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上海市閔行區(qū)江川路街道片區(qū)適老化改造 | 奧默默工作室

奧默默工作室 2021-08-04

原創(chuàng)

項目名稱：

上海市閔行區(qū)江川路街道片區(qū)適老化改造
項目地點：

上海市閔行區(qū)江川路街道
設(shè)計公司：

奧默默工作室
建成時間：

2020年10月
圖片來源：

章勇、胡義杰

人/家/城

“野人們停下戰(zhàn)車，決定這是他的家。他選擇了一塊空地，砍倒四周的樹木，他弄平地面，開出一條小道，通到溪流或者剛剛離開的部落。”

——勒?柯布西耶

正如柯布描述的人類建造第一座建筑一樣，曾經(jīng)的大學(xué)生們滿懷熱情，從全國各地來到閔行，創(chuàng)造了新中國第一個現(xiàn)代化工業(yè)衛(wèi)星城。如今，當年的年輕人已經(jīng)成了老人。一個由建設(shè)者創(chuàng)造的城市，可以還給年邁的建設(shè)者什么樣的回饋呢？

江川的建設(shè)既有大刀闊斧的規(guī)劃，也有自然形成的亮點；既有理性原則主導(dǎo)的市場經(jīng)濟，也有水乳交融的市民參與。改造設(shè)計也要跳出模板（stereotype），若不同的空間與不同年邁居者/建設(shè)者可以溝通而共鳴，那我們的此次更新的目的也就達到了。

▼江川路老城老照片

基礎(chǔ)研究

歷史背景

江川于1958年被規(guī)劃為上海第一個工業(yè)衛(wèi)星城；改革開放后，作為第一批國家級經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)的閔行開發(fā)區(qū)便成立在江川。作為閔行老牌工業(yè)化產(chǎn)業(yè)“四大金剛”的集中承載地，江川路街道曾是老閔行最繁華的區(qū)域。隨著電機片區(qū)原有產(chǎn)業(yè)逐漸退出歷史舞臺，以及居民的老齡化，各類設(shè)施逐漸老舊，許多空間閑置荒廢，老工業(yè)歷史逐漸被人遺忘。針對人、居住建筑及其周邊環(huán)境老化進行重點部位改造的需求日益迫切。

▼陳舊的設(shè)施與城市空間

調(diào)研策略

上海交通大學(xué)奧默默工作室的前期調(diào)研中，工作室蛋黃派社區(qū)營造團隊通過實地問卷、訪談、現(xiàn)場考察體驗等方式，對江川路電機片區(qū)進行了全方位的病灶分析，對嚴重老化的區(qū)域進行了改造要素篩選，對周邊居民深入走訪調(diào)研，逐漸明確不同尺度下的差異性需求。

▼調(diào)研方法、江川路片區(qū)老年人的日常生活、片區(qū)老人的相關(guān)需求匯總

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從居住空間到城市——全流程的病灶分析

居住空間

通過走訪、搜集電機片區(qū)的現(xiàn)存戶型，總結(jié)了8種基本戶型，也敲定了“勞模之家”作為改造范本，總結(jié)了老公房常見的共性痛點（空間局促、生活不便、設(shè)備老舊、安全隱患、高差不齊、空間雜亂、缺乏儲物空間等），選取王爺爺、夏奶奶作為本片區(qū)老年人典型，進行適老化設(shè)計。

▼江川路片區(qū)的8種常見戶型

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入戶樓道

模擬老人離開居家空間的流線，我們發(fā)現(xiàn)老公房的樓道在使用過程中普遍存在一些嚴重的問題：結(jié)構(gòu)及建筑面層問題（局部非承重墻體開裂、建筑面層脫落、墻面反堿返潮甚至霉變等）；疏散安全問題（樓梯不滿足現(xiàn)有規(guī)范，私物占用公共走道現(xiàn)象嚴重）。我們對該樓道進行詳盡的結(jié)構(gòu)檢測等，旨在保證入戶樓道區(qū)域安全的前提下，兼顧無障礙設(shè)施。

居住小區(qū)與小區(qū)大門

一些無障礙通道僅設(shè)置于小區(qū)外部，小區(qū)內(nèi)部并未劃分老年人無障礙的行進區(qū)域。老年人在小區(qū)行進過程中，可能與非機動車或者機動車碰撞。小區(qū)大門僅供通行，過于消極。

城市道路與城市空間

片區(qū)存在大量共性問題，如水泥或瀝青地面開裂，地面磚缺失、缺乏斑馬線、公共活動區(qū)域量少質(zhì)差等。北竹港橋“一橋四方”區(qū)域周邊適老化設(shè)施缺乏尤為嚴重，且位于片區(qū)核心，我們經(jīng)全盤考量后最終確定在該地集中設(shè)置適老化設(shè)施。

▼片區(qū)內(nèi)部的圖底關(guān)系

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設(shè)計策略

適老化改造的反思

現(xiàn)存的適老化改造，往往僅局限地針對建筑室內(nèi)、居住小區(qū)內(nèi)部或室外公共空間的某個部位，則此類改造必然是不完整的。

為了實現(xiàn)片區(qū)全面適老化防護，需對總結(jié)老年人的共性需求，并通過在給定城市范圍內(nèi)的活動路徑可能性分析，篩選出改造的點線面要素，進行針灸式的改造提升。

▼老年人行進過程中的問題、最終確定的改造“點、線、面”范圍

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需求的差異與改造策略

面：粟上海?紅園及周邊公園——精神文化活動空間需求

改造的原址曾為社區(qū)中心與茶室，缺少文化以及公益性的室內(nèi)活動空間。新的美術(shù)館應(yīng)立足于江川路后工業(yè)時代文化，在恢復(fù)社區(qū)公益性的同時，融入“工業(yè)遺存”的烙印。

