金橋21號(hào)辦公建筑設(shè)計(jì)

　　項(xiàng)目背景:

　　該建筑項(xiàng)目位于上海市浦東新區(qū)的金橋出口加工區(qū)。基地周?chē)鸀楣I(yè)建筑所包圍，原來(lái)的工廠(chǎng)建于1999年，由三棟兩層高的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的工業(yè)建筑組成。

　　問(wèn)題

　　由于土地使用的限制，該基地要求保留原有的工業(yè)土地用途?？呻S著業(yè)務(wù)的擴(kuò)張，項(xiàng)目的客戶(hù)，一家中國(guó)新興電子商務(wù)集團(tuán)自2011年來(lái)對(duì)把三棟老廠(chǎng)房建筑轉(zhuǎn)化為現(xiàn)代辦公大樓需求愈來(lái)愈迫切。不幸的是，無(wú)論是停車(chē)場(chǎng)還是樓梯都無(wú)法滿(mǎn)足今天的辦公大樓建設(shè)要求；室內(nèi)空間核心部分也因過(guò)于深入的建設(shè)計(jì)劃而無(wú)法享到自然光；過(guò)高的天花板高度也會(huì)增加不必要的冷氣能耗。

　　設(shè)計(jì)概念

　　經(jīng)過(guò)前期的深入研究，S3-LAB確定了設(shè)計(jì)概念為“通過(guò)引入綠化帶、屋頂花園和植被墻來(lái)創(chuàng)建一個(gè)優(yōu)雅、簡(jiǎn)潔而高效的花園式辦公空間。”項(xiàng)目的最初目標(biāo)并不僅僅是把廢棄工業(yè)結(jié)構(gòu)的建筑轉(zhuǎn)變?yōu)橐惶幀F(xiàn)代辦公區(qū)，更多的是去創(chuàng)建一個(gè)尊重自然環(huán)境的高科技的“辦公室俱樂(lè)部”。

　　為滿(mǎn)足業(yè)主需求而服務(wù)的獨(dú)特空間設(shè)計(jì)

　　考慮到電子商務(wù)行業(yè)的透明性和靈活度的特點(diǎn)，設(shè)計(jì)師先通過(guò)在大樓中心處拆開(kāi)樓板的方式來(lái)引入自然天光并設(shè)置各自公共空間如會(huì)議室、展覽走廊和餐廳。這種設(shè)計(jì)想法產(chǎn)生了一系列“公共客廳”來(lái)促進(jìn)內(nèi)部交流互動(dòng)和信息共享，另一方面，它也創(chuàng)造了愉悅而光線(xiàn)充足的工作區(qū)域。此外，高樓為滿(mǎn)足客戶(hù)的未來(lái)需求而設(shè)計(jì)；所有的功能區(qū)域均和信息中心連結(jié)起來(lái)，以通過(guò)使用無(wú)線(xiàn)網(wǎng)絡(luò)操作移動(dòng)監(jiān)控和不同用戶(hù)的訪(fǎng)問(wèn)系統(tǒng)的物業(yè)管理部門(mén)來(lái)提高工作效率。

　　可持續(xù)性

　　除了增加停車(chē)位外，設(shè)計(jì)師為保證戶(hù)外停車(chē)還采用了綠色停車(chē)優(yōu)先的策略；電動(dòng)車(chē)充電樁的應(yīng)用鼓勵(lì)了綠色生活方式。除為提高空間利用率而減少的空調(diào)能耗外，設(shè)計(jì)師還引進(jìn)夾層來(lái)降低建筑高度。同時(shí)基于上海本土氣候特點(diǎn)，設(shè)計(jì)師把空間分為公共和私人兩部分：新型空調(diào)系統(tǒng)主要用于私人區(qū)域，通過(guò)采用封閉屋頂和空間分區(qū)來(lái)促使私人區(qū)域的為公共空間和外墻所圍合的“雙重表皮”的能源消耗得以大大降低。但公共區(qū)域部分就很少使用甚至沒(méi)有空調(diào)系統(tǒng)，它是被動(dòng)式地適應(yīng)氣溫，從私人區(qū)域出來(lái)依然悶熱即使通過(guò)打開(kāi)了天窗和側(cè)窗。

　　項(xiàng)目愿景

　　基于今天的資源枯竭問(wèn)題，對(duì)老建筑的再利用的意識(shí)相比以前提升了許多。S3-LAB巧妙而具創(chuàng)造性地把建筑原有的呆板而不合理的結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)化為一個(gè)現(xiàn)代的綠色辦公空間，通過(guò)結(jié)合過(guò)往經(jīng)驗(yàn)和相關(guān)案例探討的方式。我們希望該設(shè)計(jì)項(xiàng)目能有效地改善周邊環(huán)境，并對(duì)金橋出口加工區(qū)的升級(jí)乃整個(gè)上海市的城市更新再生做出巨大努力。

　　目前，金橋21號(hào)辦公室的租賃事務(wù)在當(dāng)?shù)卣畯?qiáng)力支持下極其順利地進(jìn)行著。它宣告了國(guó)家商務(wù)部和金融創(chuàng)新的電子商務(wù)示范區(qū)在上海浦東新區(qū)的成立。以及有關(guān)部門(mén)正計(jì)劃未來(lái)該地區(qū)繼續(xù)拓展這些成功的經(jīng)驗(yàn)和設(shè)計(jì)模式，來(lái)促進(jìn)老工業(yè)廠(chǎng)房建筑的大規(guī)模升級(jí)。