萬(wàn)科如何做海綿城市？20年經(jīng)驗(yàn)分享

^{▲2002 梅林萬(wàn)科建研中心}

^{▲2003 深圳萬(wàn)科東海岸}

^{▲2004 天津萬(wàn)科東麗湖}

2006年住建部發(fā)布第一版綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，以其中對(duì)于雨水綜合規(guī)劃、非傳統(tǒng)水源利用、節(jié)水灌溉等指標(biāo)為依據(jù)，不但將前期積累的成果在眾多的綠色建筑項(xiàng)目中進(jìn)行因地制宜地推廣，而且在雨水收集、雨水下滲、水質(zhì)保障工藝以及景觀融合等方面增加了創(chuàng)新的研發(fā)實(shí)踐；其中的代表項(xiàng)目包括：深圳萬(wàn)科城四期、成都萬(wàn)科五龍山以及萬(wàn)科集團(tuán)東莞建研基地等。

^{▲2008 深圳萬(wàn)科城四期}

^{▲2010 成都萬(wàn)科五龍山}

^{▲2011 萬(wàn)科集團(tuán)東莞建研基地}

海綿城市既是對(duì)自然與土地的尊重、對(duì)城市水資源問(wèn)題的關(guān)切，也是國(guó)家生態(tài)文明建設(shè)的重要組成、建設(shè)綠水青山的重要舉措；2015年，深圳萬(wàn)科第一時(shí)間響應(yīng)國(guó)家倡導(dǎo)，選擇云城項(xiàng)目進(jìn)行海綿城市研發(fā)和實(shí)踐。

^{▲2015深圳萬(wàn)科云城}

深圳萬(wàn)科云城項(xiàng)目雨水承接面多為硬質(zhì)界面：建筑屋面面積大，地面綠地面積小，開(kāi)發(fā)節(jié)奏快、城市高密度、業(yè)態(tài)復(fù)雜、硬質(zhì)地面大；并且可借鑒的行業(yè)海綿案例很少，提出可以規(guī)模實(shí)踐的海綿城市系統(tǒng)解決方案成為亟待解決的突出難題。

基于低影響開(kāi)發(fā)、綠色建筑相關(guān)的水環(huán)境系統(tǒng)的創(chuàng)新實(shí)踐，云城海綿城市創(chuàng)新研發(fā)主要從因地制宜、卓越目標(biāo)、產(chǎn)品化思維、類型化技術(shù)措施、施工及落地等層面進(jìn)行了諸多探索實(shí)踐；歷時(shí)5年，從設(shè)計(jì)到落地并不斷修正，形成了高強(qiáng)度開(kāi)發(fā)的海綿城市解決策略。

海綿城市是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，政府對(duì)于年徑流總量控制率、面源污染等有明確的指標(biāo)要求，建設(shè)方需要綜合項(xiàng)目條件、成本、風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)儲(chǔ)備等找到一個(gè)各合作方能夠通力完成的技術(shù)解決方案，能最終滿足項(xiàng)目的效益及效果訴求；其中，海綿“顏值”是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。

海綿場(chǎng)景，是一個(gè)匯水分區(qū)的海綿方案設(shè)計(jì)，是基于對(duì)場(chǎng)地系統(tǒng)分析的整體設(shè)計(jì)，全面體現(xiàn)建筑功能、豐富景觀顏值與海綿技術(shù)的融合度。

海綿場(chǎng)景化通過(guò)與美感結(jié)合的形態(tài)設(shè)計(jì)策略，將美感與生態(tài)功能相結(jié)合，滿足場(chǎng)地不同人群多種生活場(chǎng)景的需求；目前形成的場(chǎng)景系統(tǒng)包括平面屋頂、坡面屋頂、堆坡綠地、兒童活動(dòng)場(chǎng)地、街道、人行道、車行道、大草地、湖體等在內(nèi)的近20個(gè)場(chǎng)景，成為了深圳萬(wàn)科海綿城市1.0產(chǎn)品體系的重要構(gòu)成。

