巴黎不會(huì)再建“拉德芳斯”

　　被譽(yù)為“歐洲商務(wù)圈”的拉德芳斯見證了法國的繁榮，但也引起了爭(zhēng)議，現(xiàn)在正逐步引入大型商場(chǎng)和居民區(qū)，讓這里不再成為下班或假日里的一座孤城。 塞納河邊上的這種舊書攤已有上百年歷史。

　　嬗變·更新

　　城市三舊改造 全球探訪行之1

　　開欄語：

　　為何早在上世紀(jì)六七十年代就已建成摩天大樓的法國拉德芳斯至今仍飽受爭(zhēng)議，而西班牙巴塞羅那卻能做到古代文明與現(xiàn)代文明、15世紀(jì)哥特式建筑與玻璃幕墻現(xiàn)代寫字樓融洽相處？

　　為何當(dāng)世界都迷戀上班在城里、居住在郊區(qū)的生活模式的時(shí)候，東京市中心“垂直花園城市”六本木舊城改造卻將大量原來居住在郊區(qū)的人群遷回市區(qū)？

　　為何當(dāng)我們以“中國建設(shè)速度”而自豪的時(shí)候，美國芝加哥一個(gè)鋼廠區(qū)域的舊廠改造要計(jì)劃耗費(fèi)30年來再造一個(gè)新城區(qū)，以實(shí)現(xiàn)“鋼廠變家園”的理念？

　　為何新加坡重建的高容積率不讓人感到壓抑，為何新加坡能做到短期規(guī)劃乃至近半世紀(jì)規(guī)劃不強(qiáng)制只引導(dǎo)卻能嚴(yán)格落實(shí)貫徹？

　　……

　　身姿綽約的小蠻腰、寶瓶般的花城廣場(chǎng)、日益繁忙的珠江新城CBD……經(jīng)歷了亞運(yùn)會(huì)洗禮的廣州正向世人展露出她驚艷的美麗。舊城改造不僅是為城市重新梳妝打扮，更為城市的經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型提供新的載體，是城市重生的動(dòng)力。

　　廣州494.1平方公里的三舊改造用地面積、138條“城中村”、5328個(gè)舊廠房改造地塊最終如何嬗變?yōu)槿藗冃闹欣硐氲哪莻€(gè)“城”宜居宜業(yè)的首善之區(qū)？

　　經(jīng)過3個(gè)多月的醞釀籌備，廣州日?qǐng)?bào)與廣東中旅聯(lián)手推出“城市三舊改造全球探訪行”大型系列采訪報(bào)道，走訪美國、法國、西班牙、日本、新加坡等國家，采訪當(dāng)?shù)厝f改造的范本、對(duì)話世界城市建設(shè)權(quán)威和政府官員，試圖從這些城市的更新活動(dòng)中發(fā)掘出值得借鑒的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，為廣州后亞運(yùn)時(shí)代的城市建設(shè)獻(xiàn)上一策。

　　廣州日?qǐng)?bào)·廣東中旅“城市三舊改造全球探訪行”第一站來到法國巴黎。還記得十年前的經(jīng)典電影《天使愛美麗》中的巴黎街景嗎？雄踞街頭的獅子，梧桐樹下典雅的奧斯曼風(fēng)格房子下，人們悠閑地喝著咖啡……十年后，記者來到巴黎發(fā)現(xiàn)這里一切依舊，甚至電影里圣心大教堂前的木馬仍在原地旋轉(zhuǎn)。

　　這就是巴黎，世界上唯一一座160年來城市面積沒有變過的首都，在城區(qū)里行走，人們可以觸摸到100多年前的巴黎。

　　爭(zhēng)議：

　　拉德芳斯是成功還是失敗

　　巴黎城并不大，穿過凱旋門，沿著直線方向往西郊走，過了塞納河，有著“歐洲商務(wù)圈”之稱的拉德芳斯便出現(xiàn)在這里，這里匯聚了眾多歐美跨國公司的總部，代表了現(xiàn)在巴黎的繁榮，但拉德芳斯與不遠(yuǎn)處的凱旋門、市內(nèi)百年老建筑相比卻格格不入，它更像一個(gè)拿著手機(jī)，穿著潮流的小伙子站在一群華貴而優(yōu)雅的貴族中，所以它離得遠(yuǎn)遠(yuǎn)的，有些孤單。

