新加坡CBD

　　新加坡CBD位于新加坡河南岸，占地面積大約為82公頃，擁有全島最密集的寫(xiě)字樓群，面積超過(guò)500萬(wàn)平米，聚集了大量的金融保險(xiǎn)業(yè)、房地產(chǎn)和商務(wù)服務(wù)行業(yè)的企業(yè)。
　　新加坡是亞洲的主要金融中心之一，擁有超過(guò)650家著名的國(guó)際金融機(jī)構(gòu)，全國(guó)金融和保險(xiǎn)業(yè)的年運(yùn)行收入超過(guò)150億美元；而房地產(chǎn)和商務(wù)服務(wù)業(yè)的運(yùn)行收入超過(guò)200億美元。
　　新加坡CBD從60年代開(kāi)始開(kāi)發(fā)，在八十年代以前主要建設(shè)寫(xiě)字樓，大部分集中在萊佛士坊和珊頓道/羅敏申路/絲絲大街以及安順路和丹戎巴葛路；八十年代以后其邊緣地帶開(kāi)始被用于建設(shè)零售、會(huì)議、展覽等用途，共建造了3家酒店，濱海中心、新加坡國(guó)際會(huì)議中心和會(huì)展中心等設(shè)施， CBD區(qū)域內(nèi)的零售設(shè)施非常有限，僅僅是作為辦公設(shè)施的補(bǔ)充；住宅也非常少。

　　市區(qū)重建局（URA）主導(dǎo)了新加坡CBD的整體規(guī)劃和發(fā)展，主要采取了以下措施來(lái)推進(jìn)CBD的開(kāi)發(fā)：

1.　土地整合，國(guó)家取得土地后出讓給私人發(fā)展商開(kāi)發(fā)；以法律手段保證房地產(chǎn)市場(chǎng)的自有公平競(jìng)爭(zhēng)；
2.　進(jìn)行了區(qū)域的長(zhǎng)期規(guī)劃以及詳細(xì)的地區(qū)性規(guī)劃，對(duì)如何實(shí)現(xiàn)這些開(kāi)發(fā)進(jìn)行協(xié)調(diào)和指導(dǎo)，避免采取一套標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)計(jì)準(zhǔn)則，因此CBD內(nèi)的具體建筑設(shè)計(jì)多姿多態(tài)，充分保留了城市的多樣性特征；
3.　注重組織有效的交通系統(tǒng)，主要措施有建設(shè)地鐵系統(tǒng)，改善道路和基礎(chǔ)設(shè)施，限制進(jìn)入?yún)^(qū)域內(nèi)的汽車數(shù)量，強(qiáng)制建設(shè)停車場(chǎng)，實(shí)行擁車配額制等；
4.　采取獎(jiǎng)勵(lì)措施鼓勵(lì)開(kāi)發(fā)商投資建設(shè)；
5.　 制定嚴(yán)格的環(huán)境保護(hù)措施。