城市的發(fā)展是一個(gè)不斷更新和變化的動(dòng)態(tài)過(guò)程, 在這種新陳代謝的過(guò)程中, 如何對(duì)待現(xiàn)存的舊建筑成為了亟待解決的問(wèn)題。其中包括列入國(guó)家歷史遺址保護(hù)名單的舊建筑,還包括大量存在的雖然仍處于設(shè)計(jì)壽命期,但功能、設(shè)施、外觀已不能滿足當(dāng)前需要,根據(jù)法規(guī)條例得不到保護(hù)的一般性舊建筑。隨著城市的發(fā)展日趨成熟與飽和，如何在已有的限制條件下為舊建筑注入新的生命力，完成舊建筑的重生成為近幾年來(lái)關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。
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在西方國(guó)家,舊建筑的改造和再利用一直是建筑界討論的一個(gè)熱門問(wèn)題,1979 年澳大利亞編制了《保護(hù)具有文化意義地方的憲章》,簡(jiǎn)稱《巴拉憲章》,其中針對(duì)建筑遺產(chǎn)的保護(hù),明確提出了“改造性再利用”的概念,即對(duì)某一場(chǎng)所進(jìn)行調(diào)整使其容納新的功能。這種做法因?yàn)闆](méi)有實(shí)質(zhì)上削弱場(chǎng)所的文化意義而受到鼓勵(lì)和推廣。改造性再利用的關(guān)鍵是為歷史建筑尋找適當(dāng)?shù)挠猛�。在發(fā)達(dá)國(guó)家,利用廢棄建筑物(如廠房、倉(cāng)庫(kù)) 進(jìn)行改建,使其轉(zhuǎn)換為有用的另類空間(如商業(yè)、娛樂(lè)、居住建筑) 的實(shí)例大量存在。澳地利威爾海姆·霍茲鮑耶建筑師事務(wù)所設(shè)計(jì)的Flakurm 防空炮塔改建,利用了二戰(zhàn)時(shí)遺存在維也納6 座防空炮塔分別設(shè)計(jì)成水族館、展室、博物館和咖啡屋。九十年代初,英國(guó)大量建于戰(zhàn)后六十年代的居住區(qū)因不合時(shí)宜而面臨拆除,弗洛里安·貝熱爾成功地對(duì)哈洛地區(qū)的住宅進(jìn)行了改造。內(nèi)容包括了建筑物的空間完善,新型構(gòu)件和材料的應(yīng)用以及適應(yīng)該地地形的幕墻式正立面,在提供新功能的同時(shí),賦予了該地區(qū)的傳統(tǒng)地標(biāo),對(duì)建筑改建這個(gè)較為普遍的問(wèn)題作出了重要貢獻(xiàn)。
在我國(guó),對(duì)舊建筑的改造性再利用在節(jié)約造價(jià)、縮短工期以及保存城市肌理方面的益處已逐漸受到建筑界的重視,突出表現(xiàn)在利用廢廠房(庫(kù)房) 和學(xué)校公寓改建方面,涌現(xiàn)了一些優(yōu)秀的工程實(shí)例。
城市更新是一個(gè)永恒的課題。對(duì)城市舊建筑進(jìn)行必要的改造,是城市更新的具體方式之一。世界城市發(fā)展的歷史表明,任何國(guó)家城市建設(shè)大體都經(jīng)歷3 個(gè)發(fā)展階段,即大規(guī)模和新建階段、新建與維修改造并重階段以及主要對(duì)舊建筑更新改造再利用階段。西方發(fā)達(dá)國(guó)家從20 世紀(jì)六七十年代起,為了改善城市生存環(huán)境,讓舊城區(qū)重賦活力,開始在大城市及城市中心區(qū)對(duì)大量一般性舊建筑進(jìn)行改造與更新,把城市中的一般性舊建筑同樣看作社會(huì)生產(chǎn)、生活和歷史發(fā)展的載體,重視此類舊建筑在經(jīng)濟(jì)、文化和生態(tài)層面的價(jià)值,通過(guò)合理地改造,充分挖掘舊建筑的潛能,避免了經(jīng)濟(jì)資源和文化資源的浪費(fèi),使舊建筑及其所在的城市區(qū)域再現(xiàn)生機(jī)。
