(shè)45條商業(yè)街，而其中10條已經(jīng)發(fā)展成熟的商業(yè)街則要首先進(jìn)入重點(diǎn)改造。它們分別是：北京路步行街、上下九步行街、白鵝潭風(fēng)情酒吧街、沿江路風(fēng)情休閑街、濱江路風(fēng)情休閑街、狀元坊飾物精品街、一德路商業(yè)街、文德路字畫文化街、農(nóng)林下路商業(yè)街和西關(guān)玉器古玩街。有關(guān)人士稱，隨著這個(gè)規(guī)模宏大的“特色商業(yè)街”計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)，將使廣州向“購物天堂”邁進(jìn)大大的一步。

　　近日，記者兵分幾路，對(duì)廣州市民熟悉的10條特色商業(yè)街的現(xiàn)狀以及發(fā)展規(guī)劃進(jìn)行了一番探究。

北京路將延長(zhǎng)三倍可實(shí)現(xiàn)全程步行到珠江

　　廣州人逛街購物離不開的北京路以后要變“長(zhǎng)”——越秀區(qū)政府近日透露，北京路將在3至5年內(nèi)，實(shí)現(xiàn)從財(cái)政廳到沿江路的全程步行，總長(zhǎng)度為1.6公里，比現(xiàn)在伸長(zhǎng)三倍。此外，增設(shè)問訊亭、規(guī)劃停車場(chǎng)、新增電影廳……北京路將按照國(guó)際級(jí)步行街的規(guī)劃，逐步完善各項(xiàng)功能。

交通:三路口下沉方便步行

　　越秀區(qū)副區(qū)長(zhǎng)方少華告訴記者，北京路1.6公里全程步行目前已列入了政府的議事日程中。為改善北京路延長(zhǎng)后的周邊交通條件，目前政府正已初步確定幾個(gè)方案：第一，在北京路與中山五路、大南路、泰康路交叉的三個(gè)路口，建隧道實(shí)現(xiàn)行車道下穿，上面(南北走向)行人，下面(東西走向)行車，或者下面行人上面行車。由于中山路下面有地鐵，其厚度是否適合，尚待測(cè)量確定。第二個(gè)方案是，在行車道上建自動(dòng)步梯，供行人穿行。有關(guān)人士預(yù)計(jì)，該工程可能需要投資3億元左右。

　　此外，目前廣州市已經(jīng)初步為北京路規(guī)劃了一些大型高檔次停車場(chǎng)，例如禺山路附近正建設(shè)中的名盛廣場(chǎng)，地下就有700個(gè)停車位。此外，待大馬站附近的古代“六脈渠”開發(fā)建設(shè)完畢后，地鐵一、二號(hào)線公園前站可以將出口通道一直延伸到廣百下面，把地鐵游客吸引到北京路。

配套:高檔影院再現(xiàn)北京路

　　據(jù)介紹，在北京路的規(guī)劃中，“人性化”和“以人為本”成為了指導(dǎo)思想之一。除了步行購物外，北京路的飲食、娛樂等配套功能將得到完善。

　　飲食方面，與北京路交界的惠福東路、禺山路將成為“飲食一條街”。目前，兩條街已云集了一批別具特色的飲食店，鋪位開始供不應(yīng)求；在北京路南面的天字廣場(chǎng)，最近也新開了一家據(jù)稱是目前廣州市最大的自助式西餐酒吧。娛樂方面，在北京路北面中山四路與廣大路交界處，目前正在建設(shè)的一大型外資商廈，將參照天河電影城的模式，開設(shè)高檔電影院。另外，北京路青年文化宮也正在加緊改造之中，預(yù)計(jì)今年7月左右將重新開放。青年文化宮將新增5個(gè)高檔電影廳，還配有溜冰場(chǎng)、羽毛球和乒乓球場(chǎng)。屆時(shí)，市民和游客不出北京路就可以吃喝玩樂。

　　北京路延長(zhǎng)后，南面如何完善配套的商業(yè)項(xiàng)目，也是政府正在考慮的問題。越秀區(qū)副區(qū)長(zhǎng)方少華說，北京路步行街延長(zhǎng)后，南面北京大廈增設(shè)的六層韓國(guó)服飾商場(chǎng)“韓大門”，有望成為帶旺北京南人氣的一個(gè)關(guān)鍵性“節(jié)點(diǎn)”，將北京南的消費(fèi)檔次提升。

旅游:增設(shè)問訊亭指點(diǎn)迷津

　　北京路步行區(qū)有關(guān)人士告訴記者，近期在北京路與中山路、西湖路交界的兩個(gè)路口，將增設(shè)兩個(gè)名為“問訊中心”的小亭子，可供游客問路、免費(fèi)索取地圖、咨詢火車票和機(jī)票事宜。目前有關(guān)工作人員正在接受培訓(xùn)?！氨本┞分辽僖_(dá)到四星級(jí)的服務(wù)水平”，步行區(qū)管理服務(wù)中心的人士說。

　　據(jù)了解，目前北京路附近有多達(dá)10多個(gè)文物保護(hù)單位。目前越秀區(qū)正準(zhǔn)備開發(fā)北京路附近的旅游資源，讓大佛寺重新融入北京路的景觀中，在大佛寺前面開辟一個(gè)廣場(chǎng)，將其后面作為后院。大佛寺位于西湖路以南，曾經(jīng)是林則徐禁煙的“指揮部”，孫中山、周恩來也曾在此留下革命足跡；另外越秀區(qū)也準(zhǔn)備吸引社會(huì)資金，將大小馬站的越秀書院群、六脈渠和南漢御花園(即藥洲遺址)整合在一起。越秀區(qū)政府有關(guān)人士表示，要著力挖掘和開發(fā)北京路綿延千年的商業(yè)文化，構(gòu)成一個(gè)集購物、游覽、休閑于一體，文化內(nèi)涵豐富的商業(yè)區(qū)。越秀區(qū)副區(qū)長(zhǎng)謝慈保說，北京路以后可讓市民邊逛街邊看文物，真正實(shí)現(xiàn)文物保護(hù)和城市建設(shè)的雙贏。

