外灘沿江歷史建筑改造收官

　　據(jù)《東方早報(bào)》報(bào)道，1910年1月，上海第一幢水泥建筑在外灘落成。100年來斗轉(zhuǎn)星移，這座外觀復(fù)古的大樓，功能幾經(jīng)變化，從英商上?？倳?huì)到國(guó)際海員俱樂部，再到東風(fēng)飯店以及上海的第一家肯德基餐廳。

　　如今，中山東一路2號(hào)的這座老建筑經(jīng)過修舊如舊，再次“華麗轉(zhuǎn)身”，成為華爾道夫酒店在美國(guó)以外的第一家酒店。隨著華爾道夫酒店開業(yè)，外灘歷史建筑的功能性修繕也基本完成，將來對(duì)于歷史建筑的修繕利用將轉(zhuǎn)向四川路、江西路等外灘CBD的“二線地區(qū)”。

　　外灘2號(hào)曾關(guān)閉10年

　　“外灘2號(hào)”在1998年整體關(guān)閉，為了尋找合適的功能定位，等待改造的時(shí)間長(zhǎng)達(dá)10年。在大樓背后，有一塊5000多平方米的空地，屬于錦江國(guó)際集團(tuán)。1993年經(jīng)由批租拿地后，因?yàn)檎也坏胶玫拈_發(fā)項(xiàng)目，一再閑置。

　　2008年，久事公司和錦江國(guó)際集團(tuán)合作建一座面朝黃浦江的高端酒店，引入紐約華爾道夫。投入12億元、依靠檔案圖片和歷史記錄的幫助，這座百年老樓得到了精心還原。

　　走進(jìn)大堂就能感覺到設(shè)計(jì)師對(duì)于歷史的尊重，挑高10米的大堂裝飾得如同英國(guó)女王伊麗莎白一世時(shí)期的王宮，陽(yáng)光從拱頂玻璃中傾瀉在斑駁的大理石地面上。大堂的左手邊，曾經(jīng)是肯德基餐廳的位置，如今已經(jīng)恢復(fù)為廊吧，橡木護(hù)壁、大理石柱等也恢復(fù)了歷史照片上的原貌，但空調(diào)、消防等設(shè)施又被巧妙地隱藏起來。在沿著大堂樓梯上至二樓之前，是西門子公司90多年前制造的角形電梯，經(jīng)過修復(fù)重新“上崗”。

　　記者從該酒店網(wǎng)站看到，即便是優(yōu)惠房?jī)r(jià)也要近4000元人民幣一晚。

　　外灘1號(hào)明年重新開業(yè)

　　解放后，外灘的不少歷史建筑大多為辦公之用，20年前，上海市政府著手計(jì)劃對(duì)外灘的歷史建筑，通過功能性修繕，逐步恢復(fù)其經(jīng)濟(jì)功能。

　　擁有“外灘2號(hào)”等15幢外灘歷史建筑的上海久事公司，近年來相繼對(duì)外灘的歷史建筑進(jìn)行了修繕，中山東一路上的3號(hào)、6號(hào)、18號(hào)、27號(hào)等歷史建筑相繼進(jìn)行了保護(hù)性重塑。

　　上海久事公司總經(jīng)理張惠民昨天表示，隨著“外灘2號(hào)”的修繕完成，外灘面朝黃浦江的“第一排”老房子，基本完成改造和功能轉(zhuǎn)型，金融機(jī)構(gòu)和高端酒店、會(huì)所、商業(yè)陸續(xù)入駐。

　　外灘這一道引人注目的百年風(fēng)景線，在典雅凝重的外觀風(fēng)貌之下，涌動(dòng)了新鮮活力和年輕氣息?！澳壳埃鉃?號(hào)’亞細(xì)亞大樓也基本完成了修繕，目前正在招商，估計(jì)再過一年也將重新開業(yè)。”他透露，將來對(duì)外灘地區(qū)老建筑的功能性修繕，將從“第一線”轉(zhuǎn)向整個(gè)外灘CBD地區(qū)，四川路、江西路等“第二線”的老建筑，使其更符合外灘地區(qū)的功能定位。