美術(shù)館是一個社區(qū)共享活力發(fā)生器，在展覽及文教功能之外，引進樂活空間、綜合劇場、社區(qū)圖書館和便民小店，融合多重需求。我們又將源自“四大金剛”設(shè)備的概念與劉海粟“十上黃山”圖畫中提煉的劉海粟色相結(jié)合，形成了獨具一格的工業(yè)美學(xué)建筑語言。

▼美術(shù)館建成前后對比

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▼美術(shù)館外觀

▼美術(shù)館室內(nèi)

▼功能分布

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面：孝親廣場療養(yǎng)花園——記憶與歷史需求

療養(yǎng)花園面積約為900平方米。如何讓后來者能在其中閱讀工業(yè)區(qū)厚重的歷史，顯得尤為重要。我們將此地的工業(yè)特征要素拼貼到療養(yǎng)花園中，利用現(xiàn)狀親水步道結(jié)合綠化，旨在用最小的代價串聯(lián)優(yōu)勢資源，最大化程度留存歷史記憶。

▼閔行工業(yè)區(qū)記憶

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▼療養(yǎng)公園改造前后對比

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▼公園衛(wèi)生間改造前后對比

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▼社區(qū)食堂旁邊的康養(yǎng)公園

面：悅享食堂及周邊——餐飲活動空間需求

調(diào)研過程中，周邊老年人居民呼聲最高的“剛需”是助餐。最終敲定通過改造煤氣站來滿足這一需求。

考慮到周邊亦有獨居老人，公共空間也極為匱乏，社交行為也應(yīng)該有發(fā)生的場域，故而對煤氣站及周邊區(qū)域進行功能、空間、景觀的梳理，在提升一層公共空間豐富性的同時，給予了二層平臺以社交行為的可能性，拓展其情景模式。

▼江川路社區(qū)食堂及其周邊區(qū)域

▼502社區(qū)食堂改造前后對比

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▼江川路社區(qū)食堂建成效果 - 遠景外觀

▼江川路社區(qū)食堂建成效果 - 近景外觀

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▼江川路社區(qū)食堂建成效果 - 室內(nèi)

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▼全場地扶手系統(tǒng)、全場地地面導(dǎo)視系統(tǒng)

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點：勞模之家——輔具需求

老人有視力較弱，腿腳不便等問題，僅利用現(xiàn)有輔具并不能對老人的生活產(chǎn)生質(zhì)的改善。我們自研創(chuàng)新適老智能軌道和機械臂，打造“機械”護工，不僅可以充當扶手，還可以通過替換機械部件實現(xiàn)多重用途，如拖地機、吸塵器、機械手、置物籃、移動座椅或者電動機械用具。

▼勞模之家改造前后對比

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▼無障礙設(shè)計以及輔具“機械臂”使用

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▼改造后室內(nèi)

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▼設(shè)計成果中解決的問題與優(yōu)勢

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點：入戶樓道——色彩與光的需求

入口的穿孔板和水磨石扶手以及樓道內(nèi)部的暖色系材質(zhì)，在視覺上營造出溫馨的氣氛。樓梯間內(nèi)設(shè)置了全方位感光照明系統(tǒng)，兩側(cè)扶手貫穿整個樓道。對于光線亮度、色溫，穿孔板顏色的篩選以及基礎(chǔ)無障礙設(shè)計，緩解了老年人在上樓過程中的不適感。

▼老年人對于色相、明度、空間傾向調(diào)研圖源：《基于行為心理分析下的養(yǎng)老建筑空間色彩量化研究》于政坤，工作室重繪

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▼樓道口改造前后對比

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▼樓道改造前后對比

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▼樓道及住宅入口空間的光線及色彩控制

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線：小區(qū)出入口與街道指示系統(tǒng)——日常性外出輔助需求

通過實地調(diào)研老年人日常出行的行為軌跡，在關(guān)鍵部位設(shè)置社區(qū)慢行系統(tǒng)、全場地扶手系統(tǒng)、全場地地面導(dǎo)視系統(tǒng)，通過出行全流程的適老化改造，滿足其日常性外出輔助的需求，保護老年人不受常規(guī)的意外傷害。

▼小區(qū)入口改造前后對比

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▼北竹港橋改造前后對比

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▼小區(qū)內(nèi)外的適老化設(shè)施

合力：要素的綜合

若想在資源、規(guī)模、資金、管理等多重限定下形成較好的改造與使用效果，需做到多層次的關(guān)注。改造從室內(nèi)近人尺度過渡到城市空間，通過人與人、人與項目、項目之間的不斷磨合與資源平衡調(diào)配，最終在“點線面”改造策略下，達成更合理的適老化改造效果。

▼項目的“合力”

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四結(jié)語改造的落實，需要居民、居委會、政府各部門與建筑師之間不斷磨合共建才能形成。我們認為，當下復(fù)興歷史街區(qū)，需要超越傳統(tǒng)意義上的建筑物質(zhì)性修繕，深入發(fā)掘、保護和激活生活意義，而進入“日常性”的復(fù)興。以最小且最具示范性的介入方式，達到最適宜的片區(qū)更新成果。但同時，我們認為，一是目前僅有針灸式改造的覆蓋面依然不夠，若想產(chǎn)生質(zhì)變，需大面積推廣；其次，后期的社區(qū)營造在下一層級的工作中更為重要。工作室的社區(qū)營造IP項目“蛋黃派——在發(fā)現(xiàn)之旅”也在穩(wěn)步推進，旨在針對江川路的病灶，打出持續(xù)性療愈的“組合拳”，最終再現(xiàn)江川路電機片區(qū)昔日繁榮，提升老年人生活的幸福感。

▼江川路項目匯總

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