劉志峰強(qiáng)調(diào)：競(jìng)相圈地建豪宅不合國(guó)情

在近日的“2002鐘山房地產(chǎn)論壇”上，建設(shè)部副部長(zhǎng)劉志峰在肯定成績(jī)的同時(shí)，也對(duì)目前一些城市出現(xiàn)的“圈地”和過(guò)度建設(shè)豪宅的情況提出了嚴(yán)厲的批評(píng)。

　　劉志峰認(rèn)為，當(dāng)前全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行的態(tài)勢(shì)，總體上是理性和健康的，供求總量基本平衡。但在房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的同時(shí)，也存在諸多不和諧音。劉志峰說(shuō)，國(guó)內(nèi)少數(shù)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有過(guò)度苗頭，投資增幅過(guò)大，價(jià)格上漲過(guò)快，導(dǎo)致供求結(jié)構(gòu)失調(diào)，經(jīng)濟(jì)適用房和低價(jià)商品房供應(yīng)不足。一些城市還出現(xiàn)了“圈地”的奇怪現(xiàn)象。這主要是因?yàn)榈胤绞?、區(qū)兩級(jí)部門(mén)都有批地權(quán)限，導(dǎo)致土地供應(yīng)過(guò)量，規(guī)劃部門(mén)的調(diào)控力度也愈來(lái)愈弱。

　　對(duì)目前不少城市熱衷開(kāi)發(fā)“豪宅”，劉志峰更是提出了嚴(yán)厲的批評(píng)。他說(shuō)，“豪宅”影響極壞，動(dòng)輒占地上千畝，單棟標(biāo)價(jià)上千萬(wàn)甚至幾千萬(wàn)元，雖然開(kāi)發(fā)商所作所為是市場(chǎng)行為，但“豪宅”嚴(yán)重違反國(guó)情，使社會(huì)心理失衡，是社會(huì)的嚴(yán)重不穩(wěn)定因素，競(jìng)相建設(shè)“豪宅”的事堅(jiān)決不能干。為杜絕房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中的不利因素，國(guó)家有關(guān)部門(mén)正在加快建設(shè)房地產(chǎn)預(yù)警預(yù)報(bào)制度，加強(qiáng)政府對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的調(diào)控能力，通過(guò)規(guī)劃引導(dǎo)開(kāi)發(fā)，改變開(kāi)發(fā)商牽著規(guī)劃鼻子走的現(xiàn)狀。