上海確保重大工程和房地產(chǎn)建設(shè)健康發(fā)展

抗擊“非典”時期，投資對上海經(jīng)濟(jì)增長的拉動作用舉足輕重。記者5月13日從市建委獲悉，上海正在醞釀新的政策措施，確保重大工程和房地產(chǎn)建設(shè)快馬加鞭，健康發(fā)展。目前，今年尚未開工建設(shè)的蘊(yùn)川路改建、嘉金高速、南市水廠改造等7個重大工程項目，正加快作前期準(zhǔn)備，另有翔殷路隧道等一批重大工程預(yù)備項目將盡早啟動。 今年1至4月，上海重大工程建設(shè)預(yù)計完成投資156億元，為當(dāng)年計劃的28％，同比增長4個百分點(diǎn)，占全社會固定資產(chǎn)投資24％。其中，中環(huán)線、蘇州河綜合治理二期、巴斯夫中間體聚四呋喃等12個項目開工，開工率達(dá)到63％。盧浦大橋、大連路隧道等越江設(shè)施，以及一批在建的軌道交通、高速公路、港口項目等，建設(shè)進(jìn)度明顯加快。雖說預(yù)防“非典”對重大工程建設(shè)的勞動力資源、設(shè)備購置等方面會產(chǎn)生一定的抑制作用，但上海重大工程建設(shè)者決定通過科學(xué)的管理手段克服困難。除了全力確保今年計劃竣工的18個項目按時完成外，還將盡早啟動一批重大工程預(yù)備項目，并提前實(shí)施在建項目的子項目。 有關(guān)方面將進(jìn)一步加大基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投融資力度，出臺放寬投融資渠道的各種政策，以市政、環(huán)衛(wèi)、污水治理設(shè)施為重點(diǎn)，多元化吸收國外、社會、民間資本進(jìn)入建設(shè)市場，為加大投資建設(shè)力度積累資金。 目前“非典”對上海房地產(chǎn)市場的總體影響不大。盡管上海近期已取消5個大型房交會，但房地產(chǎn)市場的潛在消費(fèi)需求仍在。統(tǒng)計顯示，前四個月上海完成房地產(chǎn)投資240.6億元，同比增長25.6％；預(yù)售商品房面積達(dá)到851.52萬平方米，同比增長72％。有關(guān)專家認(rèn)為，當(dāng)前上海房地產(chǎn)業(yè)投資、供應(yīng)、消費(fèi)逐年上升，市場興旺，發(fā)展健康。就產(chǎn)業(yè)和市場自身而言，具有持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展的內(nèi)部基礎(chǔ)，可以作為擴(kuò)大投資、促進(jìn)消費(fèi)的主要抓手，從而成為確保全市經(jīng)濟(jì)增長的重要支撐力量之一。下一步，有關(guān)部門將積極引導(dǎo)，優(yōu)化房地產(chǎn)市場產(chǎn)品供應(yīng)結(jié)構(gòu)。據(jù)悉，上海將把土地供應(yīng)與城市路網(wǎng)的優(yōu)化結(jié)合起來，推進(jìn)居住區(qū)集中建設(shè)，使百姓生活更為便捷。同時加大重大工程配套商品房和中低價位住房的土地供應(yīng)力度，使百姓買到價廉物美的住宅。有關(guān)部門將定期公布市場預(yù)測、預(yù)報、預(yù)警信息，重點(diǎn)解決好重大工程配套商品房配售等問題。本市建設(shè)和管理部門昨天還表示，將全力保證城市運(yùn)行管理有序，確保自來水、燃?xì)?、客運(yùn)交通供應(yīng)和城市保潔工作正常，創(chuàng)造良好的投資環(huán)境。上海將從依法管理、路網(wǎng)完善、公交運(yùn)能、作業(yè)養(yǎng)護(hù)和社會性措施等方面入手，確保交通排堵保暢取得階段性成效。同時積極創(chuàng)建國家園林城市，抓緊實(shí)施中心區(qū)綠化，確保年內(nèi)建成公共綠地900公頃。