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忠利大廈是米蘭 CityLife 商業(yè)區(qū)總體規(guī)劃中的一部分,這是在2005年新米蘭展覽中心遷移至 Rho Pero 鎮(zhèn)之后,重新開發(fā)的一處商業(yè)廣場。
該商業(yè)廣場位于城市地鐵5號線的新特托里站上面,并且是首次將這塊90英畝的土地全年都開放為公共用途;除了購物區(qū)和公司辦事處外,這里還提供了新的市民空間、公共公園和住宅區(qū)。
當(dāng)2020年該規(guī)劃完全建成時,CityLife 商業(yè)區(qū)將成為在130年前森皮奧內(nèi)公園開放以來該城市新建的最大的市民公共空間和公共公園;這里每年將接待超過七百萬的游客、務(wù)工者和居民。
CityLife 商業(yè)區(qū)將包括1000個新家庭,可以容納11000多名員工的辦公樓,面積為42英畝的公園,廣場和幼兒園。
這座170米高(44層)的忠利大廈與周圍的公共廣場和公園相連接,并與 CityLife 商業(yè)區(qū)中的三個主要軸線保持一致。它那幾何曲線造型是基于該建筑的三個城市軸線交叉點所產(chǎn)生的向心力所定義的。
在地面上的這種渦旋向心力通過重新排列的菱形樓層垂直穿過整棟建筑,并使大樓圍繞著垂直軸旋轉(zhuǎn)。這種螺旋形形狀的扭曲度隨著樓層的增高而逐漸減弱,同時也讓大樓的上下樓層之間的關(guān)系略有不同。
隨著樓層的升高,米蘭城的視野變得更加開闊,這棟樓的高樓層將會主要的朝向東南方向的圣瑪麗亞·德拉格拉齊耶修道院,并一直延伸到市中心。
在今年夏天完成內(nèi)部裝修后,作為世界上最大的金融機構(gòu)之一,忠利大廈將會擁有3900名員工,以滿足他們的持續(xù)增長的需求。
該項目在建設(shè)時嚴(yán)格的遵守米蘭當(dāng)?shù)氐慕ㄖㄒ?guī),并且很好的遵循了所有的國際標(biāo)準(zhǔn)。它采用的雙層立面讓遮光百葉窗能夠通過兩側(cè)的玻璃窗為每層樓提供高效的環(huán)境控制。表現(xiàn)出了優(yōu)秀的節(jié)能效果,為獲得美國綠色建筑協(xié)會 (US Green Building Council) 的 LEED 認(rèn)證做出了貢獻。
周邊傾斜的圓柱可以沿著大樓扭曲的幾何形狀來映射出其外部立面單元的傾斜排列。這些立柱也能使辦公大樓內(nèi)部的辦公空間最大化。
作為 CityLife 商業(yè)區(qū)重建的一個組成部分,它在米蘭市中心附近創(chuàng)建了一個新的市民、住宅和商業(yè)區(qū),并且被定義為與周圍城市結(jié)構(gòu)有著直接的聯(lián)系。