海綿場(chǎng)景一：大草地

匯集周邊的屋面、平臺(tái)、臺(tái)階、硬質(zhì)鋪裝的雨水，通過(guò)臺(tái)階旁的綠植消能，通過(guò)臺(tái)階下凹草地內(nèi)的濕地植物凈化，最終進(jìn)入下凹草坪消納，較高水位的雨水通過(guò)溢水管排出。

海綿場(chǎng)景二：街道

硬質(zhì)鋪裝面積較大的商業(yè)街道，結(jié)合綠化帶做下沉式雨水花園，采用耐水濕兼具觀賞與凈化功能的植物，并完善科普標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，起到孩童及市民自然科普教育的作用。

海綿場(chǎng)景三：坡面屋頂

有高差且需要上人、覆土層薄的條件下，用根系發(fā)達(dá)的草本植物做地被，通過(guò)反梁結(jié)構(gòu)與覆土高度設(shè)計(jì)形成下凹空間進(jìn)行源頭削減產(chǎn)流，并結(jié)合開(kāi)放空間的使用需要，地面格柵架空處理，使雨天行走不濕鞋。

新穎的開(kāi)放式海綿場(chǎng)景，為社區(qū)人群擴(kuò)充了體驗(yàn)空間，讓人與人，人與自然產(chǎn)生聯(lián)系；西里的大草地，搖身一變舉辦音樂(lè)節(jié)零距離接觸海綿，是意料之外的收獲。

城市環(huán)境承載著全部街區(qū)與城市公區(qū)的生活。海綿城市應(yīng)該走進(jìn)公眾視野，通過(guò)更為簡(jiǎn)易、科普化的方式解讀環(huán)境，成為最美好的環(huán)境教育。除了政府、專家、科研院校等參與之外，萬(wàn)科云城的海綿城市運(yùn)營(yíng)中還特別關(guān)注了與兒童教育的結(jié)合；希望海綿城市走進(jìn)人的心中，將自然教育融入到公共環(huán)境，讓人們更好了解海綿城市、了解水環(huán)境。

解說(shuō)系統(tǒng)與活動(dòng)相結(jié)合，十多個(gè)海綿場(chǎng)景均貼心設(shè)置了場(chǎng)地解說(shuō)系統(tǒng)，將海綿帶入市民的日常生活，讓更多人認(rèn)識(shí)、熟悉海綿城市；也讓海綿城市建設(shè)的發(fā)展得到了更多的理解和認(rèn)同。

2017年至今，萬(wàn)科云城已接待了上百批次的國(guó)家及省市政府主管部門、專家、學(xué)者、行業(yè)專業(yè)人士考察、交流、評(píng)審、評(píng)估萬(wàn)科云城海綿城市研發(fā)與實(shí)踐。

為了論證海綿的效果、海綿構(gòu)造內(nèi)部的變化以及不斷探索可能的創(chuàng)新海綿，從項(xiàng)目海綿建成之初，萬(wàn)都時(shí)代從觀察、檢測(cè)、實(shí)驗(yàn)三個(gè)方面進(jìn)行了持續(xù)的整體性評(píng)估。

觀察

項(xiàng)目運(yùn)行后，對(duì)各海綿場(chǎng)景雨水下滲速度、土壤滲透率進(jìn)行監(jiān)測(cè)。

檢測(cè)

真正地了解海綿及評(píng)估海綿，還需要對(duì)土壤下滲、植物及土壤配比對(duì)于雨水下滲的影響、下凹綠地及雨水花園的生態(tài)特性等通過(guò)檢測(cè)試驗(yàn)進(jìn)行研究，包括：不同海綿設(shè)施下滲速率研究、植物根系對(duì)土壤下滲速度的影響、土壤配比對(duì)下滲速度的影響以及土壤肥力、PH值及滲透效果指標(biāo)的持續(xù)跟蹤。

