屋頂花園“變味”想說愛你不容易

　　“屋頂花園”種植樹木花卉，綠化居住空間，利于休閑娛樂。但時下不少“屋頂花園”成為“違法樓上樓”的代名詞。近幾天，記者連續(xù)對自貢市一些小區(qū)住宅房屋屋頂進行明查暗訪后發(fā)現(xiàn)，該市僅少數“屋頂建筑”是屋頂花園，起到了美化城市的效果，而絕大多數的“屋頂建筑”系“樓上樓”，其建設沒有經過規(guī)劃、設計等部門審批，亂搭亂建、缺乏美感，安全隱患也非常突出。

　　記者目擊：許多樓頂大興土木

　　6月26日上午10時，記者來到該市匯東區(qū)匯川路某小區(qū)，這里有三棟并列的7層樓房。
　　在該小區(qū)物管公司———通達公司人員帶領下，記者來到樓頂查看。見數百平方米的樓面上堆滿了紅磚、水泥、河沙等建筑材料，一地狼藉。物管公司人員解釋說，頂樓的幾戶居民要建“屋頂花園”，但“屋頂花園”變了味，成為“樓上樓”。目前，該公司已向市政府進行書面報告，希望有關部門能阻止住戶搭建“屋頂花園”。
　　為何要建“樓上樓”？對記者的提問，一些住戶認為：“我們住在頂樓，屋頂自然是自己的‘地盤’，想怎么修都可以！”
　　中午11時，記者走入位于匯川路的一家大型居民小區(qū)進行暗訪。在該小區(qū)11棟門前，許多挑著沙土、磚石的施工人員進進出出。記者問一搬運紅磚的民工：“房子不是竣工了嗎，為何還在修？”該民工回答道：“頂樓住戶一般都要自己再修一層上去?！?
　　記者走到11棟的頂層（7層），發(fā)現(xiàn)該層14號的住戶家正在裝修新房，而其樓頂上同樣在緊張施工。臥室、衛(wèi)生間、廚房等一應俱全。記者隨后又來到自流井區(qū)、貢井區(qū)的一些住宅小區(qū)內采訪，發(fā)現(xiàn)多棟居民樓的樓頂都在大興土木，“屋頂花園”（修建的大多是住房）建設如火如荼，但真正用于屋頂綠化的部分非常少。
　　管理部門：“樓上樓”隱患多須取締

　　據自貢市規(guī)劃建設局駐區(qū)辦負責人介紹，該市從2000年左右曾專門下文對“屋頂花園”的建設作出明確規(guī)定，具體是屋頂花園的報批建設面積不超過建筑物面積10%，“一般而言，‘屋頂花園’的設計及建設方案必須報請規(guī)劃建設等部門審批，而審批部門考慮房屋結構安全，嚴格要求該屋頂花園的建設必須采用不承重的輕型材料?！?
　　該負責人指出，從改善環(huán)境、提高居住舒適度等方面考慮，城市應鼓勵更多屋頂花園的出現(xiàn)，但時下一些住戶卻打著“屋頂花園”的幌子，實則修建的是磚混結構的“私家住房”，“這些私自搭建的頂樓住房，沒有經過專業(yè)設計及規(guī)劃部門的審批，其建筑安全隱患很多，比如沒有考慮屋頂的承重，一旦發(fā)生樓房承重梁斷裂，其后果不堪設想！”
　　該負責人還透露，近年來，該市規(guī)劃部門雖然接到了許多住戶要求修建“屋頂花園”的申請，但由于住戶們實際要修建的是“樓上樓”，因此規(guī)劃部門并未進行批準，“據我們初步核實，近兩年來，匯東區(qū)、自流井區(qū)、沿灘區(qū)等幾乎沒有住戶獲得規(guī)劃部門批準的屋頂花園建設！”
　　該負責人表示，從今年6月底至8月20日，該市規(guī)劃部門和城管執(zhí)法局將聯(lián)手對城市的違法建筑（包括不符合安全等標準的屋頂花園）進行清理和取締。

　　園林專家：屋頂花園需專業(yè)人士把關

　　原自貢市園林負責人黃永楊稱，一個充滿綠色生機的屋頂花園具有多重功能，不僅增加了視覺上的美學效果，為都市的居民在緊張的工作之余提供一個休息和消除疲勞的舒適休閑場所；同時對于一個城市來說，它更是保護生態(tài)、減輕熱島效應、凈化空氣、遮陰覆蓋、降低室溫的一項有效措施。據科學測算，一個城市如果把屋頂都利用起來進行綠化，那么這個城市的二氧化碳較之沒有綠化前要低85%。
　　黃永楊指出，修建屋頂花園并不是有些人考慮私利而修建的“樓中樓”，而是采用環(huán)保、輕質材料構建的一個“綠色空間”及休閑場所，其設計和建設都必須有專業(yè)人士把關，其關鍵的建筑細節(jié)必須要嚴格遵循。以花臺為例，其高度不能超過30厘米，否則既不美觀且承載過大；用于培植花草的土盡量用營養(yǎng)土，若用一般粘土，在吸水后容易造成對屋面的壓力過大。
　　黃永楊建議，修建屋頂花園住戶在考慮安全的同時，一定要對屋面設置進行合理搭配。如動靜結合，小橋與流水、噴泉與假山、廊架與藤蔓；在植物的選取上也有考究，一般考慮不太擠占空間的中小喬、灌木、花草等，如紫薇、玉蘭、三角花、油麻藤、棕竹、吊蘭等，“屋頂花園的修建不是簡單的‘種花養(yǎng)草’，其布局和設置反映出主人家的文化素養(yǎng)、情趣品質等，要設計修建出讓自己滿意的綠化效果，必須要專業(yè)人士指導才行！”