關(guān)于我們
- 聯(lián)系我們
- 加入我們
- 服務(wù)內(nèi)容
地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村北大街100號（北樓）北京大學(xué)建筑與景觀設(shè)計(jì)學(xué)院一層 Email：info@landscape.cn
Copyright ? 2013-2022 景觀中國（www.cncwe.org）版權(quán)所有 京ICP備05068035號
京公海網(wǎng)安備 110108000058號
“城市是一個(gè)不斷變化的生命體，對價(jià)值增長的追求始終是推動(dòng)空間與功能更新的重要?jiǎng)恿?，不同資源通過合理再組產(chǎn)生出新的價(jià)值，這就是價(jià)值驅(qū)動(dòng)下的城市再生。”
——《更新城市：價(jià)值驅(qū)動(dòng)下的城市再生》
在“城市更新”作為一個(gè)熱門的社會話題的當(dāng)下，應(yīng)當(dāng)如何去思考這種城市發(fā)展現(xiàn)象背后的發(fā)展邏輯？又如何定位設(shè)計(jì)在其中的作用與價(jià)值？ 此次，我們從過去15余年超過100項(xiàng)城市再生項(xiàng)目的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)中，提取了四個(gè)典型的再生項(xiàng)目案例，把對中國城市再生的理解寫成了四篇紀(jì)實(shí)采訪，歸納了當(dāng)下中國不同城市在更新過程中所面臨的機(jī)遇與價(jià)值增長潛力。
2020年，水石團(tuán)隊(duì)經(jīng)過十個(gè)月的精心打磨，不斷修訂，直至今日定稿，即將推出《更新城市：價(jià)值驅(qū)動(dòng)下的城市再生》一書。這是我們十五載百例實(shí)踐打磨出的深度思考，相信書中的每一份匠心都可以獲得社會的認(rèn)同與共鳴，也給關(guān)注水石設(shè)計(jì)的同行帶來一份驚喜。
“明確的價(jià)值導(dǎo)向、熾熱的文化情懷和扎實(shí)的專業(yè)作風(fēng)，使水石設(shè)計(jì)得以不斷壯大，碩果累累。相信本書可以成為為眾多志同道合者極好的專業(yè)交流平臺，為同行提供難得的啟發(fā)與參考，為研究者提供豐富的實(shí)例?！?/strong>
——伍江 同濟(jì)大學(xué)常務(wù)副校長，同濟(jì)大學(xué)建筑與城規(guī)學(xué)院教授教授
“本書以其獨(dú)到的視角,提出了城市再生項(xiàng)目中的價(jià)值驅(qū)動(dòng)理念與參與式設(shè)計(jì)方法。給人啟迪，值得借鑒。”
——曹嘉明 中國建筑學(xué)會副理事長，上海市建筑學(xué)會理事長
“從城市誕生的第一天起，就面臨著各種更新;今天的我們，也特別需要耐心和恒心。祝賀水石設(shè)計(jì)，作出了很好的案例。更新城市,水滴石穿。”
——李振宇 同濟(jì)大學(xué)建筑與城規(guī)學(xué)院院長、教授
“本書所呈現(xiàn)的四個(gè)不同類型的城市更新實(shí)踐案例及研究，是水石多年持之以恒致力于城市文化與再生事業(yè)的代表性作品，也是中國城市可持續(xù)發(fā)展新階段具有示范意義的經(jīng)典之作?！?/strong>
——支文軍 《時(shí)代建筑》雜志主編，同濟(jì)大學(xué)建筑與城規(guī)學(xué)院教授
《更新城市：價(jià)值驅(qū)動(dòng)下的城市再生》定位面向?qū)I(yè)內(nèi)外對中國的城市再生感興趣的不同讀者，全書圍繞水石設(shè)計(jì)在上海、長春、鄭州、宜興四座城市中所實(shí)現(xiàn)的再生案例，對應(yīng)為“都市街區(qū)的功能轉(zhuǎn)型”、“工業(yè)城市的活力再造”、“文旅地產(chǎn)的價(jià)值重塑”、“歷史城區(qū)的有機(jī)更新”四種類型，來闡述其過程背后的價(jià)值構(gòu)成與驅(qū)動(dòng)機(jī)制。
同時(shí)，書中還邀請了相關(guān)項(xiàng)目的政府決策方、建設(shè)運(yùn)營方、設(shè)計(jì)師以及使用者參與討論，從他們各自的角度來解讀城市再生中對價(jià)值創(chuàng)造的理解。其中設(shè)計(jì)在不同階段與專業(yè)層面上的作用是本書描述的重點(diǎn)。
