我國(guó)打造城市文化景觀

　　歐洲許多中世紀(jì)的建筑，經(jīng)歷百年甚至千年，至今仍光彩奪目，熠熠生輝，成為世界藝術(shù)史上的典范和城市最重要的旅游景觀。她們是歐洲黃金建設(shè)時(shí)期留下的寶貴遺產(chǎn)。統(tǒng)計(jì)資料表明：在未來(lái)不足二十年的時(shí)間里，我國(guó)城市建設(shè)的規(guī)模將等同甚至超過(guò)有城市史以來(lái)的成百上千年我國(guó)城市建設(shè)的總規(guī)模。今天的中國(guó)面臨著前所未有的城市建設(shè)的黃金時(shí)期，我們將如何把城市建設(shè)與都市旅游結(jié)合起來(lái)？新的城市建設(shè)高潮能否打造出更和諧的文化景觀？我們將為后人留下什么樣的建筑呢？ 　　大城建時(shí)代來(lái)臨 　　我國(guó)已確立了全面建設(shè)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)，城鎮(zhèn)化進(jìn)程的快速推進(jìn)將迅速而徹底地改變我國(guó)原有城鄉(xiāng)發(fā)展的格局。有關(guān)部門預(yù)測(cè)，預(yù)計(jì)到2020年，我國(guó)的城鎮(zhèn)化水平將接近60%，城市的面積也將翻一番。今后不足二十年時(shí)間里，我國(guó)城市建設(shè)的規(guī)模將等同甚至超過(guò)有城市史以來(lái)的成百上千年我國(guó)城市建設(shè)的總規(guī)模。這是中華民族有史以來(lái)最大規(guī)模的城市化運(yùn)動(dòng)，它標(biāo)志著我國(guó)已迎來(lái)了前所未有的大城建時(shí)代。城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快，帶來(lái)城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的熱潮。與此同時(shí)，城市的面積也在迅速擴(kuò)大。一個(gè)個(gè)新城市的橫空出世，使城市在迅速變大變美。一條條地鐵、高速城市輕軌建成通車；一道道快速環(huán)道呈同心圓狀由城市的核心區(qū)向外擴(kuò)大，使城市的空間在便捷的交通中迅速膨脹；樓市的發(fā)展也由中心城區(qū)向城市周邊迅速擴(kuò)展，成千上萬(wàn)的大小樓盤在全國(guó)數(shù)百個(gè)城市動(dòng)工建設(shè)；無(wú)數(shù)條舊街道的擴(kuò)建和無(wú)數(shù)個(gè)舊城區(qū)拆遷使許多城市成為一個(gè)個(gè)巨大的建筑工地；一些山水地塊正被包裝成景觀樓盤陸續(xù)推向市場(chǎng)；而數(shù)不盡的吊車還在建筑工地上晝夜作業(yè)…… 　　景觀房產(chǎn)呼之欲出 　　在這千載難逢的大城建時(shí)代，我國(guó)城市建筑的風(fēng)格該如何形成和發(fā)展，如何造就、布局更多經(jīng)得起歷史考驗(yàn)的標(biāo)志性建筑，如何留下我國(guó)城市在這一繁榮時(shí)代整體發(fā)展的時(shí)代定格，使之成為頗具現(xiàn)代性和東方特色并被世人謳歌的城市作品？如何將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與都市旅游相結(jié)合，使大量的城市建筑景觀成為都市旅游資源，也都取決于這種大規(guī)模的城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和房產(chǎn)開(kāi)發(fā)所留下來(lái)的各類建筑物。這是城市文化品位、藝術(shù)格調(diào)形成的關(guān)鍵，更是使之成為都市旅游資源的前提。 　　在發(fā)達(dá)的國(guó)家和地區(qū)，藝術(shù)家尤其是建筑藝術(shù)家在城市的建設(shè)過(guò)程中起著非常重要的作用，他們的共識(shí)就是大城建時(shí)期應(yīng)該造就有自己風(fēng)格的建筑，甚至認(rèn)為缺乏藝術(shù)靈感、沒(méi)有想象力的建筑是對(duì)城市建設(shè)和發(fā)展的糟蹋。這一點(diǎn)從出國(guó)旅游者所帶回來(lái)的大量以景觀建筑為背景的照片可以得到充分的證明。 　　近年來(lái)，我國(guó)許多城市在努力尋找美，許多廣場(chǎng)、城市花園的建筑都在追求景觀美的概念。