　　記者在這里行走，兩邊上百米的高樓一棟挨著一棟，據(jù)當(dāng)?shù)厝私榻B，一些摩天大樓早在上世紀(jì)六七十年代就已經(jīng)建成了，現(xiàn)在已經(jīng)重新裝修或改造后再繼續(xù)使用。拉德芳斯的辦公面積達(dá)300萬平方米，企業(yè)有1500家，員工15萬人，每天早上，很多西裝革履的年輕人涌到拉德芳斯上班。

　　以前一到周末或下班后，拉德芳斯會(huì)很冷清?，F(xiàn)在，拉德芳斯興建了面積超過10萬平方米的“四季商業(yè)中心”、“奧尚”超級(jí)市場(chǎng)、C&A商場(chǎng)，越來越多的巴黎人會(huì)來到這里購物看電影。居住在這里的住戶已達(dá)到2萬人。

　　盡管與美國曼哈頓媲美，但拉德芳斯并不為法國規(guī)劃設(shè)計(jì)師們中意，這里很難再找到有同樣的高樓在興建?！昂茈y評(píng)判拉德芳斯是一個(gè)成功或失敗的城市改造案例，反正巴黎不會(huì)再有下一個(gè)拉德芳斯?！卑屠杳利惓谴髮W(xué)教授Panerai教授如是說。

　　他的這一觀點(diǎn)為巴黎城市規(guī)劃部門所認(rèn)同，巴黎規(guī)劃院（APUR）副主任Dominique Alba說，“我們還要在巴黎的周圍建筑高樓大廈，但不會(huì)建只有高樓大廈的社區(qū)，而是與其他建筑、風(fēng)格融合在一起，但絕不是孤獨(dú)的，如拉德芳斯一樣。”

　　改變：

　　豪宅限價(jià)房廉租房

　　都能共享美麗公園

　　那么巴黎人現(xiàn)在要把自己的家園改造成什么樣呢？在Panerai的帶引下，記者參觀了巴黎正在改造和即將完工的兩個(gè)大型項(xiàng)目巴黎左岸和Bercy區(qū)。

　　巴黎左岸緊鄰?qiáng)W斯特里茨火車站，巴黎左岸并非嚴(yán)格意義上的中心城區(qū)，這里很難見到奧斯曼風(fēng)格的建筑，而記者所見到的馬路等眾多市政設(shè)施，都是在原有鐵路上鋪設(shè)，改造后這里變得很寬敞，中間的綠化帶上還引進(jìn)了中國的銀杏樹，別有一番味道。

　　法國國家圖書館也是在巴黎左岸改造過程中建立起來的，現(xiàn)在已經(jīng)成為了這里的標(biāo)志性建筑之一。改造過程中，設(shè)計(jì)師還考慮了綠化空間的設(shè)立，在圖書館中間建了一塊綠地，栽種了很多高大的樹木，人們可以從圖書館走出來，在綠蔭下看書聊天。

　　與巴黎左岸改造項(xiàng)目隔河相望的便是Bercy區(qū)。Bercy區(qū)原來是一個(gè)存放紅酒的大型碼頭倉庫，如今這里被打通成一條機(jī)動(dòng)車道，一條堤壩將機(jī)動(dòng)車道隔開，避免車流聲影響到堤壩另一側(cè)。翻過堤壩，別有洞天，原來倉庫所在地被改造成了一個(gè)大型公園，原有的古樹沒有遷走，19世紀(jì)20年代建成的特色小房子得以保留。

　　一座宜人的公園并非Bercy區(qū)改造的全部，在公園旁邊還建起了一排排住宅。房子一樓幾乎都是商店，購物、喝咖啡、吃甜點(diǎn)很方便，面向公園一側(cè)的房子風(fēng)景很好，但樓層只有六七層。Panerai告訴記者，這是為了讓后排的住戶也能看到公園的風(fēng)景。他說，臨近Bercy公園的并非只有有錢人享受到的豪宅，還有中產(chǎn)階級(jí)可以支付得起的限價(jià)房，甚至有兩成是廉租房，他們共享漂亮的公園。