實(shí)驗(yàn)

以萬(wàn)都時(shí)代庭院作為基地，做了兩個(gè)版本的海綿城市系統(tǒng)方案實(shí)驗(yàn)：

第一版海綿庭院設(shè)計(jì)理念是以水為脈絡(luò)，以場(chǎng)地雨水徑流流線，結(jié)合庭院景觀構(gòu)成形式，采用斷接、礫石地面、下凹綠地、生態(tài)水系、雨水利用等工法、工藝來(lái)實(shí)現(xiàn)海綿匯集、分散、下滲、凈化及利用的全過(guò)程場(chǎng)景；經(jīng)過(guò)近一年觀測(cè)，年徑流總量控制率可達(dá)到85%以上，并且結(jié)合空調(diào)冷凝水及飲水機(jī)反沖洗廢水收集完全實(shí)現(xiàn)庭院的綠化澆灌。

第二版海綿庭院主要是通過(guò)改造原有下凹綠地，不局限于粗放自然常規(guī)的海綿種植品種策略，結(jié)合改良的土壤配比以及工法結(jié)構(gòu)，提高雨水花園的滲透效果的同時(shí)實(shí)現(xiàn)海綿景觀形式的突破，打造一個(gè)能滿足高端住宅定位的花境海綿場(chǎng)景；同時(shí)通過(guò)利用生態(tài)水系匯集的非傳統(tǒng)水源的節(jié)水灌溉系統(tǒng)改造，實(shí)現(xiàn)能感知降雨的節(jié)水灌溉。

海綿城市景觀化設(shè)計(jì)及應(yīng)用研究貫穿云城項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程，在此基礎(chǔ)上形成的海綿城市1.0體系，是一種全過(guò)程指導(dǎo)海綿城市實(shí)施可落地、可參與、可持續(xù)、可推廣的模式，由場(chǎng)景系統(tǒng)、工法圖集、材料庫(kù)、植物庫(kù)以及管理動(dòng)作等構(gòu)成；其中，創(chuàng)新研發(fā)的多種景觀+海綿一體化場(chǎng)景，為高顏值海綿城市的落地提供系統(tǒng)解決方案；經(jīng)過(guò)實(shí)踐檢驗(yàn)的工法圖集、材料庫(kù)、植物庫(kù)為海綿施工樹(shù)立了嚴(yán)謹(jǐn)?shù)闹笇?dǎo)規(guī)范；全流程精細(xì)化管控，實(shí)現(xiàn)了海綿建設(shè)的全程指導(dǎo)、監(jiān)督以及效果監(jiān)控、工法實(shí)驗(yàn)、實(shí)地檢測(cè)管理保障海綿的迭代可持續(xù)實(shí)施。

目前深萬(wàn)海綿城市產(chǎn)品體系成果已規(guī)模應(yīng)用到深圳萬(wàn)科居住、商辦、街道及公園類項(xiàng)目，并且還在不斷創(chuàng)新提升：持續(xù)挖掘海綿對(duì)于人的舒適體驗(yàn)、對(duì)于環(huán)境的生態(tài)調(diào)節(jié)等的價(jià)值。

深圳萬(wàn)科云城最終將高品質(zhì)海綿城市建設(shè)落地，成就效益與品質(zhì)兼具的精品項(xiàng)目，獲得了行業(yè)的認(rèn)可：課題成果《海綿城市景觀化設(shè)計(jì)及應(yīng)用研究》通過(guò)深圳市科學(xué)技術(shù)成果鑒定，并獲得2019年海綿城市建設(shè)優(yōu)秀研究成果獎(jiǎng)；開(kāi)發(fā)項(xiàng)目萬(wàn)科云城一期公寓、北綠廊A\B地塊、南綠廊C\D地塊獲得深圳市優(yōu)秀海綿型建筑與小區(qū)獎(jiǎng)。