舊建筑的改造原因歸納起來(lái)有以下四點(diǎn):
1) 經(jīng)濟(jì)因素。一幢建筑結(jié)構(gòu)造價(jià)約占其總造價(jià)的1/ 3, 改建比新建可省主體結(jié)構(gòu)所花的大部分資金。同時(shí), 舊建筑的改造性再利用可減少開發(fā)商初期投資( 包括拆遷、土建費(fèi)用等) , 基地內(nèi)原有的基礎(chǔ)設(shè)施可繼續(xù)利用。由于建設(shè)周期短, 可讓業(yè)主盡快投入使用從而獲得較大利潤(rùn), 在經(jīng)濟(jì)上是非常合算的。
2) 社會(huì)文化因素。舊建筑大多數(shù)具有它的地域性特點(diǎn), 是城市文明進(jìn)程的見(jiàn)證, 它們參與了文明進(jìn)步的過(guò)程, 是該地區(qū)歷史和文化的物質(zhì)載體。以前我們對(duì)于具有歷史性的建筑采取原樣修復(fù)的方法, 而對(duì)于那些非歷史性的建筑和歷史性較弱的建筑則采取了完全拆除重建新建筑的方法。
3) 情感因素。舊建筑向人們表述了城市發(fā)展的歷史和延續(xù)性, 使人們?cè)谛撵`上得到慰藉, 人們?cè)谶@些舊建筑面前體驗(yàn)到城市發(fā)展的歷史和人類自身的創(chuàng)造能力, 而這種空間和時(shí)間上的文化認(rèn)同構(gòu)成了我們生存空間的框架。
4) 環(huán)境因素。環(huán)境污染總體的34%以上是因建筑業(yè)在建設(shè)和使用過(guò)程中造成的, 全球一半以上的能量在建筑的建造和使用過(guò)程中消耗。
通過(guò)近一個(gè)世紀(jì)的探索和發(fā)展, 對(duì)舊建筑進(jìn)行改造性再利用的手法也多種多樣。現(xiàn)代主義、后現(xiàn)代主義、解構(gòu)主義、極少主義、有機(jī)形態(tài)等等藝術(shù)手法都在舊建筑上有過(guò)嘗試。隨著法國(guó)盧浮宮的改擴(kuò)建, 德國(guó)國(guó)會(huì)大廈的改建成功, 標(biāo)志著現(xiàn)代主義手法在舊建筑利用上的成熟和主導(dǎo)地位。以下幾種方式是常見(jiàn)的舊建筑改造的方式。
1) 變換功能。利用舊建筑的原有空間, 改變?cè)瓉?lái)的使用功能, 實(shí)現(xiàn)對(duì)原有建筑空間的動(dòng)態(tài)保存。這種方法保留舊建筑的原有外墻, 更新舊建筑內(nèi)部設(shè)備和陳舊的設(shè)施, 改造成具有現(xiàn)代設(shè)施的旅館、藝術(shù)館、工作場(chǎng)所等。
2) 化整為零。根據(jù)新的使用功能, 對(duì)原有的大空間進(jìn)行水平或者垂直的劃分, 形成若干小空間, 然后再投入使用。主要適用于大空間的工業(yè)建筑、單層廠房、火車站、倉(cāng)庫(kù)和廢棄的海濱碼頭。
3) 結(jié)構(gòu)改造。對(duì)于原有建筑的結(jié)構(gòu)進(jìn)行適當(dāng)?shù)母脑? 滿足新的使用功能, 做到結(jié)構(gòu)可行, 經(jīng)濟(jì)合理。
4) 擴(kuò)建改造。在原有建筑結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上或者與原建筑關(guān)系密切的空間范圍內(nèi), 對(duì)原建筑結(jié)構(gòu)適當(dāng)?shù)臄U(kuò)建、加建, 使新舊建筑形成一個(gè)整體。
廢墟中的涅槃——德國(guó)科隆柯倫巴藝術(shù)博物館 |
工業(yè)建筑的重生——英國(guó)泰特美術(shù)館 |
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