水石設(shè)計(jì)近年來在城市再生設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)迅速成長：新增改造類項(xiàng)目數(shù)量超過70個(gè)，項(xiàng)目類型從工業(yè)遺產(chǎn)的再生向新舊結(jié)合開發(fā)、商業(yè)資產(chǎn)升級、城市街區(qū)活化以及文旅地產(chǎn)開發(fā)等領(lǐng)域拓展。此次的書籍也意在與大家分享水石設(shè)計(jì)對于城市再生的研究與思考，從城市運(yùn)營的角度為空間的發(fā)展提供新的可能。
1. 上海紅坊 / 都市街區(qū)的功能置換
上海紅坊的改造是一個(gè)政府、企業(yè)共同推進(jìn)的再生案例。2005年，紅坊的第一輪開發(fā)由政府主導(dǎo)，通過BOT模式聯(lián)合專業(yè)化機(jī)構(gòu)進(jìn)行投資、建設(shè)、運(yùn)營，實(shí)現(xiàn)了場地由廠區(qū)向文化藝術(shù)地標(biāo)的轉(zhuǎn)變。2015年，該地塊受到土地價(jià)值的驅(qū)動(dòng)，以地產(chǎn)模式為基礎(chǔ)，大幅提高了新建容量，第二輪的開發(fā)建設(shè)在兼顧歷史建筑適度保存和滿足項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)回報(bào)考量的同時(shí)，對場地文脈，工業(yè)遺產(chǎn)，公共綠地，公共文化地標(biāo)等重新進(jìn)行了價(jià)值衡量與思考。
2. 長春水文化生態(tài)園 / 工業(yè)城市的活力再造
長春水文化生態(tài)園是一個(gè)政府主導(dǎo)型的區(qū)域再生案例。項(xiàng)目前身為始建于日偽時(shí)期的長春南嶺凈水廠，在城市基礎(chǔ)設(shè)施升級與外遷的過程中獲得再生的機(jī)遇。這個(gè)項(xiàng)目充分突顯了公益價(jià)值在激發(fā)區(qū)域活力中的重要作用。以公共空間建設(shè)換取城市發(fā)展的機(jī)遇，培育與促進(jìn)區(qū)域中長期的經(jīng)濟(jì)價(jià)值增長，構(gòu)成長春水文化生態(tài)園項(xiàng)目的主要驅(qū)動(dòng)力。通過對歷史遺跡的活化再利用，形成獨(dú)特的場所體驗(yàn)，以及生態(tài)環(huán)境的強(qiáng)化，并讓成果最大限度地惠及百姓。
3. 鄭州長安古寨 / 文旅地產(chǎn)的價(jià)值重塑
長安古寨是鄭州櫻桃溝足球小鎮(zhèn)的文化商業(yè)核心區(qū)，也是一個(gè)文旅地產(chǎn)開發(fā)與歷史遺跡修復(fù)相結(jié)合的再生案例。項(xiàng)目對村落古建筑進(jìn)行修繕，實(shí)施空間恢復(fù)，從村落空間、建筑體驗(yàn)、產(chǎn)品設(shè)計(jì)等多個(gè)角度重構(gòu)傳統(tǒng)村落生活的景象，強(qiáng)調(diào)傳統(tǒng)建造技術(shù)的現(xiàn)代化應(yīng)用，和舊建筑材料的再利用。通過對場地特征的精細(xì)保護(hù)與現(xiàn)代生活環(huán)境的塑造，形成兼具文化與商業(yè)價(jià)值的文旅產(chǎn)品，讓人們感受到歷史與當(dāng)下生活的多元性。
4. 宜興丁蜀鎮(zhèn)再生 / 歷史城區(qū)的有機(jī)更新
宜興丁蜀鎮(zhèn)的再生是一個(gè)政府推動(dòng)下的多方參與的城區(qū)再生案例。丁蜀鎮(zhèn)再生倡導(dǎo)有機(jī)更新理念，避免大拆大建，著力于適宜性開發(fā)，將公眾參與的自主活化與紫砂產(chǎn)業(yè)鏈的拓展整合相結(jié)合，從城市運(yùn)營的角度，搭建了由政府、企業(yè)、社會等多主體參與的城市再生平臺，其核心內(nèi)容是針對城市存量物業(yè)以 “收”、“租”、“改” 三種方法實(shí)現(xiàn)以點(diǎn)代面的 “丁蜀模式”，為整片城區(qū)的長遠(yuǎn)發(fā)展奠定了重要基礎(chǔ)，也收到了來自公眾與投資方等的積極響應(yīng)。
“我們需要從短期和長期兩個(gè)層面來考慮歷史建筑的保護(hù)、公共藝術(shù)的內(nèi)容與商業(yè)開發(fā)之間的平衡，需要跳出傳統(tǒng)商業(yè)的運(yùn)營思路，來規(guī)劃線上和線下、藝術(shù)與商業(yè)的結(jié)合?！?/strong>
