錢江新城核心區(qū)塊控制性詳規(guī)確定

杭州日報訊 （實習(xí)生陸秀敏記者張偉達(dá)） 錢江新城的路網(wǎng)如何布設(shè)？建筑單體能建多高？每個區(qū)塊如何定位？近日，隨著《錢江新城核心區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃》通過市政府審查，這些關(guān)于錢江新城建設(shè)的實質(zhì)性“杠杠”，目前都已確定。

錢江新城指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，新城核心區(qū)塊控制性詳細(xì)規(guī)劃是對《杭州市江濱城市新中心城市設(shè)計》的完善和深化，目的就是更好地體現(xiàn)精致和諧、開放大氣的新城風(fēng)格，增加建設(shè)進(jìn)程中的可操作性。規(guī)劃充分吸收了德國歐博邁亞公司咨詢方案的優(yōu)點，并結(jié)合杭州市規(guī)劃專家咨詢委員會對規(guī)劃的批復(fù)意見和其他規(guī)劃的特點，新增加的亮點不少。

規(guī)劃面積擴(kuò)大

詳規(guī)明確，錢江新城核心區(qū)東靠錢塘江，南至清江路，西臨秋濤路，北至規(guī)劃慶春路，用地面積從3．29平方公里擴(kuò)大至4．02平方公里，土地開發(fā)容量從之前的270萬平方米左右擴(kuò)充至650萬平方米左右。

新城功能明確

詳規(guī)確定錢江新城核心區(qū)的性質(zhì)為：以行政辦公、商務(wù)貿(mào)易、金融會展、文化娛樂、商業(yè)功能為主，居住和旅游服務(wù)功能為輔的行政商務(wù)中心。

根據(jù)詳規(guī)，在新安江路和靈江路之間形成新城主軸線，向西湖方向延伸連接城市軸線，向錢塘江邊通過高架城市陽臺適當(dāng)伸向江面，與江南區(qū)塊形成意連；在主軸線兩側(cè)呈團(tuán)塊狀布置金融、貿(mào)易、辦公建筑，商業(yè)街區(qū)結(jié)合軌道交通樞紐布置；沿錢塘江邊設(shè)置賓館、酒店式公寓和商業(yè)寫字樓。

強(qiáng)調(diào)沿江設(shè)計

詳規(guī)提出，以高層建筑群構(gòu)筑新城天際輪廓線，高度沿縱軸由東向西遞增，在橫向景觀軸富春江路西側(cè)為最高區(qū)域。注重錯落有致、通透和多視角的韻律感，避免了沿江形成“墻”的感覺。整個設(shè)計與“錢塘江時代”開放大氣的要求相符合，與西湖周邊靈秀的建筑風(fēng)格形成鮮明對比。

建設(shè)城市陽臺

令人稱奇的是，詳規(guī)還提出了建設(shè)城市陽臺的構(gòu)想。城市陽臺以自然的草坪斜坡，從核心區(qū)塊延伸至防洪大堤，最終以高架平臺的形式構(gòu)成觀景臺。

另外，從核心區(qū)塊城市空間形態(tài)分析出發(fā)，規(guī)劃在杭州大劇院對面增加文化、科技類建筑，高度控制在50米左右，形成“日月同輝”的意境；原博物館和藝術(shù)館位置近期按照綠地控制，為以后發(fā)展留有余地。

劃定生態(tài)軸線

詳規(guī)引入德國歐博邁亞公司提出的“生態(tài)發(fā)展軸線”概念。錢江新城指揮部有關(guān)負(fù)責(zé)人解釋，軸線并非常規(guī)意義上的“公園”概念，包括市民中心北側(cè)的中央公園綠地均可以安排建筑，只是在提出控制指標(biāo)方面應(yīng)體現(xiàn)高綠地率、低建筑密度，并通過詳細(xì)規(guī)劃確定具體的開發(fā)容量和布局形態(tài)。

明確道路規(guī)劃

詳規(guī)明確錢江新城核心區(qū)道路交通規(guī)劃：秋濤路、清江路為快速路；慶春東路、錢江路、新塘路、新安江路、靈江路為主干路；富春江路、之江路、曹娥江路、奉化江路為次干路。打造地下新城

作為未來之都的錢江新城將充分利用地下空間，形成地上、地下新城的格局。詳規(guī)明確，新城軌道交通樞紐、站場周邊公共建筑的地下空間開發(fā)利用與軌道交通站場設(shè)置相結(jié)合；規(guī)劃地鐵站周邊必須預(yù)留地鐵站場及主要出入口、風(fēng)亭的建設(shè)位置；臨近地鐵站的建筑盡可能結(jié)合地下設(shè)施設(shè)置過街地道，并增加地鐵輔助出入口。