　　舊城：

　　160年來巴黎城范圍沒有變過

　　19世紀(jì)50年代，“拆房大師”奧斯曼受命改造巴黎，持續(xù)近20年。奧斯曼對(duì)巴黎施以“休克式療法”，拆毀了約2.7萬所舊房子，新建了10萬所新住宅。這些房子一樓為商鋪，統(tǒng)一高度為5至6層樓，建材一律為石材，折衷主義風(fēng)格，很快這種高貴、整齊的奧

　　斯曼風(fēng)格建筑占據(jù)了整個(gè)巴黎街頭，并風(fēng)靡歐洲，保留至今。Dominique Alba接受本報(bào)記者采訪時(shí)告訴記者，巴黎中心城區(qū)的規(guī)模自奧斯曼之后一直沒有變化，現(xiàn)在人們所看到了巴黎的邊界，160年以來沒有改變過。

　　但巴黎的舊城改造從未中斷。記者了解到，目前巴黎城市改造項(xiàng)目多達(dá)23項(xiàng)，涉及塞納河堤岸改造、步行系統(tǒng)改造、公共活動(dòng)空間改造、新建大型購物商城和住房等。

　　在巴黎，舊城改造的另一關(guān)鍵點(diǎn)，是改善居住和工作環(huán)境的無形工程。Dominique Alba告訴記者，“對(duì)于我們而言，不是建房子的工程才是大工程，很多無形中改善居住和生活環(huán)境的事情也同樣關(guān)鍵，這也是巴黎成為世界各地的人們所向往地方的重要原因?！?

　　而這也是塞納河充滿魅力的原因所在。記者看到，在塞納河邊的河堤上，擺著一排排的綠色鐵皮盒，一到上午，當(dāng)?shù)厝司蛯⒁恍┰眠^或收藏的書籍、工藝品擺放出來，供游客挑選，這一擺攤的習(xí)慣已經(jīng)有了上百年歷史。到了夜晚，游客乘坐輪船暢游，而兩岸的人們享受著河風(fēng)和梧桐樹散發(fā)的香味……Dominique Alba說，這就是他們舊城改造的最終目標(biāo)之一。

　　權(quán)威對(duì)話

　　巴黎規(guī)劃院副主任

　　Dominique Alba

　　走在巴黎你會(huì)看到各個(gè)時(shí)代的巴黎

　　在巴黎采訪期間，巴黎規(guī)劃院副主任Dominique Alba接受了本報(bào)記者的采訪。采訪快要結(jié)束時(shí)，記者問她，未來將要向世人展示一座怎樣的巴黎？沒想到，這個(gè)問題激起了Dominique Alba無限感慨，“我們希望向世界展示一個(gè)生機(jī)勃勃的巴黎，一個(gè)充滿生命力的文化遺產(chǎn)，這個(gè)遺產(chǎn)將會(huì)反映各個(gè)時(shí)代的巴黎，以及社會(huì)的各個(gè)組成部分。我們不希望一個(gè)游客來到巴黎，看到的是一個(gè)死去的景物，沒有生命力的景物。巴黎必須是生機(jī)勃勃，充滿生命力的，這非常重要，我希望，這個(gè)世人都稱贊的巴黎，它也能夠與當(dāng)代世界一起發(fā)展，一起前進(jìn)，我希望21世紀(jì)的巴黎不再是18世紀(jì)的那個(gè)巴黎，但同時(shí)，又是同一個(gè)巴黎。這就是過去和現(xiàn)代的結(jié)合?！?

　　記者觀察

　　拉德芳斯帶給我的“三次震撼”

　　走在拉德芳斯，記者很快就為四周聳立的造型極具有創(chuàng)意的摩天大樓所震撼。但更為震撼的是，一些摩天大樓早在上世紀(jì)六七十年代就已建成。不過，最讓記者震撼的是，在國內(nèi)很多城市追求所謂高檔商務(wù)圈的時(shí)候，如此漂亮、繁榮的拉德芳斯，并未被大多法國人接受，甚至連規(guī)劃決策部門都認(rèn)為不會(huì)將其商圈模式推廣至其他地方。他們不喜歡孤立而冷艷的摩天大樓，不喜歡下班后冷清又有些空閑的街道。事實(shí)上，這些年巴黎人所做的正是改變拉德芳斯單一的商務(wù)功能，在這里建大賣場(chǎng)，搬來居民，讓其真正成為一個(gè)有人情味的地方。