一個(gè)個(gè)城市新區(qū)的拔地而起，依山傍水景觀房產(chǎn)的形成，城市大道的亮化、美化、生態(tài)化建設(shè)，以及城市的許多標(biāo)志性建筑的規(guī)劃和建設(shè)，都在為景觀房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)奠定良好的基礎(chǔ)。一個(gè)景觀美的城市自然成為游客的集散中心，自然成為一個(gè)旅游城市。城市建設(shè)應(yīng)該通過(guò)景觀房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)來(lái)展示其城市魅力，彌補(bǔ)某些城市天然旅游資源的不足。景觀房產(chǎn)在固有功能的同時(shí)，應(yīng)該強(qiáng)化其文化功能，如審美、生態(tài)、社交、休閑娛樂(lè)和歷史的延續(xù)等?？梢哉f(shuō)，文化功能是景觀房產(chǎn)的靈魂，它將成為我國(guó)未來(lái)都市旅游發(fā)展的最重要資源。 　　要成為都市旅游資源 　　許多旅游專家和學(xué)者認(rèn)為：游客對(duì)城市的第一印象和深刻記憶首推文化方面。盡管文化的表現(xiàn)形式千差萬(wàn)別，但能以最快的速度給游客的視覺(jué)產(chǎn)生沖擊和震撼作用，留下最深刻印象的城市文化表現(xiàn)形式還是城市的景觀房產(chǎn)和景觀建筑。 　　景觀房產(chǎn)和景觀建筑是一個(gè)城市的“史碑”，是體現(xiàn)一個(gè)城市的歷史長(zhǎng)度和歷史厚度的最好的表現(xiàn)方式。北京故宮、承德避暑山莊等皇家建筑和曲阜孔府、孔廟、孔林都是特殊的景觀房產(chǎn)；上海、大連、青島、哈爾濱等城市有許多殖民地時(shí)代的異國(guó)風(fēng)格的景觀建筑；南寧步行街“騎樓式”商業(yè)景觀房產(chǎn)，是前鋼筋混凝土建筑時(shí)期，南方季風(fēng)多雨區(qū)城市商業(yè)街區(qū)典型的景觀房產(chǎn)，已成為南方城市較為典型的景觀房產(chǎn)和景觀建筑。以上的景觀房產(chǎn)和景觀建筑使得城市的歷史脈絡(luò)不斷延續(xù)，成了城市活生生的建筑標(biāo)本。 　　古今中外名城中，景觀房產(chǎn)和景觀建筑體現(xiàn)出的旅游價(jià)值，延伸了幾百年甚至上千年后變得越來(lái)越明顯，作用越來(lái)越大。法國(guó)、意大利都是世界旅游大國(guó)，歷史悠久的景觀房產(chǎn)和景觀建筑已成為其重要的旅游吸引物。意大利的潘提翁神廟、科洛西姆大斗獸場(chǎng)、大雜技場(chǎng)、戴克里先公共浴場(chǎng)，以及各種教堂4000多座，大多是中世紀(jì)文藝復(fù)興時(shí)期興建或重建的，外表雄偉壯觀，里面布滿了歷代名家的石雕和繪畫。這是歷史文化遺產(chǎn)，更是旅游業(yè)賴以生存的重要旅游資源。20世紀(jì)50年代中期，意大利政府在羅馬古城以南六、七公里處建設(shè)了一個(gè)非常雄偉的新城，這里既有許多奇特的現(xiàn)代化建筑，如蘑菇型飯店，各種現(xiàn)代化的摩天大樓，又有仿照老斗獸場(chǎng)、梵蒂岡大教堂等雄偉莊嚴(yán)的建筑，與舊羅馬相映成輝，成為一個(gè)新的旅游點(diǎn)?，F(xiàn)在意大利的許多政府部門都設(shè)在這里，使新羅馬成為意大利的行政中心，并帶動(dòng)了政務(wù)、商務(wù)旅游的發(fā)展。 　　從國(guó)內(nèi)的情況來(lái)看，景觀房產(chǎn)和景觀建筑也正在成為都市旅游的新寵。1990年，上海市旅游局和上海電視臺(tái)等單位聯(lián)合組織上海十大新景觀評(píng)選活動(dòng)，候選的新景觀有：內(nèi)環(huán)線高架、人民廣場(chǎng)、古北新區(qū)、新外灘等等……這些候選新景觀無(wú)一例外的都屬于景觀房產(chǎn)和景觀建筑之列。 　　前景應(yīng)該看好 　　我國(guó)城市景觀房產(chǎn)應(yīng)該如何開(kāi)發(fā)？這些景觀房產(chǎn)和景觀建筑怎么才能成為都市旅游的重要資源？首先，要把景觀房產(chǎn)開(kāi)發(fā)理念變成一個(gè)綜合性理念盡快提到城市建設(shè)和發(fā)展的高度來(lái)重視已是刻不容緩。這就需要成立城市景觀房產(chǎn)開(kāi)發(fā)委員會(huì)，以指導(dǎo)城市景觀房產(chǎn)開(kāi)發(fā)和城市建筑藝術(shù)工作。