上下九將建三大停車場(chǎng)康王路停車場(chǎng)最先啟動(dòng)

　　人氣鼎盛的上下九路，目前已被批準(zhǔn)在大同路、光復(fù)中路和康王路三地建設(shè)停車場(chǎng)，以解決停車難問題。另外，在康王路、珠璣路建臨時(shí)客車停車場(chǎng)的規(guī)劃目前也在申請(qǐng)中。

　　據(jù)了解，目前上下九步行街附近共有5個(gè)停車場(chǎng)，但未能滿足市民、旅行團(tuán)等地停車要求。對(duì)此，在荔灣區(qū)去年的一份旅游規(guī)劃中，提出在充分利用好現(xiàn)有停車場(chǎng)、配套停車場(chǎng)、可暫時(shí)停放旅游車輛的空地外，應(yīng)配套建設(shè)相當(dāng)規(guī)模的停車場(chǎng)。

　　目前，在大同路、光復(fù)中路和康王路三個(gè)地塊建設(shè)停車場(chǎng)的申請(qǐng)已經(jīng)通過，正在進(jìn)行設(shè)計(jì)要點(diǎn)的調(diào)整，其中包括了原有建筑的拆遷等問題。而據(jù)悉，最先啟動(dòng)的將是位于康王路的停車場(chǎng)。

　　上下九步行街是以大眾化休閑消費(fèi)為主的商業(yè)街，客源基礎(chǔ)廣闊。據(jù)了解，今年，上下九步行街計(jì)劃建設(shè)南廣場(chǎng)，引進(jìn)著名品牌。與此同時(shí)，正式營(yíng)業(yè)的十甫名都也引進(jìn)了專賣店、特色店鋪、主題店鋪。以上種種，均是為了對(duì)上下九步行街的消費(fèi)檔次進(jìn)行調(diào)整，引入更多的特色經(jīng)營(yíng)、主題經(jīng)營(yíng)。

□相關(guān)資料

廣州首條步行街

　　上下九商業(yè)街建于20世紀(jì)90年代初，是經(jīng)國(guó)家商業(yè)部批準(zhǔn)的廣州市第一條商業(yè)步行街。全長(zhǎng)800米，有騎樓式建筑238間。

　　上下九遍布中、高級(jí)百貨商場(chǎng)，有永安百貨公司、廣州服裝店、鶴鳴鞋帽店、大陸鐘表店、婦女兒童百貨商店、廣州紡織商場(chǎng)、錦華床上用品店等老字號(hào)。

　　上下九的食肆有清平飯店，廣州酒家，陶陶居酒家，蓮香樓，匯聚了馳名國(guó)內(nèi)外的文昌雞、清平雞、陶陶姜蔥雞以及姜汁撞奶、雙皮奶、歐成記云吞面、伍湛記及第粥、廣式月餅、糯米雞、老婆餅等各式各樣的名菜小吃。此外，還有皇上皇臘味店、第十甫副食品店、趣香餅家等老牌食品店。

　　上下九附近還有西來初地、華林寺、玉器圩、酸枝街、古董街等歷史悠久的傳統(tǒng)專業(yè)街，全國(guó)最大的農(nóng)貿(mào)雜市一條街清平路更是享譽(yù)國(guó)內(nèi)外。

商家眼中的北京路北京路一年生意超過70億

　　“現(xiàn)在北京路一年比一年旺，以珠寶店為例，光街鋪近年就增加了10多家，但營(yíng)業(yè)額依然節(jié)節(jié)上升”。張偉文，六福珠寶中國(guó)事務(wù)經(jīng)理如是說。1994年“六福”來到北京路，開設(shè)了在廣州的第一家分店。至今，該店的營(yíng)業(yè)收入比起其在北京王府井、上海南京路的店鋪仍要高出一倍多。

　　張偉文認(rèn)為，北京路目前已形成了一種高檔次的消費(fèi)商業(yè)局面。盡管大品牌的同行增加了不少(目前廣百、新大新、浚匯等商場(chǎng)內(nèi)都增設(shè)了不少珠寶店或珠寶柜臺(tái))，但其聚集的人氣也旺了不少。說起與10年前的比較，張偉文感受最深的一點(diǎn)是“治安好了”，以前常見的街頭扒手在北京路已經(jīng)逐漸消失，顧客安全感的增強(qiáng)為珠寶生意帶來好處。另外，在外省市珠寶行業(yè)價(jià)格戰(zhàn)不斷的同時(shí)，北京路卻由于有商會(huì)的積極協(xié)調(diào)，并沒有形成商家之間惡性競(jìng)爭(zhēng)的出現(xiàn)，張偉文覺得這也是一個(gè)很好“配套服務(wù)”。

　　據(jù)北京路商會(huì)介紹，目前從財(cái)廳到泰康路的北京路段共有298家商鋪，其中開通步行街的中段有臨街商鋪144家，還有2000多戶小商家在各大型商場(chǎng)內(nèi)經(jīng)營(yíng)，光臨街商鋪一年的營(yíng)業(yè)額就達(dá)50億元，加上廣百和新大新，年銷售總額將超過70億元。北京路的整治改造，進(jìn)一步帶旺了這里的生意，其步行街商鋪的租金也以每年8%的幅度遞增。