南京河西新城中心近日完成規(guī)劃，奧體新城什么樣？

　　奧體新城，奧體中心的重要配套項(xiàng)目，河西新城的中心，年內(nèi)就將開工建設(shè)。近日剛通過專家評審的省城市規(guī)劃設(shè)計(jì)研究院的設(shè)計(jì)方案，為人們徐徐開啟了奧體新城如詩如畫的美麗畫卷……

　　規(guī)模比月牙湖居住區(qū)還大

　　奧體新城是一個大型居住區(qū)，占地1500畝，總建筑面積115萬平方米，比目前整個月牙湖居住區(qū)還大。它位于河西新城中心地區(qū)，南側(cè)即為奧體中心主場館，東側(cè)是江東南路，西側(cè)約1公里為夾江及濱江風(fēng)光帶，北側(cè)是國家級康居示范小區(qū)月安花園，賽上路和經(jīng)四西路兩大干道貫穿其中。

　　奧體新城中有一部分運(yùn)動員公寓，更多的是市民居住區(qū)，全部建成預(yù)計(jì)需要5至8年時間。眼下，這里的拆遷工作正在進(jìn)行，預(yù)計(jì)5月底就可基本結(jié)束。如果一切順利，6月就可以開工，明年下半年就能入住。

　　綠色·運(yùn)動·陽光

　　說到奧體新城的設(shè)計(jì)主題，河西新城開發(fā)建設(shè)指揮部副指揮長、市建委副主任徐巍用了“綠色”、“運(yùn)動”、“陽光”三個詞。

　　“綠色”是指綠化景觀。兩個綠核和一條綠帶是整個綠化系統(tǒng)的重點(diǎn)。一個綠核是賽上路和經(jīng)四西路的交叉點(diǎn)，利用4個街角建成“山水城林廣場”，反映古城南京的城市景觀特色。另一個綠核是“四季街區(qū)”廣場，用四季不同的顏色和植物，營造一種步行休閑環(huán)境。為了讓這里的綠色更加靈動，還將引水入城：文化水墻、疊水樹池、旱噴泉、兒童戲水池、風(fēng)雨長廊等，再配以健身步道、雕塑等小品設(shè)施，把各小區(qū)串聯(lián)成一條綠色的項(xiàng)鏈。

　　“運(yùn)動”是指新城中的幾個體現(xiàn)不同運(yùn)動主題的會所。乒乓球、網(wǎng)球、壁球、游泳、攀巖……以此倡導(dǎo)健康新生活。

　　“陽光”則是說大多數(shù)建筑的朝向都定為南京最理想的向南偏東10度左右。最吸引人的是，這里的多層住宅限高15米，即樓層只有四層左右，而樓與樓的間距卻長達(dá)20米。

　　配套全面，高貴不貴

　　奧體新城是南京第一個真正意義上的城市中央居住區(qū)（即圍繞中央商務(wù)區(qū)的周邊居住區(qū)），周邊文化教育、商業(yè)辦公、金融服務(wù)、休閑娛樂等設(shè)施配套齊全。地鐵1號線、2號線分別各有一個出口位于奧體新城的東、西兩側(cè)。出租車?？空?、公交樞紐站、首末站及停車場與地鐵有方便的聯(lián)系，便于轉(zhuǎn)乘。在建的月安小學(xué)和金陵中學(xué)分校今年9月就將迎來新生，3所幼兒園和中國科技大學(xué)附中以及一所民辦名校也在規(guī)劃之中。2個大型社區(qū)中心總面積達(dá)2萬平方米，能為居民解決一系列生活需求。最讓人稱奇的是，新城的每個小區(qū)里都有一個長約150米至200米的小型步行商業(yè)街，使生活更加愜意便利。

　　這么優(yōu)美的環(huán)境，這么全面的配套，工薪階層住得起嗎？徐巍說，政府將采取各種措施來平抑這里的房價。例如，為了降低物業(yè)管理費(fèi)用，整個居住區(qū)將利用雨水澆灌花木，并以大樹、竹子代替草坪進(jìn)行綠化，降低草坪的管理費(fèi)用，“我們的宗旨是讓老百姓既買得起，又住得優(yōu)！”