這個(gè)機(jī)構(gòu)，更重要的是要吸納美學(xué)、藝術(shù)、社會(huì)學(xué)、旅游、環(huán)境甚至文學(xué)方面的人才參加。尤其是在工作生產(chǎn)大力推行標(biāo)準(zhǔn)化的同時(shí)，城市建設(shè)更需多樣化而切忌標(biāo)準(zhǔn)化。許多城建產(chǎn)品就像流水線生產(chǎn)的商品一樣被生產(chǎn)出來(lái)，類似的屋宇、公園、街道……，這是一種新的“城市病”，所留下的“垃圾建筑”，甚至是對(duì)后代的犯罪。 　　其次，要將景觀房產(chǎn)開(kāi)發(fā)確立為城市建設(shè)的核心思想，并制訂景觀房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)保護(hù)措施，支持鼓勵(lì)景觀房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)保護(hù)工作。對(duì)新開(kāi)發(fā)項(xiàng)目要增加建筑藝術(shù)的規(guī)范與要求。要把城市當(dāng)成時(shí)裝來(lái)設(shè)計(jì)，把城市個(gè)性的美、超前的美甚至抽象的美展示給世界，讓城市成為景觀房產(chǎn)的T型舞臺(tái)。在舊城改造時(shí)要注意保護(hù)有時(shí)代特點(diǎn)的古舊房產(chǎn)，讓城市的歷史文化脈絡(luò)不斷延續(xù)。比如，因城市規(guī)劃的需要，有70多年歷史的巴洛克風(fēng)格的上海音樂(lè)廳被整體平移66.46米，明年，整舊如舊而且功能大為改善的這座音樂(lè)殿堂將更加美麗。去年，蘇州市公布了由省、市兩級(jí)人大批準(zhǔn)的地方性法規(guī)《蘇州古建筑保護(hù)條例》，其中第十五條在國(guó)內(nèi)首次提出“鼓勵(lì)國(guó)內(nèi)外組織和個(gè)人購(gòu)買或租用古建筑”。制度創(chuàng)新為民間資金注入景觀房產(chǎn)的保護(hù)、改造和利用創(chuàng)造了良好的法律環(huán)境。讓城市的發(fā)展與有價(jià)值房產(chǎn)的保護(hù)雙贏，是當(dāng)代城市建設(shè)者義不容辭的歷史責(zé)任。 　　此外還要對(duì)城市的景觀房產(chǎn)開(kāi)發(fā)進(jìn)行分區(qū)布局，與旅游業(yè)的發(fā)展有機(jī)結(jié)合。諸如商業(yè)景觀區(qū)、文化景觀區(qū)、行政景觀區(qū)，沿江景觀區(qū)、沿鐵路線景觀區(qū)、環(huán)湖景觀區(qū)以及機(jī)場(chǎng)路、長(zhǎng)途汽車站、火車站、高速路口景觀區(qū)等分區(qū)布局，并開(kāi)發(fā)建設(shè)相應(yīng)的標(biāo)志性建筑和景觀房產(chǎn)，配以相應(yīng)的雕塑、城市花園、小型廣場(chǎng)，使城市的整體景觀房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，形成風(fēng)格統(tǒng)一與形式多樣相結(jié)合，城市建設(shè)與都市旅游相結(jié)合的大旅游理念。 　　上海東方明珠電視塔就是很好的例子。該電視塔充分考慮了都市旅游觀光的功能，設(shè)有觀光電梯、觀景臺(tái)、餐飲及娛樂(lè)場(chǎng)所等，把原來(lái)的機(jī)構(gòu)功能延伸到都市旅游方面，不但留下城市的標(biāo)志性建筑，每年還給電視臺(tái)創(chuàng)造了幾個(gè)億的產(chǎn)值。 　　總之，我國(guó)的城市在改造和開(kāi)發(fā)的過(guò)程中，理應(yīng)把景觀房產(chǎn)的開(kāi)發(fā)和都市旅游的發(fā)展有機(jī)結(jié)合起來(lái)，創(chuàng)造出更多的都市旅游資源。一方面，對(duì)一些有歷史、有特色、有規(guī)模的舊房產(chǎn)要進(jìn)行景觀化的包裝，使之成為本已缺乏的都市旅游資源；另一方面，一些結(jié)合山水地塊開(kāi)發(fā)的大盤房地產(chǎn)項(xiàng)目，應(yīng)該突出其景觀效應(yīng)和都市旅游功能，甚至可以建成一個(gè)都市旅游景點(diǎn)。最近，一些沿海地區(qū)的房地產(chǎn)樓盤被旅行社作為城市一日游的景點(diǎn)向游客推出，其受歡迎的程度足以從一個(gè)側(cè)面說(shuō)明了景觀房產(chǎn)作為都市旅游資源的美好前景。(賴富強(qiáng) 游軍/文 王興國(guó)/攝)