——康紅恩 原融僑集團(tuán)副總裁
“要以人為本，讓成果最大限度地惠及百姓；倘若只考慮公共利益，也會帶來很大的社會與經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)；所以要將社會利益和經(jīng)濟(jì)利益綜合平衡，力爭后期運(yùn)營的良好運(yùn)轉(zhuǎn)。”
——李健 長春市建委主任
“傳統(tǒng)房地產(chǎn)正在轉(zhuǎn)型，消費(fèi)者需求也在升級，打造產(chǎn)品的文化內(nèi)涵正成為一種市場趨勢。我們希望通過對場地特征的精細(xì)保護(hù)與現(xiàn)代生活環(huán)境的塑造，讓人們感受歷史與當(dāng)下生活的多元性?！?/strong>
——?jiǎng)?nbsp;建業(yè)住宅集團(tuán)（中國）有限公司助理總裁
“要統(tǒng)一大家的思想，就要讓所有人看到城市發(fā)展的未來。我們通過對城市公共空間與基礎(chǔ)設(shè)施的改造來向百姓展示丁蜀鎮(zhèn)發(fā)展的決心?！?/strong>
——伍震球 宜興市丁蜀鎮(zhèn)副鎮(zhèn)長
“對于丁蜀鎮(zhèn)來說，抓住既有產(chǎn)業(yè)鏈的發(fā)展比抓住一些具體的物質(zhì)形態(tài)遺產(chǎn)更為重要。歷史城區(qū)的未來發(fā)展必須體現(xiàn)與傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)資源的整合?！?/strong>
——沈旸 東南大學(xué)建筑學(xué)院副教授
“公共藝術(shù)在城市再生中十分重要，它在梳理歷史和再造現(xiàn)代性的過程中，呈現(xiàn)并且豐滿了文脈內(nèi)涵?！?/strong>
——謝林 原上海城市雕塑藝術(shù)中心主任
“處理場地的歷史就如同打井一般，井作為一個(gè)與地景相聯(lián)系的人造物，它需要水來保持它的生命力。城市再生中的“水”就是場地的文脈，這也恰恰是人工構(gòu)筑物和場地文脈之間應(yīng)有的關(guān)系?！?/strong>
——張旭 旭可建筑主持建筑師
最后，感謝所有參與團(tuán)隊(duì)的傾情打造：
感謝鄧剛、沈禾、董怡嘉、徐晉巍、金戈、胡肇聞、李建軍、孫翀、石力、毛聿川、王慧源、嚴(yán)遙、徐光耀、王燕、廖勐乙等人的訪談與支持。
同時(shí)，感謝張妍鈺、孫逸文、石岱、全軒震、葛夢婷、王瑞等為本書的編纂所投入的大量努力，特別感謝來自莫萬莉、林林、胡佳穎對本書采訪、擬稿與設(shè)計(jì)的工作。感謝同濟(jì)大學(xué)出版社的支持，以及馬箐女士、晁艷女士給與的建議與支持。正是有了眾人為城市再生作出的思考與實(shí)踐，才讓更多人看到我們未來發(fā)展的無限前景！
2020年６月，《更新城市：價(jià)值驅(qū)動(dòng)下的城市再生》終將付梓，在此以誠摯的敬意感謝每一位為本書作出過貢獻(xiàn)的人。我們也期待在城市建設(shè)理念不斷更新演進(jìn)的同時(shí)，水石設(shè)計(jì)可以與越來越多具有前瞻性遠(yuǎn)見的政府、企業(yè)合作，實(shí)現(xiàn)更多具有示范性與可持續(xù)發(fā)展意義的再生作品。
版權(quán)聲明：本文由作者于景觀中國網(wǎng)發(fā)布，僅代表作者觀點(diǎn)，不代表景觀中國網(wǎng)立場。如轉(zhuǎn)載、鏈接、轉(zhuǎn)貼或以其它方式使用本稿，需注明“文章來源：景觀中國網(wǎng)”。如有侵權(quán)，請與發(fā)布者或我們聯(lián)系。
投稿郵箱：contact@landscape.cn
項(xiàng)目咨詢：18510568018（微信同號）
上海徐匯區(qū)
www.shuishi.com
marketing@shuishi.com
地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村北大街100號（北樓）北京大學(xué)建筑與景觀設(shè)計(jì)學(xué)院一層 Email：info@landscape.cn
Copyright ? 2013-2022 景觀中國（www.cncwe.org）版權(quán)所有 京ICP備05068035號
京公海網(wǎng)安備 110108000058號
