大望京超高層項(xiàng)目景觀[2012笛東設(shè)計(jì)獎入圍作品]

該項(xiàng)目規(guī)劃包含三個相對獨(dú)立的地塊：625地塊、627地塊以及629地塊，本次的設(shè)計(jì)范圍625地塊位于整個項(xiàng)目的最北側(cè)，北鄰新望京干道，西鄰?fù)┲协h(huán)路，地理位置優(yōu)越。其中該地塊包含三棟塔樓，其中3#樓為約150米高的甲級辦公，面積約為6萬平方米，1#樓與2#樓為高層辦公，局部配套餐飲、咖啡廳。

 

該地塊以商業(yè)辦公為主，具備商業(yè)寫字樓區(qū)的特點(diǎn)：第一，區(qū)域定位清晰，區(qū)域內(nèi)三棟建筑的均為辦公寫字樓，整個項(xiàng)目為高檔辦公商業(yè)區(qū)域；第二，項(xiàng)目功能明確，根據(jù)建筑的商務(wù)功能，結(jié)合人流交通與日常工作生活需求，該區(qū)域的功能空間主要分為日常交通空間與休憩停留空間；第三，存在瞬時流量的人流集散特性，由于受辦公時間周期性的影響，建筑的不同出入口在不同的時段將會面臨不同的人流量，同時造成其不同的功能和景觀空間需求。

該項(xiàng)目規(guī)劃現(xiàn)狀中三棟辦公樓被規(guī)劃道路隔離為三塊孤立的地塊，缺乏相互聯(lián)系與整體感，而消防通道的設(shè)置將整個地塊與外圍環(huán)境隔離，使整個地塊缺乏與外界的呼應(yīng)；同時由于該地塊的交通形式多樣，車行、人行、地面、地下交通相互交錯，現(xiàn)狀的交通系統(tǒng)比較混亂；此外，占地5400平方米的變電站區(qū)域缺乏與辦公區(qū)域的聯(lián)系，不利于整體地塊的景觀提升。

本次設(shè)計(jì)的目標(biāo)是通過景觀元素的合理布局將原本孤立的若干零散地塊進(jìn)行整合，使其彼此之間產(chǎn)生聯(lián)系和互動，設(shè)計(jì)一條連續(xù)的具有特征感的景觀機(jī)理，在聯(lián)系地塊與建筑群的同時梳理復(fù)雜的交通系統(tǒng)，明確主要及次要交通流線，使整個地塊的景觀結(jié)構(gòu)與交通體系相輔相成，清晰明確。同時，加強(qiáng)原本孤立的1#樓內(nèi)庭院與外界的呼應(yīng)，一方面與2#、3#樓緊密聯(lián)系，促使其共同使用相鄰的庭院，提高景觀使用率，另一方面，營造與外部城市交通呼應(yīng)的開放式景觀，在滿足內(nèi)部人員使用功能的基礎(chǔ)上，對外界起到一定程度的展示作用，以此提升整個地塊的景